9.800.000 €
Villa , 1500 m² Brienno, Como (provincie) Comomeer
Comomeer
Kenmerken
Beschrijving
Dit buitengewone, historische landgoed, direct gelegen aan het heldere, glinsterende water van het Comomeer, in een van de meest sfeervolle en authentieke omgevingen van het hele bekken, vertegenwoordigt een van de zeldzaamste en meest aantrekkelijke vastgoedkansen die er momenteel zijn. Harmonieus ingebed in de structuur van een charmant dorpje aan het meer, geniet het pand van een bevoorrechte locatie aan het water en biedt het adembenemende panoramische uitzichten, direct contact met het water en een sfeer van rust en privacy die moeilijk te evenaren is.
Het landgoed onderscheidt zich niet alleen door zijn unieke locatie, maar ook door zijn aanzienlijke historische, architectonische en culturele waarde. Het hoofdgebouw, dat dateert uit het einde van de 17e eeuw, is zorgvuldig gerestaureerd, waarbij de oorspronkelijke ziel behouden is gebleven. Elk detail uit die periode is versterkt en geïntegreerd met hedendaagse oplossingen die het hoogste niveau van comfort, functionaliteit en verfijning garanderen. Het resultaat is een residentie met een buitengewoon karakter, die historische authenticiteit combineert met moderne woonstandaarden.
Antieke stenen open haarden, grote ramen met uitzicht op het meer, royale afmetingen en traditionele materialen vullen moderne systemen, goed georganiseerde ruimtes en een vloeiende indeling perfect aan. Elk architectonisch element draagt bij aan een elegante en tijdloze sfeer, ideaal als prestigieuze privéwoning én als aantrekkelijke vastgoedinvestering.
De hoofdvilla, direct aan het meer gelegen, strekt zich uit over meerdere verdiepingen en beslaat een totale oppervlakte van circa 800 vierkante meter. De begane grond, met direct uitzicht op het water, is ontworpen als het gezellige hart van het huis. Deze verdieping beschikt over een keuken met ontbijthoek, een formele eetkamer, een gastenbadkamer en een ruime dubbele woonkamer met open haard, perfect om gasten te ontvangen. De verdieping wordt gecompleteerd door een charmante kelder met een grote stenen open haard, bijkeuken en een extra badkamer. De gehele verdieping komt uit op een charmante stenen veranda die langs de gevel aan het meer loopt en een ideale ruimte biedt om buiten te dineren, te ontspannen en via een privésteiger direct toegang te hebben tot het meer.
De fraai aangelegde en besloten tuin beslaat circa 200 vierkante meter en vormt een ware groene oase, zwevend tussen water en architectuur. Hier bevindt zich een zwembad, perfect geïntegreerd in het landschap, waar u in de zomer optimaal van het buitenleven kunt genieten, met een ongeëvenaard uitzicht en absolute privacy.
De bovenverdieping van de villa herbergt het slaapgedeelte, bestaande uit vier slaapkamers, drie badkamers en een inloopkast. De kamers zijn licht, uitnodigend en bieden uitzicht op het meer, waardoor er een naadloze visuele verbinding met het omringende landschap ontstaat. Elke kamer is ontworpen om comfort, rust en een hoogwaardige woonervaring te garanderen.
Een ander zeer prestigieus kenmerk is de tweede verdieping, met een indrukwekkende hal van 200 vierkante meter, gekenmerkt door buitengewone plafondhoogtes van zes tot negen meter. Grote panoramische ramen laten een zee van natuurlijk licht binnen en omlijsten het meer als een levend kunstwerk. Deze opvallende ruimte is perfect voor privé-evenementen, exclusieve recepties, kunsttentoonstellingen of formele bijeenkomsten en is zowel intern als via de tuin aan het meer verbonden met de hoofdvilla.
Het pand omvat ook een tweede historisch gebouw uit de 19e eeuw, oorspronkelijk bedoeld voor de families van zijdearbeiders. Dit bijgebouw, dat nu volledig is gerenoveerd, is via een moderne lift vanuit straatniveau en de garage verbonden met de hoofdvilla, wat zorgt voor een gemakkelijke en discrete toegang. Het gebouw biedt uitzicht op de pittoreske haven van het dorp en heeft zijn authentieke charme behouden, in een eigentijdse uitvoering.
Het bijgebouw is omgebouwd tot elf zelfstandige appartementen van verschillende groottes, van studio's tot appartementen met één en twee slaapkamers. De ruimtes zijn functioneel, goed ingedeeld en ontworpen om comfort en privacy te bieden. De meeste appartementen zijn momenteel beschikbaar voor kortetermijnverhuur, wat een stabiele en aantrekkelijke inkomstenstroom genereert, terwijl één appartement is verhuurd met een langlopend huurcontract. Deze configuratie maakt het pand ook bijzonder aantrekkelijk als investering, dankzij de combinatie van een prestigieuze woning en vastgoedinkomsten.
De ligging van het pand verhoogt de waarde ervan nog verder. Het charmante en ongerepte dorpje aan het meer heeft door de jaren heen zijn authentieke karakter behouden, met zijn historische architectuur, rustige steegjes en een vredig, privé tempo van leven. De locatie aan de westelijke oever van het meer biedt spectaculaire uitzichten, uitstekende zonligging en gemakkelijke toegang tot grotere steden en infrastructuur, waardoor dit landgoed een perfecte combinatie is van schoonheid, geschiedenis, exclusiviteit en potentieel.
