Bouwgrond 4 slaapkamers, 3000 m²

Toscolano-Maderno, Brescia (provincie)

Gardameer

In Toscolano Maderno, in the hamlet of Cecina, we offer for sale a 3,000 m² building plot in a secluded hillside position, surrounded by greenery. Currently used as an olive grove, the land is sold with an approved project for the construction of a 275 m² single-family villa.

The main residence, designed on one floor, includes four rooms, of which three are bedrooms and three bathrooms, in addition to large panoramic living areas.

On the ground floor, the project includes a 60 m² triple garage, a technical room, a spacious storage area, a laundry room, a bathroom, and an additional room ideal as a wine cellar.

The villa, designed to blend harmoniously with the surrounding landscape, will enjoy magnificent views of Lake Garda, thanks to its favorable orientation and large windows that provide natural light throughout the day. The design also features a large terrace, ideal for outdoor relaxation, and a beautiful infinity pool.

The property includes a large private garden, ensuring maximum privacy and tranquility in one of the most exclusive areas of the western shore of Lake Garda. A unique opportunity for those looking to build their home in a setting of rare natural beauty.

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Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

In Toscolano Maderno, im Ortsteil Cecina, bieten wir in ruhiger Hügellage, umgeben von Natur, ein 3.000 m² großes Baugrundstück zum Verkauf an. Derzeit als Olivenhain genutzt, wird das Grundstück mit genehmigtem Projekt für den Bau einer 275 m² großen Einfamilienvilla verkauft.

Das Hauptgebäude ist ebenerdig geplant und umfasst vier Räume, davon drei Schlafzimmer und drei Bäder, sowie großzügige Wohnbereiche mit Panoramablick.

Im Erdgeschoss sind eine 60 m² große Garage für drei Autos, ein Technikraum, ein geräumiger Abstellraum, eine Waschküche, ein Badezimmer sowie ein weiterer Raum vorgesehen, der sich ideal als Weinkeller eignet.

Die Villa ist so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt und dank ihrer Ausrichtung sowie großer Fensterflächen einen herrlichen Blick auf den Gardasee bietet und den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Geplant sind außerdem eine großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien sowie ein eleganter Infinity-Pool.

Das Anwesen mit großem privatem Garten garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe in einer der exklusivsten Gegenden am Westufer des Gardasees. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause inmitten einer außergewöhnlich schönen Naturlandschaft errichten möchten.

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