Appartement 4 slaapkamers, 200 m²

Campione d'Italia, Como (provincie)

BHHS Palazzo Estate biedt te koop aan in Campione d'Italia een duplex appartement van ongeveer 200 m² met ruime terrassen en panoramisch uitzicht op het Lago di Lugano. De woning maakt deel uit van een gebouw met slechts drie wooneenheden in een besloten omgeving en is verdeeld over twee niveaus verbonden door een interne trap, elk met een eigen onafhankelijke ingang.

Een prachtig uitzicht op het Lago di Lugano begeleidt de kamers van dit appartement. Vanuit het terras is de hoofdingang te bereiken waar een gang leidt naar de ruime woonkamer met panoramisch raam met uitzicht op het Lago di Lugano en een open haard bekleed met een decoratief koperen paneel dat bijdraagt aan een warme en verfijnde sfeer.

De woonkamer opent naar het balkon en het terras, waardoor een aangenaam continuüm ontstaat tussen de binnenruimtes en het panorama. De bewoonbare keuken heeft ook een uitgang naar het balkon met uitzicht op het meer. De verdieping wordt compleet gemaakt door een badkamer en de trap die leidt naar de suggestieve kelder met zichtbare rotsen, gewijd aan de opslag van wijnen.

De bovenverdieping herbergt een hal met inloopkast en een gang met maatwerk kasten waar toegang is tot drie slaapkamers, elk met een eigen balkon en uitzicht op het meer. Een vierde slaapkamer kan worden gebruikt als extra inloopkast of studeerkamer. Op dezelfde verdieping bevindt zich een tweede badkamer.

De woning, gebouwd in 1974, is in goede staat van onderhoud. De afwerkingen omvatten gepolijste vloeren van donkerrode graniet, houten details en wandkasten van massief hout. Het appartement beschikt over centrale verwarming. De gemeenschappelijke kosten worden beheerd en verdeeld over de drie eigendommen van het gebouw.

De dubbele ingang maakt het mogelijk om de twee niveaus onafhankelijk te gebruiken: een oplossing geschikt voor een groot gezin, het verwelkomen van gasten of een evaluatie vanuit een investeringsperspectief.

De woning wordt compleet gemaakt door een garage van ongeveer 27 m² voor twee auto's, gelegen voor de ingang van de woning. Een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 200 m² die wordt gedeeld met een andere woning en directe toegang heeft tot de weg die leidt naar de staatsschool voor basisonderwijs en middelbaar onderwijs. De woning ligt op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Campione d'Italia, op ongeveer 9 km van het centrum van Lugano en op ongeveer 25 km van het centrum van Como.

Disclaimer: de verstrekte informatie is puur indicatief en kan op geen enkele manier worden beschouwd als contractuele verplichtingen. Alle gegevens zijn onderhevig aan verificatie voorafgaand aan elke vorm van overeenkomst.