2.500.000 €
Villa 5 slaapkamers, 631 m² Toscolano-Maderno, Brescia (provincie) Gardameer
Gardameer
Kenmerken
terras
kelder
Beschrijving
Villa met een tuin, een olijfgaard en een bijgebouw. Hilly en panoramische ligging in de buurt van het Gardameer. Met een bruto vloeroppervlak van 468 m2, ontwikkelt deze villa zich over 3 verdiepingen en omvat 5 slaapkamers en 4 badkamers. Het bijgebouw heeft een netto verkoopbare oppervlakte van 163 m2 en ontwikkelt zich over twee verdiepingen. Mogelijkheid om een zwembad toe te voegen.
Geografische positie
Terrazza sul Garda ligt op een terrasvormig maar grotendeels vlak stuk land en kijkt uit over het Gardameer en de berg Baldo.
Deze woning is gelegen net boven het centrum van Toscolano Maderno, dat te voet bereikbaar is. Vanaf hier kunt u ook de veerboot nemen met uw auto om naar Torri del Benaco te gaan.
Gardone Riviera (7 km) en Salò (12 km), twee bekende toeristische bestemmingen vol met winkels en restaurants, liggen op minder dan 15 minuten rijden.
Bovendien is Brescia (40 km) in 50 minuten te bereiken en Milaan (125 km) in ongeveer een uur en vijfenveertig minuten.
Golfliefhebbers kunnen hun favoriete sport beoefenen in de Bogliaco Golf Club, die op slechts 2,5 km afstand ligt.
De luchthaven Bergamo Orio al Serio (85 km) en de luchthaven Verona Villafranca (100 km) zijn de dichtstbijzijnde en verbinden dit gebied met de rest van Europa.
Beschrijving van gebouwen
Deze woning is heuvelachtig en panoramisch gelegen. Het bestaat uit een villa van 468 m2 verdeeld over 3 verdiepingen en een bijgebouw van 163 m2, omgeven door een perceel van 1,4 ha (inclusief het bouwterrein).
Deze villa is ongeveer 40 jaar geleden ontworpen door een beroemde architect. Hoewel de buitenkant in uitstekende staat verkeert, moeten het dak en het interieur worden gerenoveerd en kunnen ze worden uitgebreid tot 180 m2, dankzij de geldende regelgeving en een resterende bouwruimte die nog beschikbaar is.
Momenteel is het als volgt verdeeld:
- Begane grond (176 m2): luchtige woonkamer met een badkamer en bijkomende kamers;
- Eerste verdieping (146 m2): nog een woonkamer met een keuken, een portiek en een service appartement;
- Tweede verdieping (146 m2): vier slaapkamers, twee badkamers, een studeerkamer en een berging.
De koper kan ook vertrouwen op lokale architecten om het pand uit te breiden en de waarde en het potentieel ervan te vergroten.
Wat het bijgebouw betreft, het ontwikkelt zich over twee verdiepingen, elk met een netto verkoopbare oppervlakte van 96 en 67 m2. en twee verdiepingen, respectievelijk.
Staat en afwerking
Lokale stenen, keramiek en hout werden gebruikt om de villa te bouwen en bieden een rustiek karakter dat perfect past bij dit deel van de weelderige en bijna mediterrane omgeving van het meer. Olijf- en cipressen doen denken aan het landschap, en in de verte zie je de laaglanden achter de bergen die weerspiegeld worden in het grootste meer van Italië.
Landschappen die door de eeuwen heen zijn geprezen door grote dichters, geschilderd door kunstenaars en gewaardeerd als een top toeristische bestemming.
Externe gebieden
Een portiek met uitzicht op het meer en een terras op de eerste verdieping maken prachtige buitenwoonruimtes, die het grootste deel van het jaar kunnen worden gebruikt vanwege het microklimaat van het Gardameer.
Het privéperceel (14000 m2, inclusief het bouwterrein) beschikt over een tuin (waar u een zwembad kunt toevoegen) vol met mediterrane planten, hoge bomen, heggen en gazons, een grote olijfgaard (ongeveer 500 olijfbomen), een kleine fruitboomgaard en een wijngaard.
Bijzonder interessant is de aanwezigheid van een waterbron voor irrigatie en burgergebruik.
Gebruik en potentieel gebruik
Terrazza sul Garda is een uniek pand, ideaal voor lange vakantieperiodes of als formele residentie. Het kan worden uitgebreid met behoud van de architectonische kenmerken in harmonie met het omringende landschap.
