Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 123 m²

Argegno, Como (provincie)

Comomeer

In het heuvelachtige gebied van Argegno, op twee minuten lopen van het centrum van Argegno en het Comomeer, bieden wij te koop aan een hoofdwoning met tuin van 235 m², opgenomen in het wooncomplex ''La Pineta'', een zeer rustige en zonnige context gebouwd in 2010.
Het appartement van ongeveer 122 m² is bereikbaar met de lift, heeft een eigen ingang en is verdeeld over drie verdiepingen, met op de begane grond het woongedeelte gevormd door een open ruimte die licht is dankzij twee grote ramen, verdeeld in verschillende functionele ruimtes: entree, woonkamer, eethoek, keuken en badkamer. Vanaf dit niveau is er toegang tot het terras en de tuin waar het mogelijk is om een zwembad te bouwen.
Het slaapgedeelte bevindt zich op de eerste verdieping waar we drie slaapkamers hebben met gedeeltelijk uitzicht op het meer en een badkamer.
Het kelderniveau, ca. 44 m², heeft een wasruimte en een grote ruimte die is gestapeld als opslagruimte, die echter ook kan worden gebruikt als fitnessruimte of hobbyruimte.
Als afwerking hebben we Marazzi eerste keus licht houteffect steengoed vloeren en hypoallergeen steengoed, de keuken heeft een bestendig professioneel keramisch werkblad, magnetisch lichtpaneel en NikolaTesla kookplaat met geïntegreerde afzuigkap. De tuin heeft een Smart irrigatiesysteem en het hele pand staat onder videobewaking en heeft een alarmsysteem. De flat is in 2022 volledig gemoderniseerd met kwaliteitsafwerkingen en kan direct worden bewoond. In de buurt, op minder dan 20 meter afstand, zijn er tal van gratis parkeerplaatsen. Mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garage voor € 50.000.
Argegno is een van de meest bezochte badplaatsen aan het Comomeer. Dit pittoreske dorpje ligt aan de westelijke oever van het meer, halverwege Como en Menaggio en vlakbij de Val d'Intelvi, die het Comomeer met het Luganomeer verbindt.
Een van de belangrijkste attracties van de plaats is de kleine haven met zijn pier, samen met exclusieve restaurants en typische kleine winkeltjes.
De provinciehoofdstad Como is gemakkelijk te bereiken in ongeveer 30 minuten met de auto. De Lombardische metropool Milaan en de internationale luchthavens Malpensa en Linate liggen op ongeveer een uur rijden; de stad Lugano in Zwitserland en de regionale luchthaven liggen op ongeveer 50 minuten rijden.
Het meer is een ideale plek voor watersportliefhebbers en biedt een breed scala aan mogelijkheden, terwijl het achterland uitnodigt tot wandelen, hiken, wandelen en mountainbiken. De bootdienst van het Comomeer biedt het hele jaar door verbindingen naar andere pittoreske locaties rond het meer. Voor wintersporters is de nabijheid van de beroemde wintersportoorden zoals St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio en Livigno (Ital.), die in ongeveer twee tot drie uur met de auto te bereiken zijn, bijzonder opmerkelijk.