890.000 €
Villa 5 slaapkamers, 340 m² Alta Valle Intelvi, Como (provincie)
Beschrijving
Vrijstaande villa met park en privé-observatorium in Lanzo d'Intelvi - Como
In de schilderachtige omgeving van Lanzo d'Intelvi (provincie Como), op slechts 2 km van de Zwitserse grens, ligt deze vrijstaande villa, omgeven door een ruim, prachtig beplant park van circa 4.450 m². De villa, gebouwd in de jaren zestig en in 2010 geheel gerenoveerd, bestaat uit meerdere verdiepingen en heeft meerdere aparte ingangen. Hierdoor ontstaat een open en flexibel ruimtelijk concept.
Een aparte garage van ca. 35 m² biedt plaats aan twee tot drie voertuigen, terwijl er op een ruime parkeerplaats ruimte is voor extra parkeergelegenheid. De woonruimte op de begane grond is toegankelijk via de hoofdingang, de overdekte veranda, de keuken en het terras. Op deze verdieping bevinden zich een ruime hal, een studeerkamer, een lichte, grote woonkamer met open haard (ca. 40 m²) met directe toegang tot het terras en de overdekte veranda, die uitzicht biedt op het verzorgde park. Er is ook een eetkamer, een keuken met open haard en voorraadkast, en een gastenbadkamer. In totaal beslaat deze oppervlakte circa 100 m² woonoppervlakte, daarnaast het terras van 31 m² en een overdekte veranda van 14 m².
Via een elegante binnentrap bereikt u de eerste verdieping, waar zich het privé-slaapgedeelte bevindt. Er zijn vier slaapkamers, waarvan drie ruime tweepersoonskamers, en twee moderne badkamers: één met douche en de andere met douche en ligbad. De woonoppervlakte op deze verdieping bedraagt circa 150 m². Alle slaapkamers bieden toegang tot een balkon of één van de twee terrassen, die samen een oppervlakte van circa 40 m² beslaan en een schitterend uitzicht bieden op de omliggende bergen.
Op de tweede zolderverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer met douche en bergruimtes en technische ruimtes, die in totaal circa 50 m² beslaan. Een bijzonder hoogtepunt van deze verdieping is de toren, die nu dienstdoet als een ultramodern astronomisch observatorium. Het observatorium beschikt over een op afstand bedienbaar, draaibaar dak, waardoor u op deze optimale locatie onbeperkt de sterrenhemel kunt observeren en bewonderen.
In het souterrain bevinden zich praktische bijruimten, waaronder een kelder, een wasruimte en een hal, met een totale oppervlakte van circa 25 m².
De villa zelf wordt gekenmerkt door zijn uitzonderlijke bouw en architectonische details, waardoor hij zich duidelijk onderscheidt van de omliggende gebouwen. Dankzij voortdurend onderhoud verkeert het pand in uitstekende staat. In 2022 werd een moderne condensatieketel van de nieuwste generatie geïnstalleerd. Ook werden de houten ramen en deuren geheel vervangen en werd de elektrische installatie gemoderniseerd. De goed onderhouden parketvloeren zijn van topkwaliteit en op traditionele wijze gelegd (genageld op Magatelli), wat bijdraagt aan de uitstekende staat ervan.
Het pand is geïsoleerd door een kruipruimte, wat extra bescherming biedt. Het uitgestrekte, goed onderhouden park rondom de villa garandeert absolute privacy en een rustige, afgelegen sfeer. Dankzij de zonnige ligging op de helling profiteert het huis de hele dag van een uitstekende lichtinval. Het panoramische uitzicht op het Larian-gebergte is een ander hoogtepunt van dit uitzonderlijke pand.
Deze villa is de perfecte keuze als vaste verblijfplaats of als vakantiehuis voor een groot gezin dat waarde hecht aan comfort, privacy en nabijheid van de natuur.
