Appartement 2 slaapkamers, 118 m²

Sirmione, Brescia (provincie)

Gardameer

Gelegen in een prestigieuze en exclusieve omgeving, in een bevoorrechte zone van de gemeente Sirmione, in de directe nabijheid van Peschiera del Garda, op slechts enkele minuten van het Gardameer, de stranden en alle belangrijke voorzieningen, bieden wij een prestigieus wooneenheid aan binnen het luxe Residentieel Complex GREEN Luxury Apartments.

Het complex onderscheidt zich door een modern ontwerp, een zeer hoog energie rendement en een project dat is ontworpen met een hoog technologisch gehalte, in volledige overeenstemming met de meest strikte criteria voor milieuduurzaamheid. Er is veel aandacht besteed aan de constructie details, ook in een aardbevingsbestendige stijl, aan de kwaliteit van de afwerkingen en de hydraulische en elektrische installaties van de nieuwste generatie, compleet met basis domotica en talrijke voorbereidingen, om maximaal wooncomfort te garanderen.
De wooneenheden worden opgeleverd in Energieklasse A, zoals aangegeven in de specificaties van de werken en afwerkingen, die we graag aan u verstrekken.

Het complex biedt ook een groot en spectaculair zwembad met zonnedek, verzorgde gemeenschappelijke ruimtes, garages en ondergrondse parkeerplaatsen, en overdekte parkeerplaatsen onder pergola.

Binnen het complex bieden wij een woonoplossing aan op de begane grond, gekenmerkt door ruime, bewoonbare buitenruimtes, met een overdekte veranda en een privé tuin in aaneensluiting.
De woning bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, met direct uitzicht op de veranda en de tuin, een ruime doorgang naar het slaapgedeelte waar directe toegang is via de lift, twee slaapkamers waarvan de master slaapkamer een eigen badkamer heeft, een tweede badkamer. Alle kamers hebben directe toegang tot de privé buitenruimtes, waardoor lichtinval en continuïteit tussen binnen en buiten worden gegarandeerd.

De woning wordt aangevuld met een bijbehorende buitenparkeerplaats, met de mogelijkheid om apart een parkeerplaats in de ondergrondse garage aan te schaffen.

Er is bijzondere aandacht besteed aan de esthetiek en het ontwerp van het complex: LED buitenverlichting, glazen balustrades, fotovoltaïsch systeem, liften met individuele toegang, verzorging van de gemeenschappelijke ruimtes en groen met automatische irrigatie. De voorzieningen omvatten afwerkingsmaterialen van het hoogste niveau, domotica met remote beheer, geavanceerde thermische en akoestische isolatie, kanaalverwarming, VMC (Mechanische Ventilatie met Controle), warmtepomp, vloerverwarming, zwevende sanitair, satellietinstallatie en aluminium ramen met driedubbel glas in de muur, allemaal ontworpen om de operationele kosten te verlagen en de waarde van de investering in de loop van de tijd te behouden.

Specificaties van zeer hoge kwaliteit, ideaal om de woning te personaliseren naar eigen smaak en behoeften.

Moderne en geavanceerde woonoplossingen, ontworpen om maximaal comfort en een hoge kwaliteit van leven te garanderen.
Verwachte oplevering: lente 2027.

We blijven tot uw volledige beschikking voor verdere informatie, bezichtigingen of afspraken in onze kantoren voor verdere besprekingen en taxaties.
ENERGETISCHE KLASSE: