Villa 4 slaapkamers, 172 m²

Bellagio, Como (provincie)

Comomeer

Villa met prachtig uitzicht op Bellagio en het Comomeer.
Op een bevoorrechte locatie, ondergedompeld in de rust en privacy van de gerenommeerde particuliere plaats Neer, bieden wij te koop aan een prachtige villa met een adembenemend uitzicht op Bellagio, het Comomeer en de omliggende Alpen. De woning is verdeeld over drie niveaus en wordt omringd door een goed onderhouden tuin van ongeveer 250 m², verfraaid met een barbecuehoek en een panoramisch jacuzzi met uitzicht op het meer, ideaal voor absolute ontspanning. De toegang is via een smeedijzeren elektrisch hek, dat leidt naar een ruime patio met ruimte voor drie auto's. Vanaf hier betreedt u de woning op de begane grond, waar zich een gasttoilet met douche bevindt, een volledig uitgeruste leefkeuken met eethoek en een ruime woonkamer met open haard. De kamers zijn licht dankzij de grote ramen met dubbel glas en bieden directe toegang tot het panoramische terras, met uitzicht rechtstreeks op Bellagio en het meer. Een trap naar beneden leidt naar een slaapkamer, een badkamer met douche, een studeerruimte met een onafhankelijke uitgang naar de tuin en een technische ruimte en berging. Vanuit dit niveau heeft u directe toegang tot het jacuzzi-gedeelte. Op de zolderverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het panoramische terras, en twee badkamers: een met bad en een met douche. De afwerkingen omvatten geglazuurde tegels in de woon- en badkamers, houten vloertegels in de slaapkamers en natuursteen op de terrassen. De woning is voorzien van centrale verwarming met radiatoren en airconditioning. Momenteel bestemd als vakantiehuis met uitstekende resultaten, genereert de villa een uitstekende jaarlijkse winstgevendheid. De gemiddelde dagtarief bedraagt ongeveer €800, waardoor het een ideaal investeringsobject is voor wie een reeds operationeel en zeer winstgevend onroerend goed wenst. Deze villa is de ideale oplossing voor elk behoefte en vertegenwoordigt de perfecte keuze als eerste woning, vakantiehuis of prestigieuze investering in het hart van het Comomeer.