Appartement 3 slaapkamers, 115 m²

Soiano del Lago, Brescia (provincie)

Gardameer

Ref: ML-047-324

Appartement met vier kamers TE KOOP op een veiling in een kleine residentie met zwembad in Soiano del Lago. Een onmisbare kans!

Het object van de verkoop bevindt zich in de gemeente Soiano del Lago, via San Carlo Borromeo n.16/A, in het historische centrum van het dorp. Het bestaat uit een appartement met vier kamers, gelegen op de tweede verdieping van een residentie bestaande uit slechts drie appartementen. De eigendom wordt aangevuld met een dubbele garage op de begane grond en een gemeenschappelijk openluchtzwembad voor de drie eenheden.

Het appartement heeft een bruto commerciële oppervlakte van ongeveer 115 M2, heeft vier balkons, waarvan twee aan de gevel en twee aan de achterkant. De eigendom wordt aangevuld met een dubbele parkeerplaats van ongeveer 40 M2, toegankelijk via de externe oprit en een externe trap. Het is bereikbaar via exclusieve interne trappen die op de tweede verdieping uitkomen op een klein plateau. De ingang leidt direct naar de woonkamer, met open haard, waar de ruime keuken en de gang naar het slaapgedeelte aan grenzen. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waarvan één met een tweepersoonsbed, en een badkamer met raam en douche. De woonkamer en de hoofdslaapkamer hebben toegang tot de twee balkons aan de gevel, de keuken en een van de eenpersoonskamers hebben toegang tot de twee balkons aan de achterkant.
Het onroerend goed vertoont een zeer aangename architectuur, een goede compositharmonie en aandacht voor detail en is goed geïntegreerd in de landschappelijke context. Het is constructief gerealiseerd met een draagstructuur van balken en pilaren en een hellend dak met terracotta pannen. De gevels zijn geverfd in baksteenrood en de gesloten ramen van de woningen zijn van groen hout. De accommodatie heeft intern vloeren van enkelvoudige tegels in de woonkamer en keuken, laminaat in het slaapgedeelte en keramische tegels in de badkamer. De ramen zijn van hout met dubbel glas, de binnendeuren zijn van wit gelakte hout, het plafond van de hele accommodatie heeft zichtbare balken. Er zijn normale technologische voorzieningen aanwezig, zoals: ondergronds elektriciteitsnet, onafhankelijke verwarming met warmwaterproductie, standaard sanitair, aluminium radiatoren, een gepantserde ingang en airconditioning.

Minimale bieding: € 195.712
Datum van de veiling: 10/12/2026

Wilt u een onroerend goed op een veiling kopen en besparen zonder enig risico te lopen? Neem contact met ons op!

Een veiling kan zeker een goede deal zijn, maar er kunnen verborgen valkuilen zijn waar u veel aandacht aan moet besteden.
Daarom raden we u aan om u te laten helpen door ons gespecialiseerde team, zodat u in alle rust op de veiling kunt kopen en elk risico kunt vermijden.
Onze adviesdienst bestaat uit een onderzoeksfase om te controleren of er gebreken en problemen zijn die rusten op het betreffende onroerend goed. Deze fase omvat het onderzoek van de gerechtelijke procedure, de evaluatie van de kwaliteit van de transactie met de huidige markwaarde en de technische analyse van het taxatierapport en de verkoopadvertentie.

Ten tweede bieden we u strategisch advies, dat bestaat uit een mening over de winstgevendheid van de transactie, de presentatie van de waardering van het onroerend goed via een gedetailleerd rapport en hulp bij het opstellen van het koopaanbod om deel te nemen aan de veiling. Tot slot bieden we u ondersteuning na de veiling tot aan de overdracht van de sleutels van het onroerend goed.
Voor meer informatie over onze dienstverlening, kosten en werking, aarzel niet om contact met ons op te nemen.