$652.413 CAD

(435.000 €)

Appartement 2 slaapkamers, 70 m²
Sirmione, Brescia (provincie)
Gardameer

Appartement in Sirmione
  • 1 / 29
  • 2 / 29
  • 3 / 29
  • 4 / 29
  • 5 / 29
  • 6 / 29
  • 7 / 29
  • 8 / 29
  • 9 / 29
  • 10 / 29
  • 11 / 29
  • 12 / 29
  • 13 / 29
  • 14 / 29
  • 15 / 29
  • 16 / 29
  • 17 / 29
  • 18 / 29
  • 19 / 29
  • 20 / 29
  • 21 / 29
  • 22 / 29
  • 23 / 29
  • 24 / 29
  • 25 / 29
  • 26 / 29
  • 27 / 29
  • 28 / 29
  • 29 / 29
Virtuele tour

Kenmerken

Beschrijving

In Sirmione, in een rustige woonwijk, bieden wij te koop een prachtig driekamerappartement aan alle vier zijden, met grote buitenruimtes. De bijzonderheid van dit pand wordt verder benadrukt door de aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad voor exclusief gebruik van enkele units.

Toegang tot het appartement is via een eigen trap die leidt naar een balkon, een voorkamer van de wooneenheid. Zodra de schuur doorkruist, omringt het natuurlijke licht de omgeving, terwijl de hoge houten plafonds het woongedeelte een aparte touch geven. Het grote terras, direct bereikbaar, maakt het mogelijk om de ruimte van het woongedeelte voor het grootste deel van het jaar uit te breiden.

Het slaapgedeelte is bereikbaar via een gang met raam, waar zich een tweepersoonsslaapkamer bevindt met toegang tot een prachtig balkon op het zuiden, een tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en een tweede badkamer met raam, bereikbaar zowel vanuit de woonkamer als vanuit de dubbele slaapkamer.

Het appartement is ideaal zowel als voet-a-terre als als hoofdverblijf. Om deze oplossing compleet te maken, een garage met kelder in de kelder, gemakkelijk toegankelijk vanaf de begane grond dankzij de lift. Het appartement is gelegen in een van de meest residentiële gebieden van Sirmione, op een steenworp afstand van alle voorzieningen.
De suggestieve wandeling die langs het meer loopt en direct leidt naar het Scaligero-kasteel, een architectonisch en historisch symbool van de stad ligt op korte afstand
De locatie is ideaal voor diegenen die rust en nabijheid willen combineren met de belangrijkste bezienswaardigheden: een privécontext, maar tegelijkertijd goed verbonden met het historische centrum, de stranden, diensten en de belangrijkste toeristische attracties.

Sirmione is een locatie die geen presentaties nodig heeft: bekend internationaal voor zijn thermale thermale baden, het historische voetgangerscentrum, de Romeinse rotsen van de Grotte di Catullo en zijn charme zonder tijd, het is een van de meest gewilde bestemmingen van het Gardameer. Leven of investeren hier betekent een plek te kiezen met een solide en constante vastgoedwaarde.

Het gebied is perfect bediend: supermarkten, winkels, restaurants, bushaltes en fietspaden zijn allemaal gemakkelijk te voet bereikbaar. Bovendien maakt de nabijheid van de afrit van de snelweg A4 en het treinstation Desenzano del Garda deze locatie gemakkelijk toegankelijk vanuit Milaan, Verona, Brescia en Venetië, waardoor het ook ideaal is voor degenen die het appartement in het einde van de week willen gebruiken of als basis om het grondgebied te ontdekken.

Sirmione is het hele jaar door een levendige bestemming, aangetrokken door evenementen, zeeën, spectaculair en culturele manifestaties die het ook in de niet zomermaanden interessant maken.

Degenen die deze locatie kiezen, kiezen een investering in het knoppers van het Gardameer, waar de kwaliteitstoerisme de schoonheid van het landschap en de rijkdom van lokale tradities ontmoet. Een plek die elke dag betovert en het voorrecht biedt om te worden bewoond, gewaardeerd en gedeeld in het gemeenschappelijke zwembad is een echt plus: ideale plek om te ontspannen of te genieten van de rust van het omliggende groen. Het is een extra waarde die wordt verfijnd door degenen die het appartement in de zomermaanden willen verhuren, waardoor het bijzonder gemakkelijk is voor een toeristische klant.

