Villa , 270 m²

Appiano Gentile, Como (provincie)

Comomeer

Appiano Gentile, in een supercentrale locatie, op loopafstand van alle belangrijkste voorzieningen en in de directe nabijheid van het centrum, met toegang tot de belangrijkste voorzieningen. Gelegen in een woonwijk en op korte afstand van de belangrijkste verkeersverbindingen (Pedemontana A9) en de spoorlijn naar Milaan, Como en Zwitserland, die op ongeveer 15 km afstand ligt.
We bieden een MAJESTUEKE VILLA OP EEN PERCEEL MET EIGEN TUIN te koop aan.
De villa is verdeeld over drie niveaus en is ideaal voor twee gezinnen, aangezien er twee ruime appartementen beschikbaar zijn.
Begane grond, van ongeveer 90 m², bestaande uit een inkomhal met een veiligheidsdeur, een woonkamer, een bewoonbare keuken, een badkamer en twee slaapkamers met balkon.
Verdieping, bestaande uit een inkomhal met een veiligheidsdeur, waar twee deuren direct toegang geven tot de kelder en het appartement op de begane grond.
Eerste verdieping, van ongeveer 90 m², bestaande uit een dubbele woonkamer met balkon, een slaapkamer/studeerkamer en een balkon, een bewoonbare keuken en een balkon dat communiceert met de studeerkamer, een voorbadkamer met douche en een berging.
Zolderverdieping: Overloop slaapgedeelte met drie slaapkamers, wasruimte en badkamer.
Twee ruime individuele garages met badkamer en een eigen tuin van ongeveer 800 m² maken de oplossing compleet, met een deel van het land dat al omheind is, ideaal voor een moestuin.
De door ons aangeboden woning is als volgt samengesteld:
De vloerbedekking is volledig in verzorgd parket in het slaapgedeelte, terwijl we keramiek vinden in het woon- en badgedeelte.
De buitenschermen zijn voorzien van dubbel glas met houten luiken.
De villa is volledig gerenoveerd door de eigenaren, met de voltooiing van het appartement op de begane grond, er worden twee afzonderlijke ketels geïnstalleerd en een fotovoltaïsche installatie, in de garages is een unit geplaatst voor het opladen van elektrische auto's en de vervanging van alle interne en externe schermen.
Zeker de moeite waard om te bekijken voor wie een zeer statige oplossing zoekt.
Een bezichtiging is een aanrader! De woning is beschikbaar binnen drie maanden na acceptatie van het voorstel.
Om de privacy van onze verkoper te waarborgen en tegelijkertijd de toekomstige koper de mogelijkheid te bieden om de locatie van het onroerend goed te identificeren, communiceren we dat het genoemde adres puur indicatief is.
ENERGETISCHE KLASSE: In afwachting van evaluatie