Appartement 2 slaapkamers, 106 m²

Sirmione, Brescia (provincie)

Gardameer

Gelegen in een prestigieuze en exclusieve omgeving, in een bevoorrechte zone van de gemeente Sirmione, in de directe nabijheid van Peschiera del Garda, op slechts enkele minuten van het Gardameer, de stranden en alle belangrijke voorzieningen, bieden wij een prestigieuze wooneenheid aan binnen het luxe Residentiecomplex "GREEN Luxury Apartments".

Het complex onderscheidt zich door een modern design, een zeer hoog energie-rendement en een project dat is ontworpen met een hoog technologisch gehalte, in volledige overeenstemming met de strengste criteria voor duurzaamheid. Er is veel aandacht besteed aan de constructie details, ook in een aardbevingsbestendige uitvoering, aan de kwaliteit van de afwerkingen en de hydraulische en elektrische installaties van de nieuwste generatie, compleet met basis domotica en talrijke voorbereidingen, om maximaal wooncomfort te garanderen.
De wooneenheden worden geleverd in Energieklasse A, zoals aangegeven in de specificaties van de werken en afwerkingen, die we graag aan u verstrekken.

Het complex biedt ook een groot en spectaculair zwembad met zonnedek, verzorgde gemeenschappelijke ruimtes, garages en ondergrondse parkeerplaatsen, en overdekte parkeerplaatsen onder pergola.

Binnen het complex bieden wij een wooneenheid aan op de tweede en hoogste verdieping, gekenmerkt door ruime, bewoonbare buitenruimtes, met een groot overdekt terras en balkon.
De woning bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, met direct uitzicht op het ruime, exclusieve terras, een hal naar het slaapgedeelte waar directe toegang is via de lift, een gasttoilet voor het woongedeelte en twee slaapkamers, waarvan de master met eigen badkamer. Alle kamers hebben grote ramen, waardoor er veel lichtinval is en vanuit de woonkamer een verbinding is tussen binnen en buiten.

Aparte aankoop mogelijk van:
- overdekte parkeerplaats buiten vanaf € 10.000,00;
- onoverdekte parkeerplaats buiten vanaf € 8.000,00;
- overdekte parkeerplaats ondergronds met bijbehorende wijnkelder vanaf € 25.000,00;
- dubbele overdekte garage ondergronds vanaf € 55.000,00;
- wijnkelder ondergronds vanaf € 6.000,00;

Er is bijzondere aandacht besteed aan de esthetiek en het design van het complex: LED-buitenverlichting, glazen balustrades, fotovoltaïsch systeem, liften met individuele toegang, verzorging van de gemeenschappelijke ruimtes en groen met automatische irrigatie. De voorzieningen omvatten hoogwaardige afwerkingsmaterialen, domotica met remote management, geavanceerde thermische en akoestische isolatie, kanaalverwarming, VMC (mechanische ventilatie met controle), warmtepomp, vloerverwarming, zwevende sanitair, satellietinstallatie en aluminium ramen met driedubbel glas, allemaal ontworpen om de operationele kosten te verlagen en de waarde van de investering in de loop van de tijd te behouden.

Specificaties van zeer hoge kwaliteit, ideaal om de woning te personaliseren naar uw eigen smaak en behoeften.

Moderne en state-of-the-art wooneenheden, ontworpen om maximaal comfort en een hoge kwaliteit van leven te garanderen.
Verwachte oplevering: lente 2027.

We blijven tot uw volledige beschikking voor meer informatie, bezichtigingen of afspraken in onze kantoren voor verdere besprekingen en taxaties.

Ref. Vastgoed D6