Het appartement is uitgerust met airconditioningsysteem dat in de warmere maanden een ideale temperatuur kan garanderen, terwijl het onafhankelijke verwarmingssysteem, voorzien van een aardgasketel, een puntueel controle mogelijk maakt van het verbruik, waardoor een grotere capaciteit en een onafhankelijk beheer van de winter airconditioning worden gegarandeerd. Dit maakt het pand zelfs in de minder bewoonde maanden van het meer perfect bruikbaar, waardoor het gebruiks- of verhuurperiode wordt uitgebreid.

Onder de andere voorzieningen moet worden genoemd de aanwezigheid van dubbele beglazing armaturen die thermische en acoustische isolatie garanderen, waardoor de woongezondheid verbetert en de energieverbreiding vermindert. Door de richting ten zuiden van het appartement kunt u ook het natuurlijke licht maximaliseren en consumptie bevatten, waardoor het pand ook duurzaam is vanuit energiezicht.

Maak het aanbod compleet met een eigen garage in de kelder, direct bereikbaar via een lift, die een lokale levering vertegenwoordigt in een toeristische omgeving zoals Sirmione, waar de parkeerplaatsen vaak moeilijk zijn te vinden, vooral in de periodes van hoge seizoen. nn we begeleiden u persoonlijk met de eigendommen op een afspraak en zullen aan uw zijd worden als een sterk en bevoegd partner tijdens het volledige aankoopproces van uw eigendom. Ga niet met ons omhoog en laat niets in het geval. Voor ons is het niet alleen een woord, maar een bedrijfsfilosofie. We ondersteunen u actief en verhogen alle talrijke en culturele bars aan de weg naar uw dromen aan het Gardameer.

We combineren u na aansluiting persoonlijk met de objecten en staan u bij de volledige herontwikkeling van uw onroerend goed als een sterke partner die aan de kant geschikt is. Met ons komt u geen compromis en laat niets over het geval. "Full Service" is geen woord voor ons, maar vrijstaande winkels. We onderhouden u werkelijk en overwinnen voor u alle talrijke en culturele barrieren aan de straat naar uw traumatisie aan de Gardasee.

We begeleiden u persoonlijk met de eigenschappen per afspraak en zullen aan uw zij zijn als een sterk en geschikt partner tijdens het gehele proces van uw eigendom. Met ons doe je geen compromissen en laat niets voor gelegenheid. Voor ons is "volle service" niet alleen een woord, maar een bedrijfsfilosofie. We ondersteunen u actief en overwinnen alle talen en culturele bars aan de straat naar uw droomwoning aan het Gardameer.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Appartement
  • Staat
    N/A
  • Woonoppervlakte
    70 m²
  • Slaapkamers
    2
  • Badkamers
    2
  • Energielabel
    NA17.78
  • Referentie
    SV00023

Afstand van:

  • Luchthavens

    22.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    24.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    74.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

    75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Openbaar vervoer

    5.6 km - Treinstation - Desenzano del Garda-Sirmione

    > 20 km - Bushalte

  • Afrit van de snelweg
    2.9 km
  • Ziekenhuis
    3.5 km
  • Kust
    134.0 km
  • Skigebied
    20.6 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    420 m - Supermarkt - PENNY

    490 m - Banketbakkerij - Pasticceria Scairato

    720 m - Groentewinkel - Lugana Frutta

    810 m - Bakkerij - Forno integrale

  • Uit eten

    450 m - Café - Primadonna

    470 m - Bar - Nonsolo Bar

    480 m - Pub - Bruna Bar

    500 m - Restaurant - Pepe & Sale

  • Sportieve activiteiten

    680 m - Sportcentrum - 10pin

    5.4 km - Golfclub - Borgo Machetto Country Club

    8.5 km - Fitnessruimte - B12 Fitness

    11.4 km - Manege

  • Scholen

    720 m - School - Scuola materna Maria Albina Durighello

    25.7 km - Universiteit - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli

    27.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto salesiano San Zeno

  • Apotheek
    670 m - Apotheek - Farmacia Internazionale Dr. Luisa Cornacchione
  • Dierenarts
    6.5 km - Dierenarts - Toelettatura professionale Ali Bau Bau

Informatie over Sirmione

  • Hoogte
    66 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    26.25 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    8349

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de makelaar

Meer informatie aanvragen
Garda Haus SRL

Garda Haus SRL

Via Meucci, 77b, Padenghe sul Garda, Brescia

0039 030 9900004

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:

  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.