Huis 4 slaapkamers

Blevio, Como (provincie)

Comomeer

Gelegen in een gebouw uit het begin van de vorige eeuw, BHHS Palazzo Estate biedt te koop aan een commerciële ruimte in Blevio, een van de meest exclusieve dorpen aan het Comomeer.
Het pand is gelegen in een historisch gebouw, wat prestige en herkenbaarheid toevoegt en een reële waarde vertegenwoordigt voor het behoud van de investering.
Te koop zijn de muren en de commerciële activiteit van een Bar, Restaurant, verkoop van monopolistische goederen, detailhandel van niet-voedselgoederen: extra monopolie en kantoorartikelen, paardenweddenschappen en lotto, totip en super enalotto.
De activiteit is al jaren aanwezig op het gebied, reeds operationeel en zonder wachttijd voor het genereren van inkomsten.
Op loopafstand van een grote gratis parkeerplaats, heeft het pand een totale oppervlakte van ongeveer 150 m² commerciële ruimte en beschikt het over vier etalages op straatniveau met uitzicht op een suggestief gemeubileerd terras voor bediening buiten en met uitzicht op een prachtig uitzicht op het meer.
De ruimte is verdeeld in een zone voor de Bar, twee restaurantzalen, de twee keukens, een voorraadkast en twee toiletten met toegankelijkheid voor mindervaliden.
De ingang aan de straat zorgt voor directe zichtbaarheid en een constante stroom van mensen.
De interne ruimtes zijn ruim en gemakkelijk te beheren.
Vanuit de begane grond is er ook toegang tot de grote eigen garage die gedeeltelijk wordt gebruikt als opslagruimte en directe toegang tot de keukens mogelijk maakt, wat zeer nuttig is in het dagelijks beheer en de service stromen.
De garage / magazijn op de begane grond is ongeveer 50 m², direct en gemakkelijk verbonden, bijzonder nuttig voor elke commerciële activiteit.
Het pand is in goede staat en is voorzien van conform installaties die bijdragen aan het beperken van de operationele kosten.
Een zorgvuldig project van de gemeente zal binnenkort de afbraak van een gebouw tegenover het pand voorzien voor de constructie van een karakteristieke gemeentelijke tuin en een grote overdekte parkeerplaats.
Het project zal het pand een nog groter uitzicht op het meer geven.

Disclaimer: de verstrekte informatie is puur indicatief en kan op geen enkele manier worden beschouwd als contractuele verplichtingen. Alle gegevens zijn onderhevig aan verificatie voorafgaand aan elke vorm van compromis. APE niet beschikbaar, afgeleverd bij de akte.