Appartement 2 slaapkamers, 100 m²

Brunate, Como (provincie)

Comomeer

Apartment in a residence with swimming pool and tennis court
The apartment with private garden is located in Brunate in a private residence, an oasis of peace just a few minutes from the centre and well connected to Como by funicular railway, which can be reached in five minutes on foot. The residence has a swimming pool, tennis court and bocce court. It is on the ground floor. Upon entering, we are welcomed by the large, very bright living area with direct access to the garden, consisting of a dining area, sofa area and TV. Directly connected to the living room is the kitchen with a comfortable balcony overlooking the nature of the condominium park. The kitchen has ceramic flooring, wooden shelves and an induction hob. The garden surrounds the house on two sides: accessed from the living room, it is a perfect space for relaxation and conviviality with a paved and terraced area convenient for outdoor dining and an area dedicated to nature. The sleeping area consists of two large bedrooms, two shared bathrooms with showers and a small bedroom that can be used as a third bedroom, a second large bathroom or a walk-in wardrobe, depending on your needs. The property was renovated in 2021 and features new double-glazed windows, parquet flooring, white ceramic bathrooms, and communal heating with radiators. The property also includes a single garage and a cellar. Brunate is a village located on the hill above the center of the city of Como, famous above all for the historic funicular that connects it quickly to the Larian capital of Como; The town is also famous for the numerous villas in eclectic and liberty style as well as for the numerous panoramic points from which you can admire, not only the first basin of Lake Como, but also the most important mountain peaks of both the Alps and the Apennines. The area is very well known by both cyclists and runners thanks to the numerous itinerary trails in the woods that depart from here; among the many it is worth mentioning the trail that connects Brunate to Bellagio. In the town there are essential services such as a pharmacy, the post office and a bank in addition to the major shops. Thanks to the funicular, Como Nord Lago train station can be reached easily and without the car, which connects the Larian capital to the center of Milan and the airport of Milan Malpensa in about an hour, or the ferry boat landing to reach by boat the most important tourist destinations of Lake Como, such as Cernobbio, Tremezzina, Menaggio and Bellagio.

Apartment in einer Anlage mit Aussen-Pool und Tennisplatz
Dieses Apartment mit einem zugehörigen Garten befindet sich in dem Städtchen Brunate in dem Erdgeschoss einer privaten Wohnanlage, einer ruhigen Oase nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, mit guter Anbindung an die Stadt Como durch eine Standseilbahn, ca. 5 Gehminuten von dem Apartment entfernt. Die Anlage bietet ihren Bewohnern einen Aussen-Swimmingpool, einen Tennisplatz und eine Boccia-Bahn. Das Anwesen wurde im Jahr 2021 renoviert und verfügt über neue, doppelt verglaste Fenster, Parkettböden, weiße Keramikfliesen in den Badezimmern und eine Gemeinschaftsheizung mit Heizkörpern. Von einem Eingangsbereich aus öffnet sich die Wohnungstüre zu einem geräumigen, hellen Wohnbereich mit einem Wohn-, Esszimmer und direktem Zugang zu dem Garten. Eine Küche, mit Keramikfliesen, Holzarbeitsplatten und einem Induktionskochfeld ausgestattet und mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon sowie einem schönen Blick in den Park der Anlage, schliesst sich an. Der Garten ist von dem Wohnbereich aus zugänglich und erstreckt sich über zwei Seiten des Apartments. Er lädt mit einer gepflasterten Terrasse und einem naturbelassenen Bereich zum Verweilen und zu geselligen, entspannten Momenten ein, eine grüne, private Oase. Der Schlafbereich erweitert das Wohnraumangebot mit zwei großen Schlafzimmern, zwei Gemeinschafts-Badezimmern mit einer Dusche und einem kleineren Zimmer, das als drittes Schlafzimmer, zweites großes Badezimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Eine zugehörige Einzelgarage und ein Kellerraum runden das interessante Angebot ab. In dem wunderschönen, hügeligen Hinterland der Provinzhauptstadt Como befindet sich ein historisches Städtchen mit Namen Brunate, das diese Immobilie beherbergt. Zahlreiche Wanderwege führen von hier aus in das Herz des Larianischen Dreiecks und nach Bellagio selbst, vorbei an den malerischen Bergen und sonnigen Tälern des Lario. Paragliding, Höhlenbegehungen, Reiten oder Mountainbiking sind nur einige der Freizeitaktivitäten, die man in der Umgebung genießen kann. Mit einer Standseilbahn, die sich im Zentrum von Brunate befindet, ist das Seeufer von Como in ca. 7 Minuten zu erreichen. Von deren wunderschönen Uferpromenade aus, die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit stellt. Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca.49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten). Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen.

