Appartement 2 slaapkamers, 160 m²

Soiano del Lago, Brescia (provincie)

Gardameer

In het hart van Valtenesi, op slechts enkele minuten van de oevers van het Gardameer, ontstaat een nieuw en exclusief wooncomplex, gekenmerkt door een moderne architectuur, elegante lijnen en bijzondere aandacht voor de bouwkwaliteit en het wooncomfort.

Het residentie, bestaande uit slechts 18 wooneenheden verdeeld over twee onafhankelijke gebouwen, is ontworpen om privacy, rust en een hoge levenskwaliteit te bieden. Elk gebouw heeft een eigen gemeenschappelijk zwembad en goed onderhouden groene ruimtes, waardoor een exclusieve en besloten omgeving ontstaat.

We bieden te koop aan een elegant driekamerappartement op de begane grond, ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als vakantiehuis of vastgoedbelegging.

Het appartement is verdeeld over twee niveaus en omvat op de begane grond een lichte woonkamer met open keuken, verfraaid met grote openingen die direct leiden naar het eigen portico van ongeveer 18 m² en de ruime exclusieve tuin, een perfecte ruimte voor diners in de open lucht, ontspanningsmomenten of aangename avonden tijdens het mooie seizoen. Het slaapgedeelte omvat een ruime tweepersoons slaapkamer, een eenpersoons slaapkamer en twee badkamers. Via de interne privé trap heeft u toegang tot de souterrain waar we een ruime wasruimte en een multifunctionele kamer vinden, geschikt voor een kantoor of logeerkamer, beide met ramen naar een andere privé tuin. Direct verbonden met het appartement vinden we de ruime garage, geschikt voor maximaal 2 personenauto's.

Het pand wordt gerealiseerd volgens de modernste bouwcriteria, met bijzondere aandacht voor energiebesparing, wooncomfort en duurzaamheid in de loop van de tijd.

Tot de belangrijkste kenmerken behoren:
- Energieklasse A
- Vloerverwarming
- Voorbereiding voor airconditioningsinstallatie
- Thermisch isolerende gevelbekleding met hoge prestaties
- Antiseismische constructie in gewapend beton
- Geventileerd dak met isolatie van rotswol
- PVC ramen met dubbel glas met hoge isolatie
- Tegelvloeren in porcelein in het woongedeelte en parket in het slaapgedeelte
- Moderne afwerkingen en materialen van hoge kwaliteit.

Soiano del Lago is een van de meest gewilde locaties aan de Bresciaanse oever van het Gardameer, dankzij zijn heuvelachtige ligging, de elegante woonomgeving en de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen.

In slechts enkele minuten is Desenzano del Garda, Moniga, Padenghe en Salò bereikbaar, evenals toeristische havens, golfbanen, stranden, fietspaden en gerenommeerde restaurants.

Een ideale oplossing voor wie het Gardameer het hele jaar door wil bewonen of een investering wil doen die zijn waarde behoudt in de loop van de tijd.
ENERGETISCHE KLASSE: A