Villa 3 slaapkamers, 370 m²

Cantù, Como (provincie)

Comomeer

Cantù, Cascina Pelada Residence: een prestigieus wooncomplex met conciërge, zwembad, tennisbaan, multifunctioneel veld en speeltuin. Deze exclusieve villa, gelegen in de rust en privacy van een privépark van circa 2.860 m², biedt een perfecte balans tussen eigentijds design, geavanceerde technologieën en maximaal comfort in energieklasse A2. Het pand, met een woonoppervlakte van ongeveer 370 m² verdeeld over drie verdiepingen, is volledig gerenoveerd. De werkzaamheden zijn in december 2022 afgerond en in 2024 zijn er nog verdere hoogwaardige verbeteringen aangebracht. Aan elk detail is met de grootste zorg aandacht besteed: van de nieuwe kozijnen en installaties van de nieuwste generatie, tot de bekleding met Piasentina-steen voor de buitenoppervlakken, tot de volledige herinrichting van de buitenruimtes, waaronder een elegant houten terras en kunstinstallaties die perfect in het landschap zijn geïntegreerd. Op de KELDERVERDIEPING bevinden zich een verfijnde taverne/speelkamer, een garderobe, een badkamer, een wasruimte, een technische ruimte en talrijke dienstruimtes, waaronder gangen en een bagageruimte. Op de BEGANE GROND is de woonruimte lichtdoorlatend dankzij de grote ramen die uitkijken op de tuin. Op deze verdieping bevinden zich de gezellige woonkamer, de designkeuken, de studeer-/bibliotheekruimte, het gastentoilet en een ruimte die momenteel wordt gebruikt als ruimte voor huisdieren. Een innovatief en functioneel idee: de ruimte staat in directe verbinding met de buitenlucht, waardoor de honden naar eigen behoefte zelfstandig naar binnen en buiten kunnen gaan, wat hen vrijheid en welzijn garandeert met maximale veiligheid en comfort. Op de EERSTE VERDIEPING bevinden zich de master suite met inloopkast en een eigen badkamer met bad en douche, en twee extra slaapkamers, elk met een terras, inloopkast en een eigen badkamer. Garage met drie parkeerplaatsen. Belangrijkste voorzieningen en comfort: warmtepompinstallatie, zonnepanelen met accu en noodstroomsysteem; geen gasinstallatie (maar wel voorziening aanwezig); Twee onafhankelijke laadpalen voor het opladen van elektrische voertuigen; Nieuw inbraakbeveiligingssysteem met camera's en bediening via app; Gemotoriseerde zonwering, versterkt wifi-netwerk en domoticasystemen; Afsluiting voor huisdieren, geïntegreerd in de tuin; Het verbruik van alle energie- en elektriciteitsvoorzieningen bedraagt in totaal minder dan 1.500 € per jaar. Naast de energie-efficiëntie die wordt gegarandeerd door energieklasse A, is het lage verbruik het resultaat van het ontwerp dat de zuidelijke oriëntatie van het gebouw, de grote ramen en de portieken heeft geoptimaliseerd, zodat de zon het interieur in de winter kan verwarmen en verlichten en oververhitting in de zomer wordt voorkomen. Mogelijkheid tot gedeeltelijke aankoop van het meubilair, in overleg. Mogelijkheid tot uitbreiding. Cascina Pelada, gelegen in een van de groenste en rustigste gebieden van Como, is een gerenommeerde woonwijk in Cantù, op slechts 1 km van het Lago di Montorfano en de prestigieuze Golf Club van Villa d’Este. Dit gebied, midden in de natuur, biedt een perfect evenwicht tussen ontspanning en comfort: het centrum van Como is binnen enkele minuten gemakkelijk te bereiken, terwijl de grens met Zwitserland op minder dan twintig minuten rijden ligt. Het dorp, gekenmerkt door uitgestrekte groene ruimtes, wandelpaden en een aangename woonsfeer, is ideaal als tweede woning, maar ook perfect voor wie permanent wil wonen in een rustige en besloten omgeving, zonder in te boeten aan voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Een exclusieve locatie voor wie op zoek is naar welzijn, natuur en levenskwaliteit, in een veilige en goed onderhouden omgeving.