Zolderkamer 2 slaapkamers, 95 m²

Tremosine, Brescia (provincie)

Gardameer

Ref: AP-061-38
The property we are offering for sale is a three-room apartment located in Campione del Garda, the only lakeside hamlet in the municipality of Tremosine.


The solution, close to the historic center and featuring an exclusive lake view, provides all the comforts and services of the area, as well as large public parking lots.
The apartment, located on the third and top floor of an exclusive condominium complex with a lift, is composed as follows:
developed on a single floor, the spacious and bright living area on the right acts as an entrance, equipped with large windows that surround the entire living room, providing excellent brightness and a sense of well-being; on the left we find the two bedrooms, also equipped with large windows and personalized furniture, ensuring practicality while respecting the size of the rooms; the property has two spacious bathrooms with windows, one master and one accessory to the double bedroom, ensuring privacy and practicality for every situation; two cellars located in the basement complete the solution.

LOCATION AND CONTEXT
Campione del Garda is a picturesque hamlet of Tremosine, in the province of Brescia.
Located on the western shore of Lake Garda, it is nestled between the mountains and the lake, offering a unique and fascinating scenery. It is part of the Alto Garda Bresciano Regional Park, which guarantees a natural environment of great value and beauty.
Activity
Campione del Garda is renowned for its excellent conditions for water sports. The constant wind makes this place ideal for windsurfing and kitesurfing, attracting enthusiasts from all over the world. In addition to water sports, you can hike along the many trails that wind through the surrounding mountains, offering breathtaking views of the lake. The area is also perfect for climbing, thanks to the rock faces that rise directly from the lake.
The combination of nature, sports and gastronomy makes Campione del Garda an ideal destination for those looking for a second home or a permanent refuge.

Ref: AP-061-38
Bei der Immobilie, die wir zum Verkauf anbieten, handelt es sich um eine Dreizimmerwohnung in Campione del Garda, dem einzigen Weiler am Seeufer der Gemeinde Tremosine.


Die Lösung liegt in der Nähe des historischen Zentrums und verfügt über einen exklusiven Blick auf den See. Sie bietet alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen der Gegend sowie ausreichend öffentliche Parkplätze.
Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stockwerk einer exklusiven Wohnanlage mit Aufzug und setzt sich wie folgt zusammen:
Auf einer einzigen Etage gelegen, dient der geräumige und helle Wohnbereich auf der rechten Seite als Eingang, ausgestattet mit großzügigen Fenstern, die das gesamte Wohnzimmer umgeben und für hervorragende Helligkeit und ein Gefühl des Wohlbefindens sorgen. Auf der linken Seite befinden sich die beiden Schlafzimmer , ausgestattet mit großen Fenstern und individuellen Möbeln, die Funktionalität gewährleisten und gleichzeitig die Größe der Räume respektieren; das Anwesen verfügt über zwei geräumige Badezimmer mit Fenstern, ein Hauptschlafzimmer und ein Nebenzimmer zum Hauptschlafzimmer, wodurch Privatsphäre und Funktionalität für jede Situation gewährleistet sind; Die Lösung befindet sich im Keller.

STANDORT UND KONTEXT
Campione del Garda ist ein malerischer Weiler von Tremosine in der Provinz Brescia.
Es liegt am Westufer des Gardasees, eingebettet zwischen den Bergen und dem See und bietet eine einzigartige und faszinierende Umgebung. Es ist Teil des Regionalparks Alto Garda Bresciano, der eine natürliche Umgebung von großem Wert und Schönheit garantiert.
Aktivität
Campione del Garda ist bekannt für seine hervorragenden Bedingungen für Wassersport. Der konstante Wind macht diesen Ort ideal zum Windsurfen und Kitesurfen und zieht Liebhaber aus der ganzen Welt an. Zusätzlich zum Wassersport können Sie auf den vielen Wegen wandern, die sich durch die umliegenden Berge schlängeln und atemberaubende Ausblicke auf den See bieten. Dank der Felswände, die direkt aus dem See emporragen, eignet sich die Gegend auch hervorragend zum Klettern.
Die Kombination aus Natur, Sport und Gastronomie macht Campione del Garda zu einem idealen Reiseziel für diejenigen, die ein zweites Zuhause oder einen dauerhaften Zufluchtsort suchen.

