Landhuis 2 slaapkamers, 77 m²

Alta Valle Intelvi, Como (provincie)

In het hart van Pellio, op slechts een paar stappen van het charmante dorpsplein, bieden wij met genoegen te koop aan een interessant vrijstaand pand met karakter, omringd door een royale privétuin – een woning met aanzienlijk potentieel voor degenen die een op maat gemaakte woning willen creëren in de rustige omgeving van de Intelvi Vallei.
Momenteel geregistreerd en gebruikt als opslagruimte, profiteert de woning van een solide constructie en royale afmetingen, maar vereist afrondings- en afwerkingswerkzaamheden om te worden getransformeerd in een woonhuis, samen met de noodzakelijke procedures en goedkeuringen voor een wijziging van het gebruik.
Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van de woning is ongetwijfeld de buitenruimte. De privétuin omringt het huis, waardoor privacy, uitstekende blootstelling en zonlicht gedurende de dag worden geboden. De royale afmetingen bieden tal van mogelijkheden om buiten dining- en loungegebieden, aangelegde tuinen en ruimtes te creëren die kunnen worden genoten tijdens de warmere maanden.
De woning profiteert ook van zowel voetgangers- als voertuigaanloop, een bijzonder waardevol kenmerk voor een woning direct in het centrum van het dorp.
Locatie is een van de belangrijkste sterke punten. Het hoofdplein van Pellio, met zijn kenmerkende fontein en sportfaciliteiten, ligt op ongeveer een minuut lopen, terwijl essentiële lokale voorzieningen, waaronder een levensmiddelenwinkel en café, ook op loopafstand liggen. Het is een omgeving die de eenvoud van het dorpsleven biedt, waar dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar zijn terwijl u geniet van een rustige en authentieke sfeer.
Op slechts vijf minuten rijden ligt Lanzo d'Intelvi, met een selectie van restaurants en aanvullende voorzieningen, terwijl San Fedele Intelvi, het belangrijkste centrum van de vallei voor winkels, supermarkten en dagelijkse diensten, even gemakkelijk bereikbaar is.
De oevers van het Comomeer liggen op minder dan twintig minuten rijden, waardoor de mogelijkheid ontstaat om de rust en royale ruimtes van de Intelvi Vallei te combineren met gemakkelijke toegang tot een van de meest bekende bestemmingen ter wereld.
Gelegen in een gebied dat steeds meer interesse en ontwikkeling kent, vertegenwoordigt de woning een aantrekkelijke kans zowel als hoofdverblijfplaats, dankzij de royale afmetingen en gunstige ligging, als tweede verblijfplaats, waar de uitgestrekte tuin en buitenruimtes optimaal kunnen worden benut.
Een woning om opnieuw te bedenken en af te werken naar individuele smaak, waarbij royale afmetingen, zonlicht, privé buitenruimte en een authentieke omgeving tussen de Intelvi Vallei en het Comomeer worden gecombineerd.