Verdere informatie op specifiek verzoek. Wij maken graag een afspraak voor bezichtiging. Lanzo d'Intelvi is een pittoresk dorpje in Lombardije, Noord-Italië, gelegen in de groene heuvels en bergen van de Intelvi-vallei. Het dorp ligt op een hoogte van ongeveer 900 meter, tussen het Comomeer en het Meer van Lugano, en biedt een adembenemend landschap van bergen, bossen en valleien. Lanzo d'Intelvi ligt in de provincie Como en vlak bij de Zwitserse grens. Hierdoor heeft het een strategische ligging en heerst er een bijzondere sfeer die de Italiaanse en Zwitserse cultuur combineert.
Lanzo d'Intelvi ligt in het bovenste deel van de Valle Intelvi, een idyllische vallei die zich uitstrekt tussen het Comomeer en het Meer van Lugano. Deze locatie biedt niet alleen een spectaculair uitzicht op de omliggende Alpen, maar biedt ook een directe verbinding met beide meren, die u in korte tijd kunt bereiken. Monte Sighignola, ook wel het "Balkon van Italië" genoemd, is een van de beroemdste uitkijkpunten in de regio. Vanaf hier heeft u een adembenemend panoramisch uitzicht over het Meer van Lugano, de Povlakte en bij helder weer zelfs tot aan de Matterhorn en de Monte Rosa.
De ligging dichtbij Como, Lugano en Milaan maakt Lanzo d'Intelvi tot een ideale bestemming voor een weekendje weg en een populair toevluchtsoord voor stadsbewoners die willen genieten van de rust en de frisse berglucht.
Lanzo d'Intelvi heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Middeleeuwen. Het gebied speelde een belangrijke rol als verbindingsweg tussen Italië en Zwitserland. Eeuwenlang was het dorp een belangrijk handels- en doorvoercentrum. Dat is vandaag de dag nog steeds te zien aan de historische gebouwen en smalle straatjes.
In de loop der tijd ontwikkelde Lanzo d'Intelvi zich tot een populair zomerverblijf voor rijke families uit Como en Milaan. Tegenwoordig kenmerken talrijke villa's, waarvan sommige in neoklassieke stijl, het stadsbeeld en getuigen van de belangrijke rol die de stad speelde als vakantiebestemming in de 19e en begin 20e eeuw.
Op cultureel vlak biedt het dorp een interessante mix van Italiaanse tradities en Zwitserse invloeden, wat terug te zien is in de architectuur, taal en lokale gebruiken.
De natuur rondom Lanzo d'Intelvi is één van de grootste attracties van de plaats. De dichte bossen, weelderige weilanden en het berglandschap nodigen u uit voor talloze buitenactiviteiten. Wandelaars en natuurliefhebbers vinden hier goed gemarkeerde paden die door de vallei en naar de omliggende bergtoppen leiden, zoals de eerder genoemde Monte Sighignola. Populaire recreatieve activiteiten in de regio zijn mountainbiken, paardrijden en in de wintermaanden skiën en sneeuwschoenwandelen.
In de winter biedt het kleine skigebied rondom Lanzo d'Intelvi verschillende pistes voor beginners en gevorderden, maar ook langlaufloipes en sneeuwschoenwandelingen. De regio is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en authentieke ervaring, weg van de drukke wintersportgebieden. nn + gebouwd in 1960
+ Energieklasse F
+ Balkon
+ open haard
+ Elektrische poort
+ kelder
+ Dubbel glas
+ Garage
+ Tuin
+ Wasruimte
+ zolder
+ gerenoveerd
+ houten vloer
+ Veranda
+ Uitzicht op de bergen
+ Panoramisch uitzicht op de Alpen nn Over het algemeen adviseren wij u om de bouwrechtelijke situatie door een gespecialiseerde jurist te laten controleren. Alle verstrekte gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op de informatie die wij van onze cliënten ontvangen. Ons bedrijf aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en tijdigheid van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en eerdere verkoop. Bezorging in overleg. De bij de aankoop verschuldigde belastingen, notariskosten en kadasterkosten zijn voor rekening van de koper.
In de schilderachtige omgeving van Lanzo d'Intelvi (provincie Como), op slechts 2 km van de Zwitserse grens, ligt deze vrijstaande villa, omgeven door een ruim, prachtig beplant park van circa 4.450 m². De villa, gebouwd in de jaren zestig en in 2010 geheel gerenoveerd, bestaat uit meerdere verdiepingen en heeft meerdere aparte ingangen. Hierdoor ontstaat een open en flexibel ruimtelijk concept.
