Appartement 2 slaapkamers, 171 m²

Soiano del Lago, Brescia (provincie)

Gardameer

In het hart van Soiano del Lago, een van de meest gewaardeerde locaties aan de Bresciaanse oever van het Gardameer, presenteert GardaHaus een nieuw en exclusief wooncomplex dat binnenkort gerealiseerd zal worden, bestaande uit 17 wooneenheden verdeeld over twee onafhankelijke blokken (Blok A en Blok B). Een eigentijds, elegant en discreet architectonisch project, ontworpen om een hoog niveau van wooncomfort te bieden in een geordende, rustige en absoluut waardevolle omgeving.

Elk blok is volledig autonoom en beschikt over een eigen zwembad, een projectkeuze die meer privacy, een beperkt aantal bewoners en een superieure woonkwaliteit garandeert in vergelijking met traditionele grote residenties. De gemeenschappelijke groene gebieden, tot in de kleinste details verzorgd, en de indeling van de buitenruimtes integreren harmonieus met het omliggende landschap, op slechts enkele minuten van het meer en de belangrijkste voorzieningen van het dorp.

Binnen deze context bieden wij een driekamerappartement op de begane grond met tuin aan, verdeeld over twee niveaus, ideaal voor wie goed georganiseerde ruimtes, echt bruikbare bijgebouwen en direct contact met de buitenwereld wenst.

Op de begane grond bevindt zich de open woonruimte van ongeveer 34 m² met open keuken, gekenmerkt door grote openingen die direct leiden naar de loggia/overdekte terras van ongeveer 18 m², waardoor een natuurlijke continuïteit ontstaat tussen binnen en buiten. Een ideale ruimte om het hele jaar door in huis te wonen, zowel in het dagelijks leven als tijdens ontspannende momenten.

Op deze verdieping bevinden zich ook een lichte slaapkamer met tweepersoonsbed, een slaapkamer met twee bedden en twee badkamers met een modern design, gemaakt met kwaliteitsmaterialen en functionele oplossingen die zijn ontworpen voor dagelijks comfort.

Via een interne trap heeft u toegang tot de kelderverdieping, gekenmerkt door een interne hoogte van ongeveer 2,40 meter, waar waardevolle bijgebouwen zich bevinden: een kamer van ongeveer 18 m², ideaal als derde slaapkamer, studeerkamer, hobbyruimte of gastenruimte, en een ruime en functionele wasruimte.
Deze verdieping kan rechtstreeks worden verbonden met de garage, wat een zeldzame en bijzonder gewaardeerde gemak biedt in het dagelijks leven.

Er is de mogelijkheid om een dubbele garagebox te kopen voor € 25.000, waardoor een extreem compleet en veelzijdig woonvoorstel wordt aangeboden.

De woning is gebouwd volgens de hoogste constructieve en technologische normen: energieklasse A2, vloerverwarming, voorbereiding voor airconditioning via warmtepompen en thermische isolatie met een buitenlaag garanderen energie-efficiëntie, wooncomfort en kostenbeheersing.
De constructies in gewapend beton zijn aardbevingsbestendig, gecombineerd met een dak met rotswolpanelen en een waterdichtingssysteem, wat zorgt voor stevigheid, geluidsisolatie en duurzaamheid in de loop van de tijd.