Appartement 3 slaapkamers, 110 m²

Brienno, Como (provincie)

Comomeer

Appartement met prachtig uitzicht op het meer
Dit charmante appartement maakt deel uit van een klein wooncomplex uit 2001, ideaal gelegen direct aan het Comomeer. Het appartement is een van de slechts negen woningen in een omheind en beveiligd complex, dat privacy en rust biedt. Het pand geniet van een bevoorrechte ligging met openbare toegang tot het meer op slechts een steenworp afstand en het extra voordeel van de mogelijkheid om een ligplaats in de buurt te huren. Deze combinatie maakt het een uitstekende kans, zowel als vakantieverblijf als als solide langetermijninvestering. Het appartement bevindt zich momenteel in ruwbouw, wat de toekomstige eigenaar de zeldzame kans biedt om het interieur en de indeling naar eigen smaak te personaliseren. Deze flexibiliteit biedt de mogelijkheid om een modern en functioneel huis te creëren op een zeer gewilde locatie aan het meer. Vanaf het terras aan de voorzijde leidt de hoofdingang naar de begane grond, waar zich een ruime technische ruimte bevindt die kan worden gebruikt als berging of hobbykamer, evenals een lichte wasruimte met raam. Een trap verbindt dit niveau met de eerste verdieping, die beschikt over een ruime woonkamer met hoge ramen die uitkomen op een balkon met een adembenemend uitzicht op het meer. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte keuken met directe toegang tot een privéterras aan de achterzijde van het huis, samen met een ruime badkamer. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan er twee directe toegang hebben tot een tweede balkon met prachtig uitzicht op het meer. Een andere ruime badkamer dient deze verdieping. Daarboven bevindt zich een zolderruimte die momenteel niet in gebruik is, maar die een groot potentieel biedt om te worden omgebouwd tot extra woonruimte, indien gewenst. Aan de achterzijde van het huis beschikt het pand over een privétuin van ongeveer 30 vierkante meter, waarvoor nog een toegang moet worden aangelegd. Een overdekte privéparkeerplaats voor één auto maakt het aanbod compleet en zorgt voor comfort en gemak. Dit pand onderscheidt zich door zijn ligging en ontwikkelingspotentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat naar eigen wens kan worden ingericht of naar een interessante investering in de omgeving van het Comomeer. Brienno is een prachtig middeleeuws dorpje aan de westelijke oever van het Comomeer. Brienno ligt op slechts 10 minuten rijden van Cernobbio, bekend om het Grand Hotel Villa d’Este, terwijl de Zwitserse grens gemakkelijk in slechts 15 minuten met de auto te bereiken is. De snelweg Milaan – Lugano ligt op 10 kilometer afstand en de luchthaven van Malpensa is in 45 minuten te bereiken. Gelegen aan de Como-tak van het Comomeer, kunt u met uw eigen boot in een mum van tijd alle beroemde bestemmingen aan het Comomeer bereiken, waaronder Bellagio en Menaggio.