390.000 €
Appartement 2 slaapkamers, 295 m² Soiano del Lago, Brescia (provincie) Gardameer
Kenmerken
Beschrijving
Elk blok is volledig zelfvoorzienend en voorzien van een eigen zwembad. Deze ontwerpkeuze zorgt voor meer privacy, een beperkt aantal bewoners en een hogere levenskwaliteit dan traditionele, grote wooncomplexen. De zorgvuldig onderhouden gemeenschappelijke groenvoorzieningen en de indeling van de buitenruimtes sluiten harmonieus aan op het omringende landschap, op slechts enkele minuten van het meer en de belangrijkste voorzieningen van de stad.
In deze context bieden wij een driekamerappartement op de tussenverdieping met een tuin, verdeeld over twee niveaus, ideaal voor wie op zoek is naar goed georganiseerde ruimtes, echt bruikbare bijruimtes en direct contact met de buitenlucht.
De mezzanineverdieping beschikt over een open woonruimte van circa 34 vierkante meter met een open keuken. Grote ramen geven direct toegang tot de overdekte loggia/terras van circa 18 vierkante meter, waardoor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten ontstaat. Het is een ideale ruimte om het hele jaar door van te genieten, zowel voor het dagelijks leven als om te ontspannen.
Op deze verdieping bevinden zich tevens een lichte tweepersoonsslaapkamer, een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en twee moderne badkamers, vervaardigd met hoogwaardige materialen en functionele oplossingen ontworpen voor dagelijks comfort.
Een binnentrappenhuis leidt naar de kelder, die een interne hoogte van circa 2,40 meter heeft. Deze verdieping herbergt een aantal hoogwaardige bijruimtes: een kamer van circa 18 vierkante meter, ideaal als derde slaapkamer, studeerkamer, hobbyruimte of logeerkamer, en een grote en functionele wasruimte.
Deze verdieping zou direct met de garage verbonden kunnen worden, wat een zeldzaam en bijzonder gewaardeerd gemak in het dagelijks leven zou bieden.
Er is de mogelijkheid om een dubbele garage aan te kopen voor € 25.000, waarmee het woningaanbod uiterst compleet en veelzijdig wordt.
De woning is gebouwd volgens de hoogste bouw- en technologische normen: energie-efficiëntieklasse A2, vloerverwarming, voorbereiding voor airconditioning via warmtepompen en thermische isolatie garanderen energiezuinigheid, wooncomfort en een laag verbruik.
De aardbevingsbestendige, gewapende betonnen dragende constructies, in combinatie met de dakbedekking van steenwolpanelen en het waterdichtingssysteem, garanderen stevigheid, geluidsisolatie en duurzaamheid op lange termijn. nn Een rustige en strategische locatie in het hart van Valtenesi
Het project betreft een elegant en goed onderhouden wooncomplex in Soiano del Lago, een van de meest gewilde gemeenten in de regio Valtenesi. Het dorp is gelegen in een heuvelachtig gebied en biedt een ontspannend uitzicht, privacy en schone lucht, op slechts enkele minuten van de oevers van het Gardameer.
De locatie is perfect verbonden met de belangrijkste plaatsen in het lager gelegen Gardameergebied, zoals Padenghe, Moniga, Desenzano en Salò. In de directe omgeving vindt u golfbanen, jachthavens, fietspaden, restaurants en allerlei andere voorzieningen. Ideaal voor wie op zoek is naar een moderne hoofdverblijfplaats of een elegant vakantiehuis, in een rustige maar niet geïsoleerde woonomgeving. Het appartement is gelegen in een nieuwbouwcomplex, gebouwd volgens hoge kwaliteits- en technologische normen, ontworpen om wooncomfort, energiezuinigheid en duurzaamheid te garanderen.
De dragende constructie is gemaakt van aardbevingsbestendig gewapend beton, ontworpen om stevigheid en veiligheid te garanderen. De gebouwschil is voorzien van thermische isolatie, een oplossing die helpt het energieverbruik te verminderen en een hoge leefkwaliteit in alle seizoenen te behouden.
Vloerverwarming is aanwezig, met voorzieningen voor airconditioning via warmtepompen, ondersteund door hoogwaardige sanitaire installaties. Het dak is voorzien van een geventileerd dak, steenwolisolatiepanelen en een waterdichtingssysteem, wat zorgt voor thermische en akoestische isolatie en een grotere duurzaamheid.
Bij de interieurafwerking is bijzondere aandacht besteed aan kwaliteit en esthetiek: porseleinen gres met betonlook in de woonkamer, voorgefabriceerd parket in de slaapkamers en badkamers afgewerkt met hoogwaardige gres tegels. De buitenramen zijn gemaakt van PVC met hoogwaardig dubbel glas, wat zorgt voor geluidsisolatie, comfort en energiebesparing.
De residentie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, een uniek kenmerk dat de kwaliteit van het project en het wooncomfort van de gemeenschappelijke ruimtes verder verhoogt. Wij begeleiden u persoonlijk naar de woningen op afspraak en staan u als een sterke en competente partner bij gedurende het gehele aankoopproces. Bij ons hoeft u geen compromissen te sluiten en niets aan het toeval over te laten. Voor ons is een complete service meer dan een woord, het is een bedrijfsfilosofie. Wij ondersteunen u actief en overbruggen alle taalkundige en culturele barrières op weg naar uw droomwoning aan het Gardameer.
Details
- Woningtype
- Appartement
- Staat
- N/A
- Woonoppervlakte
- 295 m²
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Energielabel
- 29.00
- Referentie
- PV-960_4
Afstand van:
- Luchthavens
19.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
81.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Afrit van de snelweg
- 8.7 km
- Ziekenhuis
- 6.6 km - Azienda Ospedaliera di Desenzano del Garda
- Kust
- 142.3 km
- Skigebied
- 10.3 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
350 m - Slagerij - Macelleria Treccani
590 m - Bakkerij - Panificio Pasticceria Tradizionale
910 m - Banketbakkerij - Pasticceria Crimi
1.0 km - Boerderijwinkel - Azienda agricola Levada di Tosoni
- Uit eten
470 m - Café - Emy
890 m - Restaurant - Villa Aurora
1.4 km - Fast food restaurant - Pizza al Volo
1.5 km - Pub
- Sportieve activiteiten
1.6 km - Golfclub - Gardagolf Country Club
2.0 km - Manege
3.0 km - Sportcentrum - Centro Tennis San Sivino
8.3 km - Fitnessruimte - Erboristeria Punto benessere
- Scholen
3.5 km - School - Scuola Media Statale 28 Maggio 1974
21.0 km - Universiteit - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
22.6 km - Hogeronderwijsinstelling - Conservatorio di musica Luca Marenzio
- Apotheek
- 1.1 km - Apotheek
- Dierenarts
- 6.3 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Sant'Antonio
Informatie over Soiano del Lago
- Hoogte
- 196 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 5.77 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 1920
Neem contact op met de makelaar
Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia
0039 030 9900004
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.