Appartement dans une résidence avec piscine et court de tennis
Cet appartement avec jardin privé est situé à Brunate, au sein d'une résidence privée, véritable havre de paix à quelques minutes seulement du centre-ville et bien relié à Côme par le funiculaire, accessible en cinq minutes à pied. La résidence dispose d'une piscine, d'un court de tennis et d'un terrain de pétanque. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, on est accueilli par un grand salon très lumineux donnant directement sur le jardin, composé d'un coin repas, d'un coin canapé et d'un coin télévision. La cuisine, directement reliée au salon, dispose d'un balcon confortable donnant sur la nature du parc de la résidence. Elle est équipée d'un sol en céramique, d'étagères en bois et d'une plaque à induction. Le jardin entoure la maison sur deux côtés : accessible depuis le salon, c'est un espace idéal pour la détente et la convivialité, avec une zone pavée et en terrasse pratique pour les repas en plein air et un espace dédié à la nature. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, de deux salles de bains communes avec douches et d'une petite pièce pouvant servir de troisième chambre, de deuxième grande salle de bains ou de dressing, selon vos besoins. La propriété a été rénovée en 2021 et dispose de nouvelles fenêtres à double vitrage, de parquet, de salles de bains en céramique blanche et d'un chauffage collectif avec radiateurs. La propriété comprend également un garage simple et une cave. Brunate est un village situé sur la colline surplombant le centre-ville de Côme, célèbre avant tout pour son funiculaire historique qui le relie rapidement à Côme, la capitale de la région de la Lacune de Côme ; la ville est également réputée pour ses nombreuses villas de style éclectique et Art nouveau, ainsi que pour ses nombreux points de vue panoramiques d'où l'on peut admirer non seulement le premier bassin du lac de Côme, mais aussi les plus importants sommets des Alpes et des Apennins. La région est très prisée des cyclistes et des coureurs grâce aux nombreux sentiers de randonnée dans les bois qui partent d'ici ; parmi ceux-ci, il convient de mentionner le sentier qui relie Brunate à Bellagio. Le village dispose de services essentiels tels qu'une pharmacie, un bureau de poste et une banque, en plus des principaux commerces. Grâce au funiculaire, la gare de Como Nord Lago est facilement accessible sans voiture ; elle relie la capitale du Lario au centre de Milan et à l'aéroport de Milan Malpensa en une heure environ. Vous pouvez également rejoindre l'embarcadère pour vous rendre en bateau vers les principales destinations touristiques du lac de Côme, telles que Cernobbio, Tremezzina, Menaggio et Bellagio.

