Half-vrijstaande woning 2 slaapkamers, 180 m²

Argegno, Como (provincie)

Comomeer

In het historische dorp Argegno, op 2 minuten lopen van de oever van het Comomeer, bieden we een pand te koop aan dat deel uitmaakt van een typisch halfvrijstaand huis aan het meer uit de jaren 1940.
Het pand heeft twee onafhankelijke ingangen, een oprit vanaf via Schignano en een voetgangersingang die via een kleine weg naar het centrum van het dorp leidt.
De voetgangersingang leidt naar de tuin van 80 m², die gedeeltelijk verhard is en beplant met mooie zomerbloemen zoals oleanders, rozen en verschillende aromatische planten. Ook hier hebben we een pergola met wijnranken en indien gewenst kan ernaast een barbecueplaats worden gecreëerd waar je met familie en vrienden van kunt genieten.
Via de buitentrap komen we op het terras van 50 m² dat een prachtig uitzicht biedt op het meer en vanwaar we toegang hebben tot het bewoonbare deel van het huis, ongeveer 135 m², dat uit twee niveaus bestaat.
Op de begane grond vinden we een grote woonkamer met open haard en keuken, kelder en service badkamer.
Het slaapgedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit twee slaapkamers, beide met prachtig uitzicht op het meer en toegang tot het grote balkon, ontspanningsruimte en een badkamer met bad.
In de kelder, los van het huis, is een kelder met wasruimte.
Er is een handige garage op minder dan 70 meter afstand.
Als afwerking hebben we in de woonkamer cementtegels die typisch zijn voor de periode met verschillende geometrische ontwerpen en boven eiken parketvloeren. De badkamers zijn typisch voor de jaren 1990.
De woning heeft veel charme en is karakteristiek voor het meer, maar heeft wat moderniseringswerk nodig om er een oase van comfort van te maken.
Argegno is een van de meest bezochte badplaatsen aan het Comomeer. Dit pittoreske dorpje ligt aan de westelijke oever van het meer, halverwege Como en Menaggio en dicht bij de Val d'Intelvi, die het Comomeer met het Luganomeer verbindt.
Een van de belangrijkste attracties van de plaats is de kleine haven met zijn pier, samen met exclusieve restaurants en typische kleine winkeltjes.
De provinciehoofdstad Como is gemakkelijk te bereiken in ongeveer 30 minuten met de auto. De Lombardische metropool Milaan en de internationale luchthavens Malpensa en Linate liggen op ongeveer een uur rijden; de stad Lugano in Zwitserland en de regionale luchthaven liggen op ongeveer 50 minuten rijden.
Het meer is een ideale plek voor watersportliefhebbers en biedt een breed scala aan mogelijkheden, terwijl het achterland uitnodigt tot wandelen, hiken, wandelen en mountainbiken. De bootdienst van het Comomeer biedt het hele jaar door verbindingen naar andere pittoreske locaties rond het meer. Voor wintersporters is de nabijheid van de beroemde wintersportoorden zoals St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio en Livigno (Ital.), die in ongeveer twee tot drie uur met de auto te bereiken zijn, bijzonder opmerkelijk.