ENERGIEKLASSE: G
Het landgoed onderscheidt zich niet alleen door zijn unieke locatie, maar ook door zijn aanzienlijke historische, architectonische en culturele waarde. Het hoofdgebouw, dat dateert uit het einde van de 17e eeuw, is zorgvuldig gerestaureerd, waarbij de oorspronkelijke ziel behouden is gebleven. Elk detail uit die periode is versterkt en geïntegreerd met hedendaagse oplossingen die het hoogste niveau van comfort, functionaliteit en verfijning garanderen. Het resultaat is een residentie met een buitengewoon karakter, die historische authenticiteit combineert met moderne woonstandaarden.
Antieke stenen open haarden, grote ramen met uitzicht op het meer, royale afmetingen en traditionele materialen vullen moderne systemen, goed georganiseerde ruimtes en een vloeiende indeling perfect aan. Elk architectonisch element draagt bij aan een elegante en tijdloze sfeer, ideaal als prestigieuze privéwoning én als aantrekkelijke vastgoedinvestering.
De hoofdvilla, direct aan het meer gelegen, strekt zich uit over meerdere verdiepingen en beslaat een totale oppervlakte van circa 800 vierkante meter. De begane grond, met direct uitzicht op het water, is ontworpen als het gezellige hart van het huis. Deze verdieping beschikt over een keuken met ontbijthoek, een formele eetkamer, een gastenbadkamer en een ruime dubbele woonkamer met open haard, perfect om gasten te ontvangen. De verdieping wordt gecompleteerd door een charmante kelder met een grote stenen open haard, bijkeuken en een extra badkamer. De gehele verdieping komt uit op een charmante stenen veranda die langs de gevel aan het meer loopt en een ideale ruimte biedt om buiten te dineren, te ontspannen en via een privésteiger direct toegang te hebben tot het meer.
De fraai aangelegde en besloten tuin beslaat circa 200 vierkante meter en vormt een ware groene oase, zwevend tussen water en architectuur. Hier bevindt zich een zwembad, perfect geïntegreerd in het landschap, waar u in de zomer optimaal van het buitenleven kunt genieten, met een ongeëvenaard uitzicht en absolute privacy.
De bovenverdieping van de villa herbergt het slaapgedeelte, bestaande uit vier slaapkamers, drie badkamers en een inloopkast. De kamers zijn licht, uitnodigend en bieden uitzicht op het meer, waardoor er een naadloze visuele verbinding met het omringende landschap ontstaat. Elke kamer is ontworpen om comfort, rust en een hoogwaardige woonervaring te garanderen.
Een ander zeer prestigieus kenmerk is de tweede verdieping, met een indrukwekkende hal van 200 vierkante meter, gekenmerkt door buitengewone plafondhoogtes van zes tot negen meter. Grote panoramische ramen laten een zee van natuurlijk licht binnen en omlijsten het meer als een levend kunstwerk. Deze opvallende ruimte is perfect voor privé-evenementen, exclusieve recepties, kunsttentoonstellingen of formele bijeenkomsten en is zowel intern als via de tuin aan het meer verbonden met de hoofdvilla.
Het pand omvat ook een tweede historisch gebouw uit de 19e eeuw, oorspronkelijk bedoeld voor de families van zijdearbeiders. Dit bijgebouw, dat nu volledig is gerenoveerd, is via een moderne lift vanuit straatniveau en de garage verbonden met de hoofdvilla, wat zorgt voor een gemakkelijke en discrete toegang. Het gebouw biedt uitzicht op de pittoreske haven van het dorp en heeft zijn authentieke charme behouden, in een eigentijdse uitvoering.
Het bijgebouw is omgebouwd tot elf zelfstandige appartementen van verschillende groottes, van studio's tot appartementen met één en twee slaapkamers. De ruimtes zijn functioneel, goed ingedeeld en ontworpen om comfort en privacy te bieden. De meeste appartementen zijn momenteel beschikbaar voor kortetermijnverhuur, wat een stabiele en aantrekkelijke inkomstenstroom genereert, terwijl één appartement is verhuurd met een langlopend huurcontract. Deze configuratie maakt het pand ook bijzonder aantrekkelijk als investering, dankzij de combinatie van een prestigieuze woning en vastgoedinkomsten.
De ligging van het pand verhoogt de waarde ervan nog verder. Het charmante en ongerepte dorpje aan het meer heeft door de jaren heen zijn authentieke karakter behouden, met zijn historische architectuur, rustige steegjes en een vredig, privé tempo van leven. De locatie aan de westelijke oever van het meer biedt spectaculaire uitzichten, uitstekende zonligging en gemakkelijke toegang tot grotere steden en infrastructuur, waardoor dit landgoed een perfecte combinatie is van schoonheid, geschiedenis, exclusiviteit en potentieel.
ENERGIEKLASSE: G
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 1500 m²
- Badkamers
- 16
- Tuin
- 200 m²
- Energielabel
- Referentie
- co-02
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Brienno
- Hoogte
- 203 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 8.97 km²
- Landvorm
- Binnenlandse berg
- Inwoners
- 335
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
FASTUS Luxury Real Estate
leonardo da vinci 16, Firenze, Firenze
+39 333 6886403
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.