Villa 2 slaapkamers, 350 m²

Appiano Gentile, Como (provincie)

Comomeer

Gelegen in de exclusieve setting van La Pinetina Golf Club, vertegenwoordigt deze vrijstaande villa een uitzonderlijke synthese van 1970s kenmerkende architectuur en een zorgvuldige renovatie die in 2024 is voltooid. Met 350 m² aan interne woonruimte en een weelderig park van 1.500 m² biedt de woning absolute privacy en de elegantie van een architectonisch ontwerp dat perfect samengaat met de omliggende natuur.

De interieurs worden gedefinieerd door een verfijnd ontwerp, waar massief geweven olijnhouten vloeren samenkomen met gepolijste stenen muren. De begane grond beschikt over een grandioze woonkamer en een high-end keuken met Corian oppervlakken, evenals lichte slaapkamers en vier badkamers met geborsteld stalen armaturen. Designverlichting versterkt de originele geometrische volumes, terwijl de benedenverdieping een wijnkelder, wasserette en technische ruimtes herbergt. Elk detail is vernieuwd om een woonervaring van maximaal comfort te bieden.

De villa wordt omringd door een park van 1.500 m², aangevuld met nieuwe verlichtings- en irrigatiesystemen. Een onderscheidend kenmerk is de sier vijver, waarvoor een landschapsontwerp voor omzetting in een zwembad al is goedgekeurd. Via een privé poort binnen de residentie is het mogelijk om de golfbanen en het gemeenschappelijke zwembad te bereiken, waarbij u kunt genieten van de exclusiviteit van wonen in een van de meest private en goed onderhouden clubs van de regio zonder ooit het terrein te verlaten.

De villa is uitgerust met state-of-the-art technologie: een 10 kW fotovoltaïsch systeem met opslagbatterijen en een hybride verwarmingssysteem dat op afstand kan worden bediend via een app voor elke individuele kamer. De originele structuur, ontworpen door een gerenommeerde designarchitect, is technisch geüpgraded om maximale energie-efficiëntie te garanderen. Het aanbod wordt compleet gemaakt door 24/7 beveiligingsdiensten binnen de poortbewaakte gemeenschap en directe toegang tot alle elite sportfaciliteiten die zich in de residentie bevinden.

De villa is gelegen in Appiano Gentile, in de beschermde setting van La Pinetina Park. Deze locatie is ideaal voor degenen die maximale rust en veiligheid zoeken, terwijl ze toch gemakkelijk Milan en Como en belangrijke snelwegverbindingen kunnen bereiken, terwijl ze ondergedompeld zijn in een natuurlijke context van zeldzame schoonheid en absoluut prestige.

Appiano Gentile is een exclusieve Lombardische locatie, gelegen in het hart van het Pineta Regional Park, bekend om zijn private levensstijl en tijdloze sfeer. De stad vertegenwoordigt een oase van rust en veiligheid, perfect gepositioneerd tussen de charme van het Comomeer en de vitaliteit van Milaan, en biedt een elite woonsituatie, ondergedompeld in ongerepte, weelderige natuur.

22 km van het Comomeer
26 km van Chiasso, Zwitserland
32 km van Milan Malpensa Airport
40 km van Milaan
43 km van het Lago Maggiore