Appartement 1 slaapkamer, 50 m²

Toscolano-Maderno, Brescia (provincie)

Gardameer

In Maderno aan het Gardameer van Brescia op een rustige, koele en ventilatale locatie, wordt een mooi panoramisch penthouse verkocht op de 3e en laatste verdieping van een historisch gebouw van slechts 6 units, zonder lift. Het gehele gebouw (die historisch is, voor 1950) is radicaal gerenoveerd in 1984; dit appartement is vervolgens opnieuw gerenoveerd in 2024. Het bestaat uit: woonkamer met kitchenette en balkon met uitzicht op het meer; slaapkamer met tweepersoonsbed; badkamer met raam; kelder op de begane grond met fietsen. Het heeft radiatorverwarming en warm water van een nieuwe onafhankelijke verwarming op aardgas afstand. Het heeft een airconditioning op 2 woon- en slaapgedeeltes (het wordt een nieuw beheersbaar vanaf de afstand). Het gebouw heeft ook een groot terras / solarium condominium op de 4e verdieping / dak met prachtig uitzicht op het meer. Lage condominiumkosten van slechts 350 euro per jaar. Het gebied is goed bereikbaar (vrijstaande parkeerplaatsen voor de auto op 200 m; bushalte op 350 m; supermarkt Sigma Superstore op 400 m; strand "Lido Azzurro" van Maderno, bekroond door Lega Ambient met de "blauwe badkamer" op 700 m; traget voor de andere steden van het meer op 900 m; restaurants; Vastgoed; apotheek; kerk). Maderno is bereikbaar vanuit alle steden van Europa met trein naar Desenzano en vervolgens met bus. Er zijn tientallen kilometers met fietsen en rond het meer. De aanwezigheid van het grote meer en de bergen maakt het klimaat in de zomer en in de winter aangenaam. Vrij en bezocht op afspraak.

Geschiedenis van Toscolano Maderno
Het gebied maakte deel uit van de Longobarda-periode van de binnenplaats van het Monastero van San Colombano del Priorato di Bardolino en van de prioriteit van Solarolo (Manerba del Garda), gelegen uit de abdij van San Colombano di Bobbio (PC) en het grote adembenemende pand van Bobbio. De monniken gewijd aan het grondgebied door de uitbreiding van de commerciële, agrarische, wijn- en olijfboomgaarden te bevorderen, van het vis- en cultuursysteem, door belangrijke innovaties en commerciële wegen in te voeren. Toscolani beschikt vooral over Romeinse oorsprong, getuigen door de overblijfselen van een grote villa, waarvan u vandaag gezien kunt worden gedecoreerd met mozaïek en dat het eigendom zou zijn van het Romeinse console Marco Nonio Macrino. De parochieuze kerk van Toscolano, gevormd in 1571 en gewijd aan de heilige Petrus en Paolo, was al lang zomerplaats van de diocese van Brescia. Het omvat een belangrijk pittoresk cyclus van de Venetiaanse kunstenaar Andrea Celesti. In het einde van de Toscolaanse riviervallei is sinds 1300 de papierindustrie ontwikkeld, tussen de eerste en de belangrijkste plekken in Europa. Daarom wordt dit deel van de vallei 'vallei delle Cartiere' genoemd. Als getuigenis bevindt zich een document op 17 oktober 1381 dat de Overeenkomst tussen de gemeenten Maderno en Toscolano heeft (nu verdeeld) waarbij de regelgeving voor de verdeling en het gebruik van rivierwater negen punten zijn vastgesteld.

ENERGIEKLASSE: F 318,28 kWh / m3 a