1.350.000 €

Villa 5 slaapkamers, 420 m²
Capiago Intimiano, Como (provincie)

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Kenmerken

tuin
garage
kelder

Beschrijving

Gelegen in de rust van een exclusief residentie, omringd door groen, vertegenwoordigt deze verfijnde villa een perfecte balans tussen tijdloze elegantie en modern comfort. Verdeeld over twee verdiepingen boven de begane grond, plus een souterrain, onderscheidt de woning zich door zijn traditionele architectuur, verfraaid met moderne afwerkingen en hoogwaardige materialen. De ruime ramen, de hoofdrolspelers in de kamers, schenken een aangename continuïteit tussen binnen en buiten, en bieden suggestieve uitzichten op de privétuin van ongeveer 1.500 m², vakkundig onderhouden en verrijkt met essences en bloei die kleur en harmonie geven. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 400 m². De entree leidt tot een ruime, representatieve woonkamer, gekenmerkt door een spectaculaire dubbele hoogte en grote ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. De gedwongen geventileerde open haard draagt bij aan een warme en uitnodigende sfeer. Aangrenzend aan de living bevindt zich een moderne keuken, volledig gemeubileerd en uitgerust, eveneens verfraaid met grote openingen naar de tuin, ideaal voor gezellige momenten met familie of gasten. Op de begane grond bevinden zich ook een studeerkamer, een slaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer, plus een extra gastenbadkamer. De bovenverdieping herbergt een comfortabele TV/leeshoek, drie slaapkamers, elk met een kleedkamer en twee badkamers. Op de begane grond bevinden zich een hobbyruimte, de wasruimte, verschillende bergkasten en de technische ruimte. De woning wordt compleet gemaakt door twee garages en extra open parkeerplaatsen. De villa is volledig gerenoveerd in mei 2024, met hoogwaardige materialen en ultramoderne uitrusting: ramen met dubbel glas, airconditioningsysteem, domoticasysteem, alarmsysteem en voorbereiding voor zonnepanelen. De residentie, met een actieve 24-uurs conciërgedienst, garandeert hoge veiligheids- en privacystandaarden. Binnenin bevinden zich twee tennisbanen, elegante gemeenschappelijke ruimtes omgeven door groen en een groot gemeenschappelijk zwembad met zonnedek, perfect voor ontspanning tijdens het mooie seizoen. In de directe omgeving bevindt zich de gerenommeerde Golf Club Villa d’Este, een referentiepunt voor golfliefhebbers. De locatie biedt de rust van het platteland, ideaal voor plezierige wandelingen, terwijl het toch op korte afstand ligt van de belangrijkste voorzieningen en de stad Como. Deze woning is een ideale oplossing voor wie in een discreet en veilig kader wil wonen, zonder in te boeten aan alle gemakken van het moderne leven, in een perfecte combinatie van natuur en verfijning.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Imagine an elegant and refined villa, located in an exclusive residence surrounded by greenery. The two-storey villa features traditional architecture with modern finishes; it was built with high-quality materials, with large windows offering a panoramic view of the garden and the surrounding landscape. The garden, which covers an area of 1,500 metres, is well maintained, with plants and flowers that add shades of colour and an atmosphere of peacefulness. The unit is arranged on two living levels, plus the basement, and offers a surface area of approximately 400 sqm. The main entrance opens onto a spacious living room with large windows that allow natural light to flood the room. The living room, in which there is a fireplace with forced ventilation, has a double height that makes the room very bright and airy. Next to the living room is a modern kitchen, perfectly furnished and equipped, enhanced by large windows overlooking the garden, ideal for family dinners or with friends. Also on the ground floor, there is a study, the master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom and a further guest bathroom. On the upper floor, there is a TV or reading area, three bedrooms each with its own walk-in wardrobe and two bathrooms. On the lower level: hobby room, laundry room, various storage rooms and technical room. Two garages and additional uncovered parking spaces complete the proposal. The property was completely renovated in May 2024 using high-quality materials, installing double-glazed windows, air-conditioning system, domotics, alarm system and arrangement for solar panels. Inside the residence, with a caretaker guaranteeing 24-hour security and privacy, there are also two tennis courts, offering residents the opportunity to play their favorite sport. The communal area is elegant and well-maintained, with tree-lined paths leading to the various amenities, such as the large shared swimming pool, perfect for cooling off on hot days, with a sunbathing area in complete privacy. In the immediate proximity is one of the most prestigious golf courses in the area: the Golf Club Villa d'Este, ideal for golf enthusiasts. The residence is immersed in the quietness of the countryside, in which it is possible to take enchanting walks, but at the same time within easy reach of the main services and the city of Como. The villa offers a perfect combination of comfort and nature, the ideal solution for those looking for a quiet and safe residence with all modern comforts.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Immersa nella quiete di un esclusivo residence circondato dal verde, questa raffinata villa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza senza tempo e comfort contemporaneo. Distribuita su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato, la proprietà si distingue per la sua architettura tradizionale impreziosita da finiture moderne e materiali di altissimo pregio. Le ampie vetrate, protagoniste degli ambienti, regalano una piacevole continuità tra interni ed esterni, offrendo suggestivi scorci sul giardino privato di circa 1.500 mq, sapientemente curato e arricchito da essenze e fioriture che donano colore e armonia. L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 400 mq. L’ingresso introduce a un ampio soggiorno di grande rappresentanza, caratterizzato da una scenografica doppia altezza e da grandi vetrate che inondano lo spazio di luce naturale. Il camino ad areazione forzata contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente. Adiacente al living si trova una cucina moderna, completamente arredata e attrezzata, anch’essa valorizzata da ampie aperture sul giardino, ideale per momenti conviviali in famiglia o con gli ospiti. Sempre al piano terra si collocano uno studio, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno di servizio. Il piano superiore ospita una confortevole zona TV/lettura, tre camere da letto ciascuna dotata di cabina armadio e due bagni. Al piano seminterrato trovano spazio un locale hobby, la lavanderia, diversi ripostigli e il locale tecnico. Completano la proprietà due autorimesse e ulteriori posti auto scoperti. La villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel maggio 2024, realizzata con materiali di grande pregio e dotazioni all’avanguardia: infissi con vetrocamera, impianto di climatizzazione, sistema domotico, impianto di allarme e predisposizione per pannelli solari. Il residence, dotato di servizio di portineria attivo 24 ore su 24, garantisce elevati standard di sicurezza e privacy. Al suo interno si trovano due campi da tennis, eleganti aree comuni immerse nel verde e un’ampia piscina condominiale con zona solarium, perfetta per il relax durante la bella stagione. Nelle immediate vicinanze si trova il rinomato Golf Club Villa d’Este, punto di riferimento per gli appassionati di golf. La posizione consente di godere della tranquillità della campagna, ideale per piacevoli passeggiate, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalla città di Como. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e sicuro, senza rinunciare a tutti i comfort della vita moderna, in un perfetto connubio tra natura e raffinatezza.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 420 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 4
Energielabel: D + 126.82 kWh/m2
Referentie: 116670