Een aparte garage van ca. 35 m² biedt plaats aan twee tot drie voertuigen, terwijl er op een ruime parkeerplaats ruimte is voor extra parkeergelegenheid. De woonruimte op de begane grond is toegankelijk via de hoofdingang, de overdekte veranda, de keuken en het terras. Op deze verdieping bevinden zich een ruime hal, een studeerkamer, een lichte, grote woonkamer met open haard (ca. 40 m²) met directe toegang tot het terras en de overdekte veranda, die uitzicht biedt op het verzorgde park. Er is ook een eetkamer, een keuken met open haard en voorraadkast, en een gastenbadkamer. In totaal beslaat deze oppervlakte circa 100 m² woonoppervlakte, daarnaast het terras van 31 m² en een overdekte veranda van 14 m².
Via een elegante binnentrap bereikt u de eerste verdieping, waar zich het privé-slaapgedeelte bevindt. Er zijn vier slaapkamers, waarvan drie ruime tweepersoonskamers, en twee moderne badkamers: één met douche en de andere met douche en ligbad. De woonoppervlakte op deze verdieping bedraagt circa 150 m². Alle slaapkamers bieden toegang tot een balkon of één van de twee terrassen, die samen een oppervlakte van circa 40 m² beslaan en een schitterend uitzicht bieden op de omliggende bergen.
Op de tweede zolderverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een badkamer met douche en bergruimtes en technische ruimtes, die in totaal circa 50 m² beslaan. Een bijzonder hoogtepunt van deze verdieping is de toren, die nu dienstdoet als een ultramodern astronomisch observatorium. Het observatorium beschikt over een op afstand bedienbaar, draaibaar dak, waardoor u op deze optimale locatie onbeperkt de sterrenhemel kunt observeren en bewonderen.
In het souterrain bevinden zich praktische bijruimten, waaronder een kelder, een wasruimte en een hal, met een totale oppervlakte van circa 25 m².
De villa zelf wordt gekenmerkt door zijn uitzonderlijke bouw en architectonische details, waardoor hij zich duidelijk onderscheidt van de omliggende gebouwen. Dankzij voortdurend onderhoud verkeert het pand in uitstekende staat. In 2022 werd een moderne condensatieketel van de nieuwste generatie geïnstalleerd. Ook werden de houten ramen en deuren geheel vervangen en werd de elektrische installatie gemoderniseerd. De goed onderhouden parketvloeren zijn van topkwaliteit en op traditionele wijze gelegd (genageld op Magatelli), wat bijdraagt aan de uitstekende staat ervan.
Het pand is geïsoleerd door een kruipruimte, wat extra bescherming biedt. Het uitgestrekte, goed onderhouden park rondom de villa garandeert absolute privacy en een rustige, afgelegen sfeer. Dankzij de zonnige ligging op de helling profiteert het huis de hele dag van een uitstekende lichtinval. Het panoramische uitzicht op het Larian-gebergte is een ander hoogtepunt van dit uitzonderlijke pand.
Deze villa is de perfecte keuze als vaste verblijfplaats of als vakantiehuis voor een groot gezin dat waarde hecht aan comfort, privacy en nabijheid van de natuur.
Verdere informatie op specifiek verzoek. Wij maken graag een afspraak voor bezichtiging. Lanzo d'Intelvi is een pittoresk dorpje in Lombardije, Noord-Italië, gelegen in de groene heuvels en bergen van de Intelvi-vallei. Het dorp ligt op een hoogte van ongeveer 900 meter, tussen het Comomeer en het Meer van Lugano, en biedt een adembenemend landschap van bergen, bossen en valleien. Lanzo d'Intelvi ligt in de provincie Como en vlak bij de Zwitserse grens. Hierdoor heeft het een strategische ligging en heerst er een bijzondere sfeer die de Italiaanse en Zwitserse cultuur combineert.
