Villa 5 slaapkamers, 1150 m²

Cadorago, Como (provincie)

Op minder dan 15 minuten rijden van het Comomeer en op 10 minuten van de International School of Como, in een afgesloten en privé omgeving, biedt BHHS Palazzo Estate een landgoed aan met een bebost park van ongeveer 10.000 m², en toch op slechts enkele minuten van de belangrijkste verbindingen en voorzieningen.

In het centrum van het park staat de hoofdvilla van ongeveer 1.150 m², verdeeld over twee verdiepingen boven de grond. Het pand behoudt architectonische kenmerken en is ook een ideale oplossing voor een residentieel herstelproject, met de mogelijkheid om een woning in het groen te creëren of een vastgoedproject van hoog niveau te realiseren.

De eigendom ligt op ongeveer 10 minuten van de International School of Como, een van de meest gerespecteerde internationale scholen. De locatie garandeert ook zeer gemakkelijke verbindingen naar Como, Milaan en Zwitserland dankzij de nabijheid van de afritten van de snelweg. De eerste afbeeldingen zijn renders en vertegenwoordigen een projecthypothese voor de revitalisering en valorisatie van het hele landgoed. Het concept voorziet in de creatie van een wooncontext in het park, waarbij het karakter van de villa behouden blijft en nieuwe onafhankelijke woningen worden geïntegreerd in het omliggende landschap.

Het projectidee omvat ook gebieden voor ontspanning, groene paden, wellnessruimtes en gemeenschappelijke ruimtes in de natuur, in lijn met het afgesloten karakter van de eigendom. De stedenbouwkundige configuratie en de beschikbare volumetrie maken verschillende ontwikkelingsmogelijkheden mogelijk, van de valorisatie van de hoofd villa met eventuele dependance tot de realisatie van een klein complex van onafhankelijke villa's.

Een van de meest interessante aspecten van de eigendom is het beschikbare resterende bouwpotentieel. Het land is strategisch verdeeld in percelen en biedt een residu volume van ongeveer 1.335 m³, terwijl de totale bouwcapaciteit, inclusief de bestaande villa, ongeveer 2.570 m³ bereikt.

Cadorago is een locatie die wordt gewaardeerd om de rust en de strategische ligging tussen Milaan, Como en de Zwitserse grens. Como ligt op ongeveer 15 minuten, terwijl Zwitserland in minder dan 30 minuten bereikbaar is. De luchthaven Milaan Malpensa ligt op ongeveer 30 minuten van de eigendom, terwijl de luchthaven Milaan Linate op ongeveer 45 minuten ligt, waardoor gemakkelijke verbindingen met de belangrijkste nationale en internationale bestemmingen worden gegarandeerd. Deze eigendom vertegenwoordigt een bijzonder interessant voorstel voor wie wil investeren in een woning in de natuur, terwijl hij tegelijkertijd profiteert van het gemak van internationale verbindingen, de belangrijkste voorzieningen en de nabijheid van het Comomeer.

Het Comomeer, met zijn gerenommeerde dorpen, restaurants aan het water, historische villa's, nautische clubs en panoramische routes, is in ongeveer 15 minuten bereikbaar. Het gebied biedt ook tal van mogelijkheden om in de open lucht te genieten, zoals wandelen in de natuur, fietspaden, golfclubs in de buurt en routes die zijn gewijd aan welzijn en ontspanning.

Disclaimer: de verstrekte informatie is puur indicatief en kan op geen enkele manier worden beschouwd als contractuele verplichtingen. Alle gegevens zijn onderhevig aan verificatie voorafgaand aan elke vorm van compromis. APE niet beschikbaar, afgeleverd bij akte.