210.000 €
Appartement 1 slaapkamer, 50 m² Sirmione, Brescia (provincie) Gardameer
Gardameer
Kenmerken
Beschrijving
Gelegen in een verzorgd en goed onderhouden residentie, op slechts een paar minuten lopen van het meer en de stranden, bieden wij te koop een appartement op de begane grond met een eigen tuin, een bijzonder veelzijdige oplossing, perfect zowel als vakantiehuis als investering voor inkomsten.
De omgeving waarin het onroerend goed zich bevindt, wordt gekenmerkt door orde, aandacht voor de gemeenschappelijke ruimtes en een aangename aanwezigheid van groen, elementen die bijdragen aan een rustige en leefbare omgeving, zonder af te zien van het gemak van voorzieningen in de buurt. De woning heeft een bijzonder open uitzicht op het omliggende landschap, een steeds zeldzamer wordend element dat natuurlijk licht, visuele diepte en een echt gevoel van privacy garandeert.
De woonkamer is verdeeld in een gezellige en functionele ruimte, georganiseerd op een rationele manier en met directe toegang tot de buitenruimte. Deze laatste is een van de echte sterke punten van de woning: een gebied dat het hele mooie seizoen door bruikbaar is, ideaal voor diners in de open lucht, ontspanningsmomenten of gewoon om op een completere manier in de woning te wonen.
De kitchenette is praktisch en goed geïntegreerd, ontworpen voor een dagelijks comfortabel en ruimtesparend gebruik. De interne indeling maakt een eenvoudig en direct beheer van de kamers mogelijk, waardoor de woning geschikt is zowel als eerste woning als als oplossing voor de vrije tijd.
Het slaapgedeelte herbergt een ruime en goed verlichte hoofdslaapkamer, die comfort en functionaliteit kan garanderen. De badkamer, met raam en ruime afmetingen, is een concrete meerwaarde, die een comfortabele en gemakkelijk te organiseren ruimte biedt.
De woning is onlangs onderworpen aan verbeteringen, waaronder de vervanging van de buitenschuiframen die bijdragen aan een betere thermische en akoestische isolatie en een algemene toename van het wooncomfort. Een deel van de meubels is ook bijgewerkt, waardoor het appartement wordt ervaren als een oplossing die direct klaar is voor gebruik, zonder de noodzaak van onmiddellijke ingrepen.
Tot de woning behoren een overdekte privé parkeerplaats, een steeds relevanter element in het dagelijks beheer en bijzonder gewaardeerd omwille van het gemak en de veiligheid, evenals een kelder, ideaal als accessoiruimte voor opslag en organisatie.
De ligging is een van de belangrijkste evenwichtspunten van de woning: een rustige omgeving, omgeven door groen en ver verwijderd van de drukkere gebieden, maar tegelijkertijd gunstig gelegen om voorzieningen, verbindingen en de belangrijkste plaatsen aan het meer te bereiken.
Het is een oplossing die is ontworpen voor wie kwaliteit van leven, gebruiksgemak en een ontspannende omgeving zoekt, zonder af te zien van functionaliteit. Een concreet, goed onderhouden en coherent onroerend goed, in staat om te voldoen aan de behoeften van wie een huis wil bewonen vanaf het begin, met evenwichtige ruimtes en een omgeving die echt het verschil maakt. nn De woning bevindt zich in een verzorgde en rustige woonwijk, in een bijzonder strategische positie, op een steenworp afstand van het strand en slechts 2 minuten lopen van Lugana, waar zich bars, restaurants, een supermarkt, voorzieningen en bootverhuur bevinden.
Het gebied wordt gekenmerkt door een geordende en aangename omgeving, met groen en open uitzichten die een goed gevoel van privacy en rust garanderen, terwijl het perfect verbonden blijft met de belangrijkste voorzieningen.
De nabijheid van het meer is een van de belangrijkste sterke punten: de mogelijkheid om te voet naar de stranden te gaan, stelt u in staat om het gebied volledig te ervaren zonder de auto te hoeven gebruiken, waardoor de locatie ideaal is zowel als vakantiehuis als als woonplaats.
Vanaf de residentie zijn de belangrijkste attracties van de omgeving gemakkelijk bereikbaar, waaronder de Cantina Ca’ dei Frati, de Sirmione-schiereiland, de Golf Club Chervò (ongeveer 5 minuten), de Terme di Sirmione, de Grotte di Catullo en het Castello Scaligero. Binnen enkele minuten zijn ook de pretparken Gardaland (ongeveer 10 minuten) en Caneva World (ongeveer 12 minuten) bereikbaar.
De ligging is ook gunstig voor reizen: het station van Desenzano del Garda maakt het mogelijk om Verona te bereiken in ongeveer 30 minuten met de trein (of 20 minuten met de auto), terwijl Milaan en Venetië gemakkelijk bereikbaar zijn zowel met de auto als met treinverbindingen.
Het geheel wordt compleet gemaakt door de nabijheid van de luchthaven Verona Villafranca, bereikbaar in ongeveer 20 minuten, waardoor de woning ook gemakkelijk toegankelijk is voor internationale klanten.
