Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 105 m²

Argegno, Como (provincie)

Comomeer

In een panoramische en rustige omgeving, op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Argegno, bieden wij een charmante vrijstaande villa te koop aan met uitzicht op het meer vanuit elke kamer, een terras, een privétuin en een dubbele garage. De woning is verdeeld over twee verdiepingen met een oppervlakte van ongeveer 105 m² en meer dan 200 m² buitenruimte. De ingang is via het hoofdterras, een echt verlengstuk van de woonkamer, die bestaat uit een woonkamer met zithoek, een open keuken en een eethoek. Een houtkachel maakt de ruimte warm en gezellig in de wintermaanden. De begane grond wordt gecompleteerd door een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer met raam en enkele goed georganiseerde gangen. Een houten trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich een tweede slaapkamer met zichtbare balken en een open vide bevinden, ingericht met een tweepersoonsbed, ideaal voor eventuele gasten. De tuin is verdeeld over verschillende niveaus: er is een ontspanningsruimte, een overdekte barbecueplaats met buitenkeuken en een zonneterras midden in het groen. De verhoogde ligging garandeert privacy en een open uitzicht op het meer en de bergen. De afwerking combineert functionaliteit en kwaliteit: de vloeren zijn van parket en keramiek, de kozijnen zijn van hout en aluminium met laag-emissief dubbel glas en er is ook een thermische isolatie en een geventileerde kruipruimte voor optimaal comfort in elk seizoen. De woning is voorzien van een alarmsysteem, een waterzuiveringsinstallatie en een regenwateropvangtank. Het interieur, in neutrale en natuurlijke tinten, straalt orde, rust en harmonie uit. De woning wordt gecompleteerd door een dubbele garage met aparte toegang en automatische rolluiken, ramen en zichtbare balken, ideaal als extra ruimte, en een onoverdekte parkeerplaats aan de voorzijde. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, boten en bussen zijn te voet bereikbaar. Argegno is een van de meest bezochte plaatsen aan het Comomeer. Dit pittoreske dorpje ligt aan de westelijke oever van het meer, halverwege Como en Menaggio en vlakbij de Val d'Intelvi, die het Comomeer met het meer van Lugano verbindt. Een van de belangrijkste bezienswaardigheden is de kleine jachthaven met de pier, samen met de exclusieve restaurants en typische winkeltjes. De provinciehoofdstad Como is gemakkelijk te bereiken in ongeveer 30 minuten met de auto. De Lombardische metropool Milaan en de internationale luchthavens Malpensa en Linate liggen op ongeveer een uur rijden; de stad Lugano in Zwitserland en de regionale luchthaven liggen op ongeveer 50 minuten. Het meer is de ideale plek voor watersportliefhebbers en biedt een breed scala aan mogelijkheden, terwijl het achterland uitnodigt tot wandelen, hiken, trektochten en mountainbiken. De veerdienst op het Comomeer biedt het hele jaar door verbindingen naar andere pittoreske plaatsen rond het meer. Voor wintersportliefhebbers is vooral de nabijheid van bekende wintersportplaatsen als St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio en Livigno (It.) vermeldenswaardig, die in ongeveer 2 tot 3 uur met de auto te bereiken zijn.