Villa 6 slaapkamers, 300 m²

Blevio, Como (provincie)

Comomeer

In het hart van de prestigieuze oostelijke oever van het Comomeer, op slechts enkele minuten van Como stad, bieden wij exclusief een zeldzame villa uit de periode aan, ondergedompeld in het groen, met een buitengewoon panoramisch uitzicht dat het meer en de omliggende bergen omspant.

De eigendom, die al generaties lang in hetzelfde gezin is, behoudt de authentieke charme van de historische herenhuizen aan het Comomeer en vertegenwoordigt een unieke kans voor wie een prestigieuze woning wil realiseren, gepersonaliseerd volgens de hoogste moderne standaarden.

De villa is momenteel verdeeld over drie niveaus met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m², omringd door een verzorgd privéperceel van ongeveer 1.000 m², verfraaid met palmbomen, mediterrane essences en ruime groene gebieden die privacy en rust garanderen.

Een van de belangrijkste sterke punten van de eigendom wordt vertegenwoordigd door het aanzienlijke bouwpotentieel: de aanwezigheid van resterende bouwvolume maakt het mogelijk om het pand uit te breiden, waardoor de mogelijkheid ontstaat om verdere woonruimtes, wellnessgebieden, dependances of zones voor entertainment te creëren.

De eigendom beschikt al over een eigen parkeerplaats en, dankzij de ligging van het terrein, is er een concreet potentieel om verdere parkeerplaatsen te realiseren, een bijzonder zeldzaam en gezocht element aan het Comomeer.

De ruime terrassen en buitenruimtes schenken spectaculaire vergezichten over het eerste meerbekken, en bieden een exclusieve setting voor momenten van ontspanning en gezelligheid.

Belangrijkste kenmerken:
- Onafhankelijke villa gerenoveerd te maken
- Ongeveer 300 m² bewoonbare oppervlakte over drie niveaus
- Privéperceel van ongeveer 1.000 m²
- Panoramisch meerzicht
- Ruime panoramische terrassen
- Eigen parkeerplaats
- Mogelijkheid om verdere parkeerplaatsen te realiseren
- Resterend bouwvolume en mogelijkheid tot uitbreiding
- Exclusieve en besloten omgeving
Op slechts enkele minuten van Como en de internationale verbindingen

Een eigendom van absoluut karakter, ideaal zowel als prestigieuze privéwoning als als hoogwaardige investering in een van de meest gevraagde en iconische locaties van het Comomeer.
ENERGETISCHE KLASSE: G 120,21 kWh/m3 a