Lägenhet i ett bostadsområde med pool och tennisbana
Lägenheten med egen trädgård ligger i Brunate i ett privat bostadsområde, en oas av lugn bara några minuter från centrum och med goda förbindelser till Como via linbanan, som man når på fem minuters promenad. Bostadsområdet har en pool, tennisbana och bocciabana. Lägenheten ligger på bottenvåningen. När man kommer in möts man av det stora, mycket ljusa vardagsrummet med direkt tillgång till trädgården, bestående av en matplats, soffgrupp och TV. I direkt anslutning till vardagsrummet ligger köket med en bekväm balkong med utsikt över naturen i bostadsrättsföreningens park. Köket har keramikgolv, trähyllor och en induktionshäll. Trädgården omger huset på två sidor: den nås från vardagsrummet och är en perfekt plats för avkoppling och gemenskap med en stenlagd terrass som är perfekt för utomhusmåltider och ett område avsett för naturupplevelser. Sovdelen består av två stora sovrum, två delade badrum med dusch och ett litet sovrum som kan användas som ett tredje sovrum, ett andra stort badrum eller en klädkammare, beroende på dina behov. Fastigheten renoverades 2021 och har nya dubbelglasfönster, parkettgolv, vita keramiska badrum och gemensam uppvärmning med radiatorer. Fastigheten inkluderar även ett enkelgarage och en källare. Brunate är en by belägen på en kulle ovanför Como centrum, framför allt känd för den historiska linbanan som snabbt förbinder den med Lariska sjöns huvudstad Como; staden är också känd för de många villorna i eklektisk och liberty-stil samt för de många utsiktsplatserna från vilka man kan beundra, inte bara den första delen av Comosjön, utan även de viktigaste bergstopparna i både Alperna och Apenninerna. Området är mycket välkänt bland både cyklister och löpare tack vare de många vandringslederna i skogen som utgår härifrån; bland de många är det värt att nämna leden som förbinder Brunate med Bellagio. I byn finns nödvändiga tjänster såsom apotek, postkontor och bank, förutom de större butikerna. Tack vare linbanan kan man enkelt och utan bil ta sig till tågstationen Como Nord Lago, som förbinder Comos huvudstad med Milanos centrum och flygplatsen Milano Malpensa på cirka en timme, eller till färjeläget för att med båt nå de viktigaste turistmålen vid Comosjön, såsom Cernobbio, Tremezzina, Menaggio och Bellagio.

Квартира в жилом комплексе с бассейном и теннисным кортом
Квартира с частным садом расположена в Брунате в частном жилом комплексе — настоящем оазисе спокойствия, всего в нескольких минутах от центра города и с удобным транспортным сообщением с Комо благодаря фуникулеру, до которого можно дойти пешком за пять минут. В резиденции есть бассейн, теннисный корт и площадка для игры в бочче. Квартира находится на первом этаже. При входе нас встречает большая, очень светлая гостиная с прямым выходом в сад, состоящая из обеденной зоны, зоны с диваном и телевизором. С гостиной напрямую соединяется кухня с уютным балконом, с которого открывается вид на природу парка кондоминиума. На кухне керамическая плитка, деревянные полки и индукционная плита. Сад окружает дом с двух сторон: в него можно выйти из гостиной, это идеальное место для отдыха и общения с друзьями, с мощеной террасой, удобной для обедов на свежем воздухе, и зоной, посвященной природе. Спальная зона состоит из двух больших спален, двух общих ванных комнат с душевыми кабинами и небольшой комнаты, которую можно использовать как третью спальню, вторую большую ванную комнату или гардеробную, в зависимости от ваших потребностей. Недвижимость была отремонтирована в 2021 году и оснащена новыми окнами с двойным остеклением, паркетным полом, ванными комнатами, отделанными белой керамикой, и центральным отоплением с радиаторами. В состав недвижимости также входят гараж на одну машину и погреб. Брунате — это деревня, расположенная на холме над центром города Комо, известная прежде всего благодаря исторической фуникулерной линии, которая быстро соединяет ее со столицей Ларианского озера — Комо; город также славится многочисленными виллами в эклектичном стиле и стиле либерти, а также многочисленными панорамными точками, откуда можно любоваться не только первой чашей озера Комо, но и важнейшими горными вершинами как Альп, так и Апеннин. Этот район хорошо известен как велосипедистам, так и бегунам благодаря многочисленным маршрутам по лесу, которые начинаются отсюда; среди них стоит упомянуть тропу, соединяющую Брунате с Белладжо. В поселке есть все необходимые услуги, такие как аптека, почта и банк, а также крупные магазины. Благодаря фуникулеру можно легко добраться до железнодорожной станции Como Nord Lago без использования автомобиля; отсюда поездка до центра Милана и аэропорта Милан-Мальпенса занимает около часа. Также рядом находится причал паромной переправы, откуда можно на лодке добраться до важнейших туристических направлений озера Комо, таких как Черноббио, Тремеццина, Менаджо и Белладжо.

