Appartement 2 slaapkamers, 90 m²

Sirmione, Brescia (provincie)

Gardameer

Voor informatie kunt u contact opnemen met ons op nummer 0309196396 of +39.393.90.66.610 of per e-mail op sirmione@gardalive.com

In het hart van de gerenommeerde Lugana-zone van Sirmione bieden wij te koop een verfijnd driekamerappartement aan, gelegen in een exclusief, volledig gerenoveerd residentiecomplex, direct aan de oevers van het Gardameer. De woning is gelegen op de begane grond en beschikt over lichte en modern ingerichte kamers: de ruime en elegante woonkamer wordt gezellig gemaakt door moderne meubels, grote ramen die gedurende de hele dag natuurlijk licht garanderen en directe toegang tot de privétuin, ideaal voor ontspannende momenten met panoramisch uitzicht op het noordoosten over het meer.

De aparte keuken is functioneel en goed uitgerust, terwijl het slaapgedeelte bestaat uit een ruime tweepersoons slaapkamer en een comfortabele eenpersoons slaapkamer, perfect zowel als permanente woning als vakantiehuis of investering voor verhuur. De comfortabele badkamer heeft moderne afwerkingen, een douchecabine in de huidige stijl en elegante wastafelmeubels. De interne ruimtes worden verfraaid door de verspreide aanwezigheid van maatwerk kasten die elke omgeving optimaliseren.

De appartementencomplex biedt tal van exclusieve diensten: een privésteiger aan het meer waar kleine boten kunnen worden aangemeerd of waar u kunt genieten van adembenemende zonsondergangen, een speeltuin voor kinderen in het groen, een prachtig gemeentepark en directe toegang tot het privéstrand - ideale oplossingen zowel voor bewoners als voor veeleisende toeristen - alles onderhouden door de conciërge. De woning wordt compleet gemaakt door een ruime dubbele garage die in de prijs is inbegrepen. Alle belangrijkste voorzieningen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, waaronder levensmiddelenwinkels, apotheek, bars en typische lokale restaurants, evenals de beroemde Aquaria-thermen op slechts enkele minuten afstand. Via de promenade en het fietspad aan het meer, waar we direct toegang tot hebben vanuit de privétuin van het gebouw, kunnen we de verschillende nabijgelegen stranden bereiken, zoals Punta Grò en Lido Galeazzi, of het historische centrum van Sirmione in slechts enkele minuten.

Het appartement wordt semi-gemeubileerd verkocht in een moderne stijl en is reeds verhuurd met een jaarcontract dat een jaarlijks rendement garandeert van € 9.600: een unieke kans ook vanuit het oogpunt van vastgoedbelegging in de meest gevraagde locatie aan de onder-Garda! De strategische ligging zorgt ook voor snelle wegverbindingen dankzij de nabijheid van de A4-snelweg Milaan-Venetië, zonder af te zien van de culturele geneugten die het centrum van Sirmione te bieden heeft.

Mis deze exclusieve oplossing niet! Neem nu contact op met het Gardalive-agentschap op nummer +39 0309196395 of stuur een e-mail naar sirmione@gardalive.com voor meer informatie of om een afspraak te maken.