Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 173 m²

Argegno, Como (provincie)

Comomeer

Met genoegen presenteren wij u dit elegante vrijstaande huis met privétuin en prachtig uitzicht op het meer, gelegen op minder dan 3 minuten rijden van het meer, op de zonnige helling net boven het pittoreske en levendige stadje Argegno, westelijke oever van het Comomeer.
Het pand is 100% herbouwd van een originele historische villa.
De stoeprandaantrekkingskracht van het huis valt niet te ontkennen: de verfijnde geschilderde decoraties op de gevel die een mooie rétro-touch toevoegen, de prachtige stenen details (pilaren, bogen en sfinxes), het zonnige terras: het is heel onmogelijk om zo'n verfijnd pand niet op te merken!
Intern is de indeling op twee niveaus.
De begane grond omvat een inkomhal, een lichte en luchtige woonkamer met grote panoramische boogramen, volledig uitgeruste open keuken, gastenbadkamer, slaapkamer, een extra badkamer, een gezellige extra woonkamer / tv-kamer die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer en een technische ruimte met handige was.
Een verfijnde houten trap met een prachtige smeedijzeren balustrade leidt naar de eerste verdieping, die beschikt over een lichte hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en ramen met uitzicht op het meer, evenals directe toegang tot het terras en de tuin met uitzicht op het meer.
Hier vinden we ook een romantisch prieel versierd met jasmijn, perfect voor lunches en diners in de buitenlucht in de zomer.
De achtertuin op de begane grond kan worden gebruikt als solarium; hier is ook ruimte voor een klein zwembad.
De blootstelling aan de zon is uitstekend: deze kant van de heuvel in Argegno geniet de hele dag van de zon.
Vloerverwarming, gevoed met methaan.
Airconditioning in elke kamer.
Elektriciteitscontrole-eenheid in het hele pand.
Luchtrecirculatie- en zuiveringssysteem in elke kamer.
Garage en eigen parkeerplaats inbegrepen in de prijs.
In de garage vinden we ook een kleine ondergrondse kamer, perfect als wijnkelder of gewoon als extra opslag.
Ideaal als investering!
Argegno is zo'n pittoresk stadje dat de eerste indruk die je krijgt als je er eenmaal bent, een klein middeleeuws juweeltje is.
Het dorp is gunstig gelegen op slechts 20 minuten van Como, 15' tot Menaggio, 50' tot Milano Malpensa Airport en slechts 47' van Lugano.
Een frequente passagiersveerdienst en busdienst verbindt Argegno ook met de voorzieningen van het centrum van het Comomeer.