Apartamento en una residencia con piscina y pista de tenis
El apartamento, con jardín privado, está situado en Brunate, en una residencia privada, un oasis de tranquilidad a solo unos minutos del centro y bien comunicado con Como mediante el funicular, al que se llega en cinco minutos a pie. La residencia cuenta con piscina, pista de tenis y pista de petanca. Se encuentra en la planta baja. Al entrar, nos recibe la amplia y muy luminosa sala de estar con acceso directo al jardín, que consta de un comedor, una zona de sofás y una televisión. Conectada directamente con el salón se encuentra la cocina, que cuenta con un cómodo balcón con vistas a la naturaleza del parque del complejo. La cocina tiene suelo de gres, estanterías de madera y una placa de inducción. El jardín rodea la casa por dos lados: al que se accede desde el salón, es un espacio perfecto para el descanso y la convivencia, con una zona pavimentada y aterrazada ideal para comer al aire libre y una zona dedicada a la naturaleza. La zona de dormitorios consta de dos amplios dormitorios, dos baños compartidos con ducha y un dormitorio pequeño que puede utilizarse como tercer dormitorio, segundo baño grande o vestidor, según las necesidades. La vivienda fue renovada en 2021 y cuenta con nuevas ventanas de doble acristalamiento, suelos de parqué, baños de cerámica blanca y calefacción central con radiadores. La propiedad incluye además un garaje individual y una bodega. Brunate es un pueblo situado en la colina que domina el centro de la ciudad de Como, famoso sobre todo por el histórico funicular que lo conecta rápidamente con la capital lariana, Como; la localidad también es famosa por las numerosas villas de estilo ecléctico y liberty, así como por los numerosos miradores desde los que se puede admirar, no solo la primera cuenca del lago de Como, sino también los picos montañosos más importantes tanto de los Alpes como de los Apeninos. La zona es muy conocida tanto por ciclistas como por corredores gracias a los numerosos senderos que parten de aquí; entre ellos, cabe destacar el sendero que conecta Brunate con Bellagio. En el pueblo hay servicios esenciales como una farmacia, la oficina de correos y un banco, además de las principales tiendas. Gracias al funicular, se puede llegar fácilmente y sin coche a la estación de tren de Como Nord Lago, que conecta la capital lariana con el centro de Milán y el aeropuerto de Milán-Malpensa en aproximadamente una hora, o al embarcadero para llegar en barco a los destinos turísticos más importantes del lago de Como, como Cernobbio, Tremezzina, Menaggio y Bellagio.

