In Colombare di Sirmione, we offer a completely renovated apartment, located in a quiet area and at the same time very close to the beaches, the lakefront and the main services.
The property is located on the second and last floor of a small condominium and consists of a bright living room with kitchenette and access to the livable balcony, two double bedrooms (one with private windowed bathroom and shower box), a second bathroom with velux, a third room that can be used as a study and a large attic/storage room.
Highlights include: new electrical and plumbing systems, underfloor heating for high energy savings, air conditioning in every room, new windows and doors, and completely new furniture included in the price. Free parking spaces available in the immediate vicinity.
The location is one of the strengths: just 5 minutes walk from the lake, close to supermarkets, stores, restaurants and the renowned spa of Sirmione. An ideal solution both as a first home and as an investment for tourist rentals. nn nn nn
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A Colombare di Sirmione, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato, situato in una zona tranquilla e allo stesso tempo vicinissima alle spiagge, al lungolago e ai principali servizi.
L’immobile si trova al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone abitabile, due camere matrimoniali (una con bagno privato finestrato e box doccia), un secondo bagno con velux, una terza stanza utilizzabile come studio e un ampio locale sottotetto/ripostiglio.
Tra le caratteristiche principali: impianti elettrico e idraulico nuovi, riscaldamento a pavimento per un elevato risparmio energetico, climatizzazione in ogni ambiente, serramenti nuovi e arredo completamente nuovo incluso nel prezzo. Parcheggi gratuiti disponibili nelle immediate vicinanze.
La posizione è uno dei punti di forza: a soli 5 minuti a piedi dal lago, vicino a supermercati, negozi, ristoranti e alle rinomate terme di Sirmione. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento per locazioni turistiche. nn nn nn
In Colombare di Sirmione bieten wir eine komplett renovierte Wohnung an, die sich in einer ruhigen Gegend befindet und gleichzeitig ganz in der Nähe der Strände, des Seeufers und der wichtigsten Dienstleistungen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock einer kleinen Wohnanlage und besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum bewohnbaren Balkon, zwei Doppelschlafzimmern (eines davon mit eigenem Fensterbad und Duschkabine), einem zweiten Bad mit Velux, einem dritten Raum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann, und einem großen Dachboden/Abstellraum.
Zu den Hauptmerkmalen gehören: neue Elektro- und Sanitäranlagen, Fußbodenheizung für hohe Energieeinsparungen, Klimaanlage in jedem Zimmer, neue Fenster und Türen sowie eine komplett neue Einrichtung, die im Preis inbegriffen ist. Kostenlose Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Lage ist eine der Stärken: nur 5 Minuten zu Fuß vom See entfernt, in der Nähe von Supermärkten, Geschäften, Restaurants und den berühmten Thermalbädern von Sirmione. Eine ideale Lösung sowohl als erste Wohnung als auch als Investition für touristische Vermietungen. nn nn nn
À Colombare di Sirmione, nous proposons un appartement entièrement rénové, situé dans une zone tranquille et en même temps très proche des plages, du bord du lac et des principaux services.
La propriété se trouve au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété et se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine et accès au balcon habitable, de deux chambres doubles (une avec salle de bain privée vitrée et cabine de douche), d'une deuxième salle de bain avec velux, d'une troisième pièce pouvant être utilisée comme bureau et d'un grand grenier/local de rangement.
Les principales caractéristiques sont les suivantes : nouveaux systèmes électriques et de plomberie, chauffage par le sol pour de grandes économies d'énergie, climatisation dans chaque pièce, nouvelles fenêtres et portes, et mobilier entièrement neuf inclus dans le prix. Des places de parking gratuites sont disponibles dans les environs immédiats.
L'emplacement est l'un des points forts : à seulement 5 minutes à pied du lac, à proximité des supermarchés, des magasins, des restaurants et des célèbres thermes de Sirmione. Une solution idéale à la fois comme première maison et comme investissement pour des locations touristiques. nn nn nn
В Коломбаре-ди-Сирмионе мы предлагаем полностью отремонтированную квартиру, расположенную в тихом районе и в то же время очень близко к пляжам, набережной озера и основным услугам.
Квартира расположена на втором и последнем этаже небольшого кондоминиума и состоит из светлой гостиной с кухней и выходом на жилой балкон, двух спален с двуспальными кроватями (одна с ванной комнатой с окном и душевой кабинкой), второй ванной комнаты с велюксом, третьей комнаты, которую можно использовать в качестве кабинета, и большой мансарды/кладовой.
Основные характеристики: новые электрические и сантехнические системы, полы с подогревом для экономии энергии, кондиционеры в каждой комнате, новые окна и двери, а также полностью новая мебель, включенная в стоимость. В непосредственной близости от дома имеются бесплатные парковочные места.
Расположение является одним из преимуществ: всего в 5 минутах ходьбы от озера, рядом с супермаркетами, магазинами, ресторанами и знаменитыми термальными ваннами Сирмионе. Идеальное решение как в качестве первого дома, так и в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам. nn nn nn
