Herenhuis 3 slaapkamers, 120 m²

Brienno, Como (provincie)

Comomeer

Deze charmante halfvrijstaande villa maakt deel uit van een klein wooncomplex uit 2001, ideaal gelegen aan het Comomeer. Het huis is een van de slechts negen woningen in een omheind en beveiligd wooncomplex, dat privacy en rust biedt. De woning ligt op een bevoorrechte locatie met openbare toegang tot het meer op slechts een steenworp afstand en het extra voordeel dat er in de buurt een ligplaats kan worden gehuurd. Deze combinatie maakt het een uitstekende kans als vakantieverblijf of als solide langetermijninvestering. De villa is momenteel in ruw staat, wat de toekomstige eigenaar de zeldzame kans biedt om het interieur en de indeling naar eigen smaak aan te passen. Deze flexibiliteit opent de deur naar de creatie van een moderne en functionele woning op een zeer gewilde locatie aan het meer. Vanaf het terras aan de voorzijde leidt de hoofdingang naar de begane grond, waar zich een ruime technische ruimte bevindt die kan worden gebruikt als berging of hobbyruimte, evenals een lichte wasruimte met raam. Een trap verbindt dit niveau met de eerste verdieping, die beschikt over een ruime woonkamer met hoge ramen die uitkomen op een balkon met adembenemend uitzicht op het meer. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte keuken met directe toegang tot een privé-binnenplaats aan de achterzijde van het huis, samen met een ruime badkamer. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot een tweede balkon met prachtig uitzicht op het meer. Een andere ruime badkamer bedient deze verdieping. Daarboven is er een zolderruimte die momenteel niet wordt gebruikt, maar die een groot potentieel biedt om te worden omgebouwd tot extra woonruimte, indien gewenst. Aan de achterzijde van het huis beschikt het pand over een privétuin van ongeveer 30 vierkante meter, waarvan de toegang nog moet worden gerealiseerd. Een overdekte parkeerplaats voor één auto maakt het aanbod compleet en garandeert comfort en gemak. Deze villa onderscheidt zich door zijn ligging aan het meer, het ontwikkelingspotentieel en de rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een huis dat naar eigen wens kan worden ingericht of een interessante investering in de omgeving van het Comomeer. Brienno is een prachtig middeleeuws dorpje aan de westelijke oever van het Comomeer. Brienno ligt op slechts 10 minuten rijden van Cernobbio, beroemd om het Grand Hotel Villa d'Este, terwijl de Zwitserse grens gemakkelijk te bereiken is in slechts 15 minuten rijden. De snelweg Milaan - Lugano ligt op 10 kilometer afstand en de luchthaven Malpensa is bereikbaar in 45 minuten. Gelegen aan de Como-arm van het Comomeer, kunt u met uw eigen boot in een mum van tijd alle beroemde bestemmingen van het Comomeer bereiken, waaronder Bellagio en Menaggio.