Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 130 m²

Carate Urio, Como (provincie)

Comomeer

In Carate Urio, in een rustige en zonnige omgeving, bieden we te koop aan een mooi huis uit 1950 met tuin en uitzicht op het meer, dat verdeeld is over twee verdiepingen, ongeveer 65 m² per verdieping, plus taverne en zolder.
Op de kelderverdieping, met onafhankelijke ingang, vinden we de open taverne, volledig gerenoveerd, met keuken, werkende open haard en badkamer. Perfect om aan vrienden of familieleden te geven als ze het Comomeer bezoeken.
Het woongedeelte bevindt zich op de tussenverdieping en we hebben een keuken, eethoek, woonkamer en badkamer. Vanuit alle drie de kamers is er toegang tot het grote terras vanwaar er een prachtig uitzicht is op het meer en de kleine kapel van Via Santa Marta.
Op de bovenverdieping vinden we een atrium dat gebruikt wordt als studeerkamer en drie ruime slaapkamers die met elkaar in verbinding staan, elk met een prachtig uitzicht op het meer en toegang tot het terras. De rationele indeling van het huis biedt het voordeel dat je een gang kunt creëren voor directe toegang tot de kamers.
De zolder is bereikbaar via een intrekbare interne trap en kan worden gebruikt als opslagruimte of kan worden gerenoveerd en gebruikt als ontspannings-/leesruimte.
Dit huis heeft charmante afwerkingen zoals prachtige Venetiaanse gritvloeren in het woongedeelte en originele openslaande deuren, parketvloeren in het slaapgedeelte en keramische tegels in de taverne en badkamers.
Het huis wordt omringd door een tuin van ongeveer 220 m² waar ook een schuurtje staat.
Het huis staat in een straat die berijdbaar is met de auto en er is de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen aan te leggen in de privétuin van het huis voor een bedrag van ongeveer € 20.000.
Carate Urio is een prachtig dorp aan de westelijke oever van het Comomeer, grenzend aan Laglio, het dorp waar de villa van George Clooney staat, en Cernobbio, waar het prestigieuze Grand Hotel Villa d'Este staat. Carate Urio ligt op ongeveer tien minuten rijden van de afrit van de snelweg Lago di Como op de route Milaan - Lugano. Vanaf hier zijn beide steden in ongeveer dertig minuten met de auto te bereiken. De internationale luchthaven Milaan Malpensa ligt op ongeveer dertig minuten rijden, terwijl de stad Como op ongeveer tien minuten rijden ligt.
De busverbinding is ook erg handig, met een bushalte naast het te koop staande huis; dankzij deze verbinding zijn de steden Argegno, Menaggio en Como gemakkelijk te bereiken, met ook een halte bij het internationale treinstation Como San Giovanni.
Carate Urio is ook goed verbonden, dankzij de Navigazione Laghi service, met Cernobbio, Como, Bellagio en Menaggio.