Apartamento numa residência com piscina e campo de ténis
O apartamento com jardim privado está localizado em Brunate, numa residência privada, um oásis de paz a poucos minutos do centro e com boas ligações a Como através do funicular, ao qual se chega em cinco minutos a pé. A residência dispõe de piscina, campo de ténis e campo de petanca. Situa-se no rés-do-chão. Ao entrar, somos recebidos pela ampla e muito luminosa sala de estar com acesso direto ao jardim, composta por uma zona de refeições, uma zona de sofás e uma televisão. Diretamente ligada à sala de estar encontra-se a cozinha com uma varanda confortável com vista para a natureza do parque do condomínio. A cozinha tem pavimento em cerâmica, prateleiras de madeira e um fogão de indução. O jardim rodeia a casa em dois lados: acessível a partir da sala de estar, é um espaço perfeito para relaxamento e convívio, com uma área pavimentada e em terraço, conveniente para refeições ao ar livre, e uma área dedicada à natureza. A zona de dormir é composta por dois quartos amplos, duas casas de banho partilhadas com chuveiros e um pequeno quarto que pode ser utilizado como terceiro quarto, segunda casa de banho ampla ou closet, dependendo das suas necessidades. O imóvel foi renovado em 2021 e apresenta novas janelas com vidros duplos, pavimento em parquet, casas de banho em cerâmica branca e aquecimento central com radiadores. O imóvel inclui ainda uma garagem individual e uma cave. Brunate é uma aldeia situada na colina acima do centro da cidade de Como, famosa sobretudo pelo funicular histórico que a liga rapidamente à capital lariana de Como; a localidade é também famosa pelas numerosas vilas de estilo eclético e liberty, bem como pelos inúmeros miradouros de onde se pode admirar, não só a primeira bacia do Lago de Como, mas também os picos montanhosos mais importantes tanto dos Alpes como dos Apeninos. A zona é muito conhecida tanto por ciclistas como por corredores, graças aos inúmeros percursos pedestres na floresta que partem daqui; entre os muitos, vale a pena mencionar o percurso que liga Brunate a Bellagio. Na vila existem serviços essenciais, como uma farmácia, os correios e um banco, para além das principais lojas. Graças ao funicular, é possível chegar facilmente e sem carro à estação ferroviária de Como Nord Lago, que liga a capital lariana ao centro de Milão e ao aeroporto de Milão-Malpensa em cerca de uma hora, ou ao cais do ferry para chegar de barco aos destinos turísticos mais importantes do Lago de Como, como Cernobbio, Tremezzina, Menaggio e Bellagio.

带游泳池和网球场的住宅区公寓
这套带私人花园的公寓位于布鲁纳特（Brunate）的一处私人住宅区内，这里是一片宁静的绿洲，距离市中心仅几分钟路程，且通过缆车与科莫（Como）交通便利，步行五分钟即可抵达缆车站。该住宅区配有游泳池、网球场和滚球场。公寓位于一楼。一进门，宽敞明亮的起居区便映入眼帘，这里光线极佳，可直接通往花园，内设用餐区、沙发区和电视区。与客厅直接相连的是厨房，配有一个舒适的阳台，可俯瞰公寓公园的自然风光。厨房铺设了瓷砖地板，配有木质橱柜和电磁炉。花园环绕房屋两侧：从客厅即可进入，这里是放松身心、欢聚交友的绝佳场所，设有便于户外用餐的铺砌露台区以及专用于亲近自然的区域。睡眠区包含两间宽敞的主卧、两间带淋浴的共用浴室，以及一间小卧室——该空间可根据需求灵活改造成第三间卧室、第二间主卫或步入式衣帽间。该物业于2021年翻新，配备了全新的双层玻璃窗、实木地板、白色陶瓷卫浴设施，以及带散热器的集中供暖系统。物业还包含一个单车位车库和一个地下室。布鲁纳特（Brunate）是坐落于科莫市中心上方山丘上的一个村庄，最著名的是那条连接此地与拉里安地区首府科莫的古老缆车；该镇还以众多折衷主义和自由风格的别墅以及众多观景点而闻名，从这些观景点不仅可以欣赏科莫湖的第一湖盆，还能眺望阿尔卑斯山和亚平宁山脉最重要的山峰。得益于从这里出发的众多林间徒步路线，该地区在骑行者和跑步者中广为人知；其中值得一提的是连接布鲁纳特与贝拉焦的步道。镇上除了大型商店外，还设有药房、邮局和银行等基本生活服务设施。借助缆车，无需驾车即可轻松抵达科莫北湖火车站，该站约一小时即可连接科莫湖畔的首府与米兰市中心及米兰马尔彭萨机场；此外，还可前往渡轮码头，乘船前往科莫湖最重要的旅游目的地，如切尔诺比奥、特雷梅齐纳、梅纳焦和贝拉焦。