Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 180 m²

Argegno, Como (provincie)

Comomeer

We zijn verheugd u dit elegante vrijstaande huis met privétuin en prachtig uitzicht op het meer te presenteren, gelegen op minder dan 3 minuten rijden van het meer, op de zonnige helling net boven het pittoreske en levendige stadje Argegno, westelijke oever van het Comomeer.
Het pand is 100% herbouwd van een originele historische villa.
De betoverende aantrekkingskracht van het huis valt niet te ontkennen: de verfijnde geschilderde versieringen op de gevel die een mooie retro-toets toevoegen, de prachtige stenen details (pilaren, bogen en sfinxen), het zonnige terras: het is onmogelijk om zo'n verfijnd pand niet te zien!
Intern is de lay-out op twee niveaus.
De begane grond omvat een inkomhal, een lichte en luchtige woonkamer met grote panoramische boogramen, volledig ingerichte open keuken, gastenbadkamer, slaapkamer, een extra badkamer, een gezellige extra woonkamer / tv-kamer die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer , en een technische ruimte met handige wasruimte.
Een verfijnde houten trap met een prachtige smeedijzeren balustrade leidt naar de eerste verdieping, waar een lichte hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en ramen met uitzicht op het meer is, evenals directe toegang tot het terras en de tuin met uitzicht op het meer.
Hier vinden we ook een romantisch prieel versierd met jasmijn, perfect voor lunches en diners in de buitenlucht in de zomer.
De achtertuin op de begane grond kan gebruikt worden als solarium; hier is ook plaats voor een klein zwembad.
De blootstelling aan de zon is uitstekend: deze kant van de heuvel in Argegno geniet de hele dag van de zon.
Vloerverwarming, gestookt met methaan.
Airconditioning in elke kamer.
Elektriciteitscontrole-eenheid in het hele pand.
Luchtrecirculatie- en zuiveringssysteem in elke kamer.
Garage en privé parkeerplaats inbegrepen in de prijs.
In de garage vinden we ook een kleine ondergrondse ruimte die perfect is als wijnkelder of gewoon als extra opslag.
Ideaal als investering!
Argegno is zo'n pittoresk stadje dat de eerste indruk die je zult hebben als je er eenmaal bent, een klein middeleeuws juweeltje is.
Het dorp is gunstig gelegen op slechts 20 minuten van Como, 15 'naar Menaggio, 50' naar Milano Malpensa Airport en slechts 47 'van Lugano.
Een regelmatige veerdienst voor passagiers en een busdienst verbindt Argegno ook met de voorzieningen van het centrum van het Comomeer.