Geografische positie
Terrazza sul Garda ligt op een terrasvormig maar grotendeels vlak stuk land en kijkt uit over het Gardameer en de berg Baldo.
Deze woning is gelegen net boven het centrum van Toscolano Maderno, dat te voet bereikbaar is. Vanaf hier kunt u ook de veerboot nemen met uw auto om naar Torri del Benaco te gaan.
Gardone Riviera (7 km) en Salò (12 km), twee bekende toeristische bestemmingen vol met winkels en restaurants, liggen op minder dan 15 minuten rijden.
Bovendien is Brescia (40 km) in 50 minuten te bereiken en Milaan (125 km) in ongeveer een uur en vijfenveertig minuten.
Golfliefhebbers kunnen hun favoriete sport beoefenen in de Bogliaco Golf Club, die op slechts 2,5 km afstand ligt.
De luchthaven Bergamo Orio al Serio (85 km) en de luchthaven Verona Villafranca (100 km) zijn de dichtstbijzijnde en verbinden dit gebied met de rest van Europa.
Beschrijving van gebouwen
Deze woning is heuvelachtig en panoramisch gelegen. Het bestaat uit een villa van 468 m2 verdeeld over 3 verdiepingen en een bijgebouw van 163 m2, omgeven door een perceel van 1,4 ha (inclusief het bouwterrein).
Deze villa is ongeveer 40 jaar geleden ontworpen door een beroemde architect. Hoewel de buitenkant in uitstekende staat verkeert, moeten het dak en het interieur worden gerenoveerd en kunnen ze worden uitgebreid tot 180 m2, dankzij de geldende regelgeving en een resterende bouwruimte die nog beschikbaar is.
Momenteel is het als volgt verdeeld:
- Begane grond (176 m2): luchtige woonkamer met een badkamer en bijkomende kamers;
- Eerste verdieping (146 m2): nog een woonkamer met een keuken, een portiek en een service appartement;
- Tweede verdieping (146 m2): vier slaapkamers, twee badkamers, een studeerkamer en een berging.
De koper kan ook vertrouwen op lokale architecten om het pand uit te breiden en de waarde en het potentieel ervan te vergroten.
Wat het bijgebouw betreft, het ontwikkelt zich over twee verdiepingen, elk met een netto verkoopbare oppervlakte van 96 en 67 m2. en twee verdiepingen, respectievelijk.
Staat en afwerking
Lokale stenen, keramiek en hout werden gebruikt om de villa te bouwen en bieden een rustiek karakter dat perfect past bij dit deel van de weelderige en bijna mediterrane omgeving van het meer. Olijf- en cipressen doen denken aan het landschap, en in de verte zie je de laaglanden achter de bergen die weerspiegeld worden in het grootste meer van Italië.
Landschappen die door de eeuwen heen zijn geprezen door grote dichters, geschilderd door kunstenaars en gewaardeerd als een top toeristische bestemming.
Externe gebieden
Een portiek met uitzicht op het meer en een terras op de eerste verdieping maken prachtige buitenwoonruimtes, die het grootste deel van het jaar kunnen worden gebruikt vanwege het microklimaat van het Gardameer.
Het privéperceel (14000 m2, inclusief het bouwterrein) beschikt over een tuin (waar u een zwembad kunt toevoegen) vol met mediterrane planten, hoge bomen, heggen en gazons, een grote olijfgaard (ongeveer 500 olijfbomen), een kleine fruitboomgaard en een wijngaard.
Bijzonder interessant is de aanwezigheid van een waterbron voor irrigatie en burgergebruik.
Gebruik en potentieel gebruik
Terrazza sul Garda is een uniek pand, ideaal voor lange vakantieperiodes of als formele residentie. Het kan worden uitgebreid met behoud van de architectonische kenmerken in harmonie met het omringende landschap.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte631 m²
- Slaapkamers5
- Badkamers4
- Grond1,4 ha
- Energielabel284
- ReferentieLa Terrazza sul Garda
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg17.3 km
- Ziekenhuis2.5 km - Casa di Cura Villa Gemma
- Kust138.4 km
- Skigebied14.7 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek100 m - Apotheek - Farmacia Gloria
- Dierenarts8.3 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria S. Antonio Di Emilio Smadelli
Informatie over Toscolano-Maderno
- Hoogte86 m boven zeeniveau
- Oppervlakte58.17 km²
- LandvormBinnenlandse berg
- Inwoners7593
Neem contact op met de makelaar
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.