Villa 6 slaapkamers, 627 m²

Bellagio, Como (provincie)

Comomeer

Historisch Landgoed aan het Meer.
Op een exclusieve locatie aan het Comomeer, in het suggestieve gehucht Limonta, bieden wij een zeldzame eigendom aan, bestaande uit twee volledig onafhankelijke historische villa's, een verdere gebouw dat volledig gerenoveerd moet worden, kelders en bijgebouwen, ondergedompeld in ongeveer 3.000 vierkante meter privéterrein.
De villa's, verdeeld over meerdere verdiepingen, behouden fresco's, vloeren en kostbare historische details die hun oorspronkelijke charme getuigen. In de loop der jaren zijn er enkele verbeteringen aangebracht, terwijl de gebouwen vandaag de dag gerenoveerd moeten worden, wat de mogelijkheid biedt om een prestigieuze woning te creëren die volledig naar wens kan worden aangepast.
De ruime bijgebouwen kunnen worden aangepast aan de behoeften van de toekomstige eigenaar, waardoor een wellnessruimte, fitnessruimte, wijnkelder, servicekamers of gastenruimtes kunnen worden gecreëerd.
De eigendom heeft een aangenaam uitzicht op het Comomeer en beschikt over een panoramisch terras, ideaal om momenten van absolute ontspanning te beleven. Met name interessant is de aanwezigheid van een schuifbaan die naar de openbare jachthaven leidt en directe toegang tot het water mogelijk maakt.
Het terrein, gekenmerkt door de aanwezigheid van fruitbomen, garandeert privacy en rust. Momenteel is de toegang te voet, met de mogelijkheid om de realisatie van een oprit vanaf de hoofdweg te overwegen.
Een unieke eigendom vanwege de locatie, geschiedenis en potentieel, ideaal voor wie een prestigieuze privéwoning aan het Comomeer wil realiseren.
Aan de poorten van Bellagio, de “Parel van het Comomeer”, kijkt de gemeente Oliveto Lario uit over de Lecchese tak van het Comomeer, in een rustige en panoramische omgeving, op korte afstand van een van de bekendste plaatsen in de Lario.
De gemeente omvat de drie gehuchten Onno, Vassena en Limonta, verdeeld langs de oever en gekenmerkt door kleine havens, stranden en uitzichten op de Grigne en de tegenoverliggende oever, met uitzicht op Varenna en Mandello del Lario.
De nabijheid van Bellagio is een van de belangrijkste sterke punten van de omgeving: het is gemakkelijk om het centrum, de restaurants, de voorzieningen en de verbindingen per boot te bereiken, terwijl u tegelijkertijd in een rustigere en meer besloten omgeving woont.
Het nabijgelegen steiger garandeert frequente verbindingen per boot met de belangrijkste plaatsen aan het Comomeer, waardoor een comfortabel en panoramisch alternatief voor reizen over de weg wordt geboden.
Oliveto Lario biedt zo een interessant evenwicht tussen de natuurlijke schoonheid van het Comomeer, de rust van een klein dorp aan het water en het gemak van Bellagio op slechts enkele minuten afstand.
De belangrijkste afstanden:
•          Bellagio – 1 km (5 minuten): Bereikbaar met de auto, fiets of boot. Een juweel van het meer, onmisbaar voor elk bezoeker.
•          Varenna – 15 km (25 minuten, met veerboot via Bellagio); Een romantisch dorp aan het water, beroemd om zijn promenade, historische villa's en poëtische sfeer.
•          Lecco – 13 km (20 minuten): Een levendige stad aan de voet van de bergen, perfect voor liefhebbers van wandelen, cultuur en lekker eten.
•          Como – 40 km (1 uur): Elegantie, winkelen en snelle verbindingen met Milaan en Zwitserland. Een perfecte mix van geschiedenis en moderniteit.