Een complete en functionele locatie, die nabijheid van het meer, rust en uitstekende bereikbaarheid combineert, waardoor het ideaal is om in te wonen en te investeren. nn De woning is onlangs onderworpen aan gerichte verbeteringen om het wooncomfort en de algehele kwaliteit van de ruimtes te verhogen. In het bijzonder zijn de buitenschuiframen vervangen door aluminium ramen met dubbel glas, een oplossing die een betere thermische en akoestische isolatie garandeert, waardoor een stiller en efficiënter klimaat ontstaat gedurende het hele jaar. Een deel van de meubels is ook bijgewerkt, waardoor het appartement actueler en direct bruikbaar wordt.
Het verwarmingssysteem is autonoom, op gas, en wordt verdeeld via radiatoren, een oplossing die een onafhankelijk beheer van het verbruik en een directe controle van de temperatuur garandeert, waardoor comfort en flexibiliteit gedurende het hele jaar worden gewaarborgd.
De interne afwerkingen zijn praktisch en duurzaam: de gres porcellanato vloeren zijn een functionele en duurzame keuze, geschikt voor zowel continu gebruik als een eenvoudig beheer in de loop van de tijd.
Tot de accessoirevoorzieningen behoren horren op alle ramen, een praktisch element dat het comfort aanzienlijk verbetert tijdens de zomermaanden. Er is ook een zonnescherm dat u in staat stelt om het buitengebied comfortabel te gebruiken, zelfs tijdens de heetste uren van de dag.
Tot de uitrusting behoort ook een kluis, een discreet maar nuttig element voor de veiligheid en het beheer van persoonlijke bezittingen.
De woning omvat ook een overdekte parkeerplaats, bijzonder gewaardeerd omwille van het gemak en de bescherming van het voertuig, en een kelder, nuttig als service ruimte en voor de organisatie van de ruimtes.
Al met al maken de voorzieningen van de woning een concrete en functionele oplossing, geschikt voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is voor gebruik, met praktische kenmerken en gemakkelijk te beheren in het dagelijks leven.
De omgeving waarin het onroerend goed zich bevindt, wordt gekenmerkt door orde, aandacht voor de gemeenschappelijke ruimtes en een aangename aanwezigheid van groen, elementen die bijdragen aan een rustige en leefbare omgeving, zonder af te zien van het gemak van voorzieningen in de buurt. De woning heeft een bijzonder open uitzicht op het omliggende landschap, een steeds zeldzamer wordend element dat natuurlijk licht, visuele diepte en een echt gevoel van privacy garandeert.
De woonkamer is verdeeld in een gezellige en functionele ruimte, georganiseerd op een rationele manier en met directe toegang tot de buitenruimte. Deze laatste is een van de echte sterke punten van de woning: een gebied dat het hele mooie seizoen door bruikbaar is, ideaal voor diners in de open lucht, ontspanningsmomenten of gewoon om op een completere manier in de woning te wonen.
De kitchenette is praktisch en goed geïntegreerd, ontworpen voor een dagelijks comfortabel en ruimtesparend gebruik. De interne indeling maakt een eenvoudig en direct beheer van de kamers mogelijk, waardoor de woning geschikt is zowel als eerste woning als als oplossing voor de vrije tijd.
Het slaapgedeelte herbergt een ruime en goed verlichte hoofdslaapkamer, die comfort en functionaliteit kan garanderen. De badkamer, met raam en ruime afmetingen, is een concrete meerwaarde, die een comfortabele en gemakkelijk te organiseren ruimte biedt.
De woning is onlangs onderworpen aan verbeteringen, waaronder de vervanging van de buitenschuiframen die bijdragen aan een betere thermische en akoestische isolatie en een algemene toename van het wooncomfort. Een deel van de meubels is ook bijgewerkt, waardoor het appartement wordt ervaren als een oplossing die direct klaar is voor gebruik, zonder de noodzaak van onmiddellijke ingrepen.
Tot de woning behoren een overdekte privé parkeerplaats, een steeds relevanter element in het dagelijks beheer en bijzonder gewaardeerd omwille van het gemak en de veiligheid, evenals een kelder, ideaal als accessoiruimte voor opslag en organisatie.
De ligging is een van de belangrijkste evenwichtspunten van de woning: een rustige omgeving, omgeven door groen en ver verwijderd van de drukkere gebieden, maar tegelijkertijd gunstig gelegen om voorzieningen, verbindingen en de belangrijkste plaatsen aan het meer te bereiken.
Het is een oplossing die is ontworpen voor wie kwaliteit van leven, gebruiksgemak en een ontspannende omgeving zoekt, zonder af te zien van functionaliteit. Een concreet, goed onderhouden en coherent onroerend goed, in staat om te voldoen aan de behoeften van wie een huis wil bewonen vanaf het begin, met evenwichtige ruimtes en een omgeving die echt het verschil maakt. nn De woning bevindt zich in een verzorgde en rustige woonwijk, in een bijzonder strategische positie, op een steenworp afstand van het strand en slechts 2 minuten lopen van Lugana, waar zich bars, restaurants, een supermarkt, voorzieningen en bootverhuur bevinden.
