Appartement 2 slaapkamers, 94 m²

Cantù, Como (provincie)

Comomeer

In het hart van Cantù, in een strategische positie die het gemak van voorzieningen combineert met de nabijheid van het stadscentrum, bieden wij te koop aan een licht en ruim driekamerappartement van 94 m². Gelegen op de begane grond van een gebouw dat in 1974 werd gebouwd en goed is onderhouden, is het appartement tussen 2005 en 2006 zorgvuldig gerenoveerd en presenteert het zich vandaag de dag als een instapklare oplossing met uitstekende leefbaarheid.
Bij binnenkomst worden we verwelkomd door een ruime en indrukwekkende hal die de kamers van de woonruimte perfect verdeelt: aan de ene kant is er een comfortabele bewoonbare keuken, ideaal voor het dagelijks beheer van het gezin, terwijl aan de andere kant een ruime en goed verlichte woonkamer opent, verfraaid met directe toegang tot het balkon.
Een praktische gang leidt naar het slaapgedeelte, bestaande uit twee ruime tweepersoons slaapkamers, gemakkelijk te meubileren en comfortabel, en een badkamer met raam en douchecabine. De uniforme keramische vloer in elke kamer zorgt voor visuele harmonie en een groot gemak bij het onderhoud.
Het pand onderscheidt zich door het hoge wooncomfort dat wordt gegarandeerd door de efficiëntie-interventies die in de loop der jaren zijn uitgevoerd: het huis is uitgerust met PVC ramen met triple glas, gemotoriseerde rolluiken en een airconditioningsysteem. De verwarming is centraal, aangevuld met thermovalven op de radiatoren voor een efficiënt en eerlijk beheer van het verbruik.
Tot deze interessante vastgoedaanbieding behoren een comfortabele bijbehorende kelder en een eigen openbare parkeerplaats die is toegewezen binnen de condominiumcontext. De beheerkosten bedragen ongeveer 150 EURO per maand en omvatten het schoonmaken van de trap, de kosten van de lift, het verbruik van koud water, het onderhoud van de gemeenschappelijke groene ruimte en de administratiebijdrage.
Biedprijs: 175.000 EURO, het vertegenwoordigt de ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimtes die moeilijk te vinden zijn in recente constructies, gecombineerd met het gemak van een compleet huis en dicht bij alle voorzieningen.
ENERGETISCHE KLASSE: F 33410 kWh/m3 a