Appartement 3 slaapkamers, 145 m²

Campione d'Italia, Como (provincie)

Luxury kunstappartement met uitzicht op het meer, Terras op zonsondergang
Residentie 2015 LOCATIE VOOR Sauna VOOR klasse A - € 1490.000
Campione d'Italia, Lugano-meer
Overzicht
In de prestigieuze enclaaf van Campione d'Italia - Italiaanse jurisdiction ondergedompeld in het Zwitserse grondgebied - bieden wij een elegant appartement in een elegante residentie met zwembad (gebouw 2015). Ontwerp van hoog profiel, fijne materialen en geavanceerde technologie zijn verbonden met een vrij uitzicht op het meer van Lugano en een terras van 30 m2 op de zonsondergangen.
Hoofdgegevens
Interieur: ca. 145 m2 Property Terras: 30 m2 (met uitzicht op het meer & zonsondergang)


Indeling: 4 kamers (woonkamer met open keuken), 3 slaapkamers, studeerkamer


Badkamers: 2 (marmerafwerkingen, hydromassagedouche en ligbad) + privé sauna


Toegang: privé lift direct in het appartement


Keuken: natuurmarmer & hout, Miele-dominium apparaten


& Comforttechnologie: domotica, vloerverwarming, airconditioning


& Toebehorende diensten: overdekte parkeerplaats voor 2 parkeerplaatsen met 360W opslag op de begane grond + gemeenschappelijk zwembad; wasruimte en berging


Energieklasse: A + . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Residentie & staat
Gebouw gebouwd in 2015: gemeenschappelijke verzorgde delen, rust en minimalisme. De unit is in uitstekende staat.
Locatie & Afstanden
Campione d'Italia: Italiaanse enclaaf op Zwitserse grond, direct uitzicht op het meer van Lugano


Lugano: ~ 5 min


USI - Universiteit van Lugano: ~ 5 min


TASIS (Amerikaanse scholen): in de buurt (como-toegang)


Vervoer: bus 250 m; kinderstudies en winkels ~ 300 m


Como / Comomeer ~ 25 km; Milaan / Malpensa ~ 70 km; hoofdschiare (San Gottardo / San Bernardino) ~ 1 uur; Ligurische Riviera ~ 2,5 uur


Eigenschap en belasting (om te verifiëren met adviseur)
Tittel voor buitenlanders op Zwitserse grond in Italiaanse jurisdictie (geen bedrijf nodig)


Italiaanse belastingen die worden toegepast; Campione biedt een gemakkelijk persoonlijk systeem van typisch afdruk, geen directe levering / toegang, mogelijke HNWI belastingvoorzieningen en toegang tot het Zwitserse systeem.


Afbeeldingenopmerking
De foto's omvatten de stijl "Scandinavian Luxury" om een mogelijke meubelonderhoud te illustreren
Omdat het uniek is
Zeer zeldzame onafhankelijkheid: Italië + Zwitserland in perfecte balans. Beveiliging, privacy en kwaliteit van ontwikkelingsleven met Italiaanse ziel - en een appartement klaar voor het combineren van domotica, privé wellness en terras aan het meer.