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 36.0 km - Milano LIN - Linate
37.0 km - Milano MXP - Malpensa
45.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
100.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
Openbaar vervoer: 2.0 km - Treinstation - Cantù
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 4.8 km - Tangenziale di Como
Ziekenhuis: 3.4 km - Ospedale Sant'Antonio Abate
Kust: 151.5 km
Skigebied: 12.0 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 850 m - Gemakswinkel
1.8 km - Bakkerij - Frigerio
1.9 km - Supermarkt - Il Viaggiator Goloso
3.5 km - Banketbakkerij - Non Solo Dolce
Uit eten: 500 m - Café - Bar&Rooms Brusco
520 m - Restaurant - Ristorante Il Grillo
1.2 km - Bar - Lido di Montorfano
2.2 km - Ijssalon - Bar gelateria La Madonnina
Sportieve activiteiten: 950 m - Sportcentrum - Golf Villa D'Este
1.1 km - Golfclub - Golf Villa D'Este
1.8 km - Fitnessruimte
5.4 km - Manege - Maneggio
Scholen: 750 m - School - Scuola Primaria “G.Rodari”
4.8 km - Universiteit - Università degli Studi dell'Insubria - Valleggio Anello
6.6 km - Hogeronderwijsinstelling - ITIS Magistri Cumacini
Apotheek: 1.1 km - Apotheek
Dierenarts: 4.9 km - Dierenarts - Clinica veterinaria San Francesco

Informatie over Capiago Intimiano

Hoogte: 421 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 5.72 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 5470

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

IMMOBILIARECOMO SRL

Via Domenico Fontana, 1, Como, Como

+39 031 260034

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 5 slaapkamers, 420 m² Capiago Intimiano, Como (provincie)