Het gebied wordt gekenmerkt door een geordende en aangename omgeving, met groen en open uitzichten die een goed gevoel van privacy en rust garanderen, terwijl het perfect verbonden blijft met de belangrijkste voorzieningen.
De nabijheid van het meer is een van de belangrijkste sterke punten: de mogelijkheid om te voet naar de stranden te gaan, stelt u in staat om het gebied volledig te ervaren zonder de auto te hoeven gebruiken, waardoor de locatie ideaal is zowel als vakantiehuis als als woonplaats.
Vanaf de residentie zijn de belangrijkste attracties van de omgeving gemakkelijk bereikbaar, waaronder de Cantina Ca’ dei Frati, de Sirmione-schiereiland, de Golf Club Chervò (ongeveer 5 minuten), de Terme di Sirmione, de Grotte di Catullo en het Castello Scaligero. Binnen enkele minuten zijn ook de pretparken Gardaland (ongeveer 10 minuten) en Caneva World (ongeveer 12 minuten) bereikbaar.
De ligging is ook gunstig voor reizen: het station van Desenzano del Garda maakt het mogelijk om Verona te bereiken in ongeveer 30 minuten met de trein (of 20 minuten met de auto), terwijl Milaan en Venetië gemakkelijk bereikbaar zijn zowel met de auto als met treinverbindingen.
Het geheel wordt compleet gemaakt door de nabijheid van de luchthaven Verona Villafranca, bereikbaar in ongeveer 20 minuten, waardoor de woning ook gemakkelijk toegankelijk is voor internationale klanten.
Een complete en functionele locatie, die nabijheid van het meer, rust en uitstekende bereikbaarheid combineert, waardoor het ideaal is om in te wonen en te investeren. nn De woning is onlangs onderworpen aan gerichte verbeteringen om het wooncomfort en de algehele kwaliteit van de ruimtes te verhogen. In het bijzonder zijn de buitenschuiframen vervangen door aluminium ramen met dubbel glas, een oplossing die een betere thermische en akoestische isolatie garandeert, waardoor een stiller en efficiënter klimaat ontstaat gedurende het hele jaar. Een deel van de meubels is ook bijgewerkt, waardoor het appartement actueler en direct bruikbaar wordt.
Het verwarmingssysteem is autonoom, op gas, en wordt verdeeld via radiatoren, een oplossing die een onafhankelijk beheer van het verbruik en een directe controle van de temperatuur garandeert, waardoor comfort en flexibiliteit gedurende het hele jaar worden gewaarborgd.
De interne afwerkingen zijn praktisch en duurzaam: de gres porcellanato vloeren zijn een functionele en duurzame keuze, geschikt voor zowel continu gebruik als een eenvoudig beheer in de loop van de tijd.
Tot de accessoirevoorzieningen behoren horren op alle ramen, een praktisch element dat het comfort aanzienlijk verbetert tijdens de zomermaanden. Er is ook een zonnescherm dat u in staat stelt om het buitengebied comfortabel te gebruiken, zelfs tijdens de heetste uren van de dag.
Tot de uitrusting behoort ook een kluis, een discreet maar nuttig element voor de veiligheid en het beheer van persoonlijke bezittingen.
De woning omvat ook een overdekte parkeerplaats, bijzonder gewaardeerd omwille van het gemak en de bescherming van het voertuig, en een kelder, nuttig als service ruimte en voor de organisatie van de ruimtes.
Al met al maken de voorzieningen van de woning een concrete en functionele oplossing, geschikt voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is voor gebruik, met praktische kenmerken en gemakkelijk te beheren in het dagelijks leven.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Appartement
- Staat
- N/A
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Energielabel
- 179.14
- Referentie
- SV-6553
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
23.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
23.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
75.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Afrit van de snelweg
- 2.7 km
- Ziekenhuis
- 4.4 km
- Kust
- 133.1 km
- Skigebied
- 21.3 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
440 m - Delicatessenwinkel - Garda Frutta
440 m - Supermarkt - A&O
480 m - Bakkerij - Panificio Franzini
510 m - Groentewinkel - Lugana Frutta
- Sportieve activiteiten
1.6 km - Sportcentrum - 10pin
5.9 km - Golfclub - Chervò Golf San Vigilio
7.6 km - Fitnessruimte - B12 Fitness
12.3 km - Manege
- Scholen
1.5 km - School - Scuola materna Maria Albina Durighello
25.9 km - Universiteit - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
26.2 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto salesiano San Zeno
- Apotheek
- 480 m - Apotheek - Farmacia Comunale
- Dierenarts
- 5.6 km - Dierenarts - Toelettatura professionale Ali Bau Bau
Informatie over Sirmione
- Hoogte
- 66 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 26.25 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 8349
Neem contact op met de makelaar
Garda Haus SRL
Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia
0039 030 9900004
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.