Gebouw 4 slaapkamers, 650 m²

Sirmione, Brescia (provincie)

Gardameer

Aan de prestigieuze oever van Sirmione, in het gerenommeerde gebied van Lugana, bieden wij een zeldzame en exclusieve, onafhankelijke villa te koop aan met een adembenemend uitzicht op het Gardameer. Het pand is verdeeld over drie bovengrondse verdiepingen met een totale oppervlakte van ongeveer 573 m² en beschikt over een ruime, omheinde privétuin van ongeveer 600 m² die de eigenschap verder verhoogt.

Op de begane grond vinden we twee afzonderlijke winkels, elk voorzien van een badkamer en opslagruimte; één van de ruimtes heeft ook een interne trap die direct naar de ondergrondse opslagruimte leidt. De toegang is via een privéplateau, gelegen in de groene tuin. Een centrale trap leidt naar de bovenverdiepingen waar de eerste verdieping 2 identieke driekamerappartementen van ongeveer 85 m² herbergt: een lichte woonkamer met kitchenette, een functionele hal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met raam, plus ruime balkons aan drie zijden met een betoverend panoramisch uitzicht.

De tweede verdieping verwelkomt in plaats daarvan een groot, elegant appartement van maar liefst 95 m² bestaande uit een aparte woonkamer van de bewoonbare keuken, een nachthal, twee comfortabele tweepersoons slaapkamers en een badkamer met raam; ook hier valt het terras/balkon op dat het huis omringt en een spectaculair uitzicht op het meer biedt.

Het pand wordt compleet gemaakt door een genereus ondergronds gebied bestaande uit een dubbele garage (met de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren), vijf private kelders ideaal als opslagplaatsen of een persoonlijke wijnkelder en een extra toilet voor de bijbehorende ruimtes.

De locatie is strategisch gelegen tussen Colombare en Lugana: gemakkelijk bereikbaar met de belangrijkste stedelijke voorzieningen en talrijke openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Elke unit geniet van de rust die kenmerkend is voor exclusieve residenties, maar zonder af te zien van de levendigheid van het historische centrum, bereikbaar te voet of per fiets langs de panoramische fietspaden langs het Gardameer. Dit gebouw vertegenwoordigt daarom een ​​perfecte oplossing, zowel als vastgoedbelegging voor inkomsten (residentieel/commercieel) als een unieke, multifunctionele privéwoning dankzij de benijdenswaardige directe blootstelling aan het kristalheldere water van Benaco.

Mis deze unieke kans niet! Neem nu contact op met het Gardalive Real Estate agentschap voor meer informatie of om een ​​rondleiding te plannen.