Appartement , 94 m²

Brunate, Como (provincie)

Comomeer

Ruim 2-kamerappartement in uitstekende staat | Brunate | 94 m²
In het kloppende hart van Brunate, het exclusieve dorp bekend over de hele wereld als de "Balkon van de Alpen" vanwege zijn adembenemende uitzichten die zich uitstrekken van het eerste meer van het Comomeer tot de toppen van de Alpenboog, bieden wij een prestigieus appartement van 94 m² te koop aan. Het pand is volledig gerenoveerd in 2024 en wordt volledig gemeubileerd geleverd met kwaliteitsmeubels, klaar voor direct gebruik. De woning onderscheidt zich door een intelligente indeling van de ruimtes en een uitzonderlijke lichtinval, versterkt door de aanwezigheid van twee panoramabalkons. Deze buitenruimtes bieden een bevoorrecht uitzicht en stellen u in staat om volledig te genieten van het koele en verfrissende microklimaat dat het gebied kenmerkt, waardoor elke ruimte een natuurlijke verlenging wordt van het omliggende landschap. Binnenkomst leidt tot een aparte en functionele bewoonkeuken. Het hart van het huis wordt gevormd door een ruime open ruimte die harmonieus de woon- en slaapgedeelte integreert. Deze ruimte is ontworpen om maximale veelzijdigheid te bieden: dankzij de royale afmetingen en de lay-out van de installaties is de ruimte indien nodig gemakkelijk te verdelen, waardoor de woning kan worden getransformeerd in een compleet 3-kamerappartement. Een opmerkelijk technisch detail betreft het slaapgedeelte, dat is voorzien van een volledig inklapbaar bed: een oplossing die het mogelijk maakt om het hele loopvlak vrij te maken tijdens de dag, waardoor het woonoppervlak nog groter en bruikbaarder wordt. De badkamer, afgewerkt met zorgvuldige details, beschikt over een geïntegreerde privé sauna, waardoor de servicezone verandert in een echt wellnessgebied in huis.

Logistiek en Strategische Verbindingen:
In Brunate wonen betekent dat u de absolute rust van een historisch dorp kunt combineren met een uitstekende logistiek naar Como, dankzij de historische kabelbaan. In slechts 7 minuten panoramische rit bereikt u het centrum van de stad, de Lungolago en het Trenord treinstation voor Milaan.
Kabelbaan: 400 meter (ongeveer 5 minuten lopen van de woning).
FS Como Lago treinstation: bereikbaar in totaal 10 minuten.
Snelweg en Zwitserse grens: ongeveer 20 minuten met de auto.

Het dorp is zelfvoorzienend en biedt alle belangrijkste voorzieningen op loopafstand.
Essentiële diensten: levensmiddelenwinkel, apotheek, postkantoor, scholen, bars en historische restaurants. 
Sport en Natuur: Directe toegang tot de paden naar de Faro Voltiano en het uitgebreide netwerk van wandel- en mountainbikeroutes in de Lari Triangle.

Deze woning is een unieke kans voor wie een moderne, gemeubileerde woning wenst, die in de loop van de tijd kan evolueren, gelegen in een van de meest exclusieve en panoramische woonomgevingen in het Comomeergebied.