Réf : AP-061-38
La propriété que nous proposons à la vente est un appartement de trois pièces situé à Campione del Garda, le seul hameau au bord du lac de la commune de Tremosine.


La solution, proche du centre historique et dotée d'une vue exclusive sur le lac, offre tous les conforts et services de la région, ainsi qu'un grand parking public.
L'appartement, situé au troisième et dernier étage d'un contexte de copropriété exclusive équipé d'un ascenseur, se compose comme suit :
développé sur un seul étage, le salon spacieux et lumineux de droite fait office d'entrée, équipé de fenêtres spacieuses qui entourent tout le séjour, offrant une excellente luminosité et une sensation de bien-être, à gauche se trouvent les deux chambres ; , équipé également de grandes fenêtres et d'un mobilier personnalisé, assurant la praticité tout en respectant la taille des pièces ; la propriété dispose de deux salles de bains spacieuses avec fenêtres, une principale et une annexe à la chambre principale, assurant intimité et praticité pour chaque situation ; deux caves complètes ; la solution située au sous-sol.

LIEU ET CONTEXTE
Campione del Garda est un hameau pittoresque de Tremosine, dans la province de Brescia.
Situé sur la rive ouest du lac de Garde, il est niché entre montagnes et lac, offrant un cadre unique et fascinant. Il fait partie du parc régional Alto Garda Bresciano, qui garantit un environnement naturel d'une grande valeur et d'une grande beauté.
Activité
Campione del Garda est réputée pour ses excellentes conditions pour les sports nautiques. Le vent constant rend cet endroit idéal pour la planche à voile et le kitesurf, attirant les amateurs du monde entier. En plus des sports nautiques, vous pourrez randonner le long des nombreux sentiers qui sillonnent les montagnes environnantes, offrant des vues imprenables sur le lac. La zone est également parfaite pour l'escalade, grâce aux parois rocheuses qui s'élèvent directement du lac.
La combinaison de nature, de sport et de gastronomie fait de Campione del Garda une destination idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un refuge permanent.

Ref: AP-061-38
La propiedad que ofrecemos a la venta es un apartamento de tres habitaciones ubicado en Campione del Garda, la única aldea junto al lago en el municipio de Tremosine.


La solución, cercana al centro histórico y dotada de una exclusiva vista al lago, brinda todas las comodidades y servicios de la zona, además de un amplio estacionamiento público.
El apartamento, ubicado en el tercer y último piso de un exclusivo contexto de condominio equipado con ascensor, se compone de la siguiente manera:
Desarrollado en una sola planta, el amplio y luminoso salón a la derecha actúa como entrada, dotado de amplios ventanales que rodean todo el salón, aportando una excelente luminosidad y sensación de bienestar. A la izquierda encontramos los dos dormitorios; , equipada también con grandes ventanales y mobiliario personalizado, garantizando practicidad respetando el tamaño de las habitaciones, la propiedad cuenta con dos amplios baños con ventanas, uno principal y otro auxiliar al dormitorio principal, garantizando privacidad y practicidad para cada situación; la solución ubicada en el sótano.

UBICACIÓN Y CONTEXTO
Campione del Garda es una pintoresca aldea de Tremosine, en la provincia de Brescia.
Situado en la orilla occidental del lago de Garda, entre las montañas y el lago, ofrece un entorno único y fascinante. Forma parte del Parque Regional Alto Garda Bresciano, lo que garantiza un entorno natural de gran valor y belleza.
Actividad
Campione del Garda es conocido por sus excelentes condiciones para los deportes acuáticos. El viento constante hace que este lugar sea ideal para la práctica del windsurf y el kitesurf, atrayendo a aficionados de todo el mundo. Además de los deportes acuáticos, puedes caminar por los numerosos senderos que serpentean por las montañas circundantes y ofrecen impresionantes vistas del lago. La zona también es perfecta para la escalada, gracias a las paredes de roca que se elevan directamente desde el lago.
La combinación de naturaleza, deporte y gastronomía hace de Campione del Garda un destino ideal para quienes buscan un segundo hogar o un refugio permanente.