Lanzo d'Intelvi ligt in het bovenste deel van de Valle Intelvi, een idyllische vallei die zich uitstrekt tussen het Comomeer en het Meer van Lugano. Deze locatie biedt niet alleen een spectaculair uitzicht op de omliggende Alpen, maar biedt ook een directe verbinding met beide meren, die u in korte tijd kunt bereiken. Monte Sighignola, ook wel het "Balkon van Italië" genoemd, is een van de beroemdste uitkijkpunten in de regio. Vanaf hier heeft u een adembenemend panoramisch uitzicht over het Meer van Lugano, de Povlakte en bij helder weer zelfs tot aan de Matterhorn en de Monte Rosa.
De ligging dichtbij Como, Lugano en Milaan maakt Lanzo d'Intelvi tot een ideale bestemming voor een weekendje weg en een populair toevluchtsoord voor stadsbewoners die willen genieten van de rust en de frisse berglucht.
Lanzo d'Intelvi heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Middeleeuwen. Het gebied speelde een belangrijke rol als verbindingsweg tussen Italië en Zwitserland. Eeuwenlang was het dorp een belangrijk handels- en doorvoercentrum. Dat is vandaag de dag nog steeds te zien aan de historische gebouwen en smalle straatjes.
In de loop der tijd ontwikkelde Lanzo d'Intelvi zich tot een populair zomerverblijf voor rijke families uit Como en Milaan. Tegenwoordig kenmerken talrijke villa's, waarvan sommige in neoklassieke stijl, het stadsbeeld en getuigen van de belangrijke rol die de stad speelde als vakantiebestemming in de 19e en begin 20e eeuw.
Op cultureel vlak biedt het dorp een interessante mix van Italiaanse tradities en Zwitserse invloeden, wat terug te zien is in de architectuur, taal en lokale gebruiken.
De natuur rondom Lanzo d'Intelvi is één van de grootste attracties van de plaats. De dichte bossen, weelderige weilanden en het berglandschap nodigen u uit voor talloze buitenactiviteiten. Wandelaars en natuurliefhebbers vinden hier goed gemarkeerde paden die door de vallei en naar de omliggende bergtoppen leiden, zoals de eerder genoemde Monte Sighignola. Populaire recreatieve activiteiten in de regio zijn mountainbiken, paardrijden en in de wintermaanden skiën en sneeuwschoenwandelen.
In de winter biedt het kleine skigebied rondom Lanzo d'Intelvi verschillende pistes voor beginners en gevorderden, maar ook langlaufloipes en sneeuwschoenwandelingen. De regio is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en authentieke ervaring, weg van de drukke wintersportgebieden. nn + gebouwd in 1960
+ Energieklasse F
+ Balkon
+ open haard
+ Elektrische poort
+ kelder
+ Dubbel glas
+ Garage
+ Tuin
+ Wasruimte
+ zolder
+ gerenoveerd
+ houten vloer
+ Veranda
+ Uitzicht op de bergen
+ Panoramisch uitzicht op de Alpen nn Over het algemeen adviseren wij u om de bouwrechtelijke situatie door een gespecialiseerde jurist te laten controleren. Alle verstrekte gegevens zijn uitsluitend gebaseerd op de informatie die wij van onze cliënten ontvangen. Ons bedrijf aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en tijdigheid van deze informatie. Onder voorbehoud van fouten en eerdere verkoop. Bezorging in overleg. De bij de aankoop verschuldigde belastingen, notariskosten en kadasterkosten zijn voor rekening van de koper.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatN/A
- Woonoppervlakte340 m²
- Slaapkamers5
- Badkamers4
- Energielabel
- Referentie1010-TET-24-VLAZ
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg13.4 km
- Ziekenhuis2.1 km - COF Lanzo
- Kust173.5 km
- Skigebied2.0 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek3.5 km - Apotheek
- Dierenarts9.9 km - Dierenarts - Veterinario Asnaghi
Informatie over Alta Valle Intelvi
- Hoogte907 m boven zeeniveau
- Oppervlakte24.95 km²
- LandvormBinnenlandse berg
- Inwoners2973
Neem contact op met de makelaar
9045 REAL ESTATE GmbH
Dr. - Max - str. 8, Grünwald,
+49 151 11560000 / +39 333 9340000
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.