Appartement 1 slaapkamer, 55 m²

Sirmione, Brescia (provincie)

Gardameer

ref. EB 035-437
Sirmione large two-room apartment directly on the lake, unbeatable location!


Excellent opportunity for those who want to live directly on the lake being able to use the beautiful Brema beach, the long promenade that connects Desenzano and Peschiera and for those who want to dock their boat directly at home.


Located on the ground floor of a complex with a large shared swimming pool, the apartment enjoys a suggestive lake view and castle view, a fascinating and unique perspective to enjoy the lake to the fullest.


The living area features an open kitchen and a private porch where you can spend wonderful moments of conviviality.
The sleeping area consists of a double bedroom plus a bedroom with bunk beds, both with direct access to the garden, as well as a bathroom.
The apartment is also fully furnished, included in the sale price, which gives the home a warm and welcoming atmosphere.


The property is completed by a generous 25m2 garage and the possibility of parking a boat.
The condominium fees amount to 125 euros per month and include the costs for the maintenance and management of the common areas and the swimming pool.


Excellent opportunity both to fully enjoy the beauty of the lake as a home but also perfect to put to income.


SIRMIONE "The peninsula of poets"
one of the most important tourist centers of Lake Garda.


It is famous for its historic centre, its thermal waters and ancient remains such as the Roman Villa (the Grotte di Catullo, 1st century BC).
Sirmione is one of the most fascinating towns on Lake Garda and stands on the peninsula of the same name.


Access to the historic centre (of medieval origin) is via a drawbridge, within the walls of the Scaligero Castle, built in 1200.
The towers and the crenellated walls are a must-see for any visit, because from here you can see the entire lake and the hilly panorama that surrounds it. Next to the castle is the dock, in perfect condition.


Entering the historic center, one cannot help but be fascinated by the shops, typical restaurants and splendid houses that also captured the soul of Maria Callas, who lived here for a long time.

Ref. EB 035-437
Sirmione große Zweizimmerwohnung direkt am See, unschlagbare Lage!


Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die direkt am See wohnen und den wunderschönen Strand von Brema sowie die lange Promenade, die Desenzano und Peschiera verbindet, nutzen möchten, und für alle, die ihr Boot direkt am Haus anlegen möchten.


Das Apartment liegt im Erdgeschoss eines Komplexes mit einem großen Gemeinschaftspool und bietet einen eindrucksvollen Blick auf den See und die Burg, eine faszinierende und einzigartige Perspektive, um den See in vollen Zügen zu genießen.


Der Wohnbereich verfügt über eine offene Küche und eine private Veranda, auf der Sie wunderbare gesellige Momente verbringen können.
Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer und einem Schlafzimmer mit Etagenbett, beide mit direktem Zugang zum Garten, sowie einem Badezimmer.
Die Wohnung ist außerdem voll möbliert (im Verkaufspreis inbegriffen), was dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.


Abgerundet wird das Anwesen durch eine großzügige Garage von 25 m² und die Möglichkeit, ein Boot abzustellen.
Die Eigentumswohnungsgebühren betragen 125 Euro pro Monat und beinhalten die Kosten für die Instandhaltung und Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche und des Swimmingpools.


Ausgezeichnete Gelegenheit, sowohl die Schönheit des Sees als Zuhause voll zu genießen, als auch eine perfekte Einnahmequelle.


SIRMIONE „Die Halbinsel der Dichter"
eines der wichtigsten Touristenzentren des Gardasees.


Es ist berühmt für sein historisches Zentrum, seine Thermalquellen und antike Überreste wie die römische Villa (die Grotte di Catull, 1. Jahrhundert v. Chr.).
Sirmione ist einer der faszinierendsten Orte am Gardasee und liegt auf der gleichnamigen Halbinsel.


Der Zugang zum historischen Zentrum (mittelalterlichen Ursprungs) erfolgt über eine Zugbrücke innerhalb der Mauern der im Jahr 1200 erbauten Scaligerburg.
Die Türme und die zinnenbewehrten Mauern sind ein Muss für jeden Besuch, denn von hier aus überblickt man den gesamten See und das ihn umgebende Hügelpanorama. Neben dem Schloss befindet sich das Dock, in perfektem Zustand.


Beim Betreten des historischen Zentrums kann man nicht anders, als von den Geschäften, typischen Restaurants und prächtigen Häusern fasziniert zu sein, die auch die Seele von Maria Callas einfingen, die hier lange Zeit lebte.

réf. EB 035-437
Sirmione grand appartement de deux pièces directement sur le lac, emplacement imbattable !


Excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre directement sur le lac en pouvant profiter de la belle plage de Brema, de la longue promenade qui relie Desenzano et Peschiera et pour ceux qui veulent amarrer leur bateau directement à la maison.


Situé au rez-de-chaussée d'un complexe avec une grande piscine commune, l'appartement bénéficie d'une vue suggestive sur le lac et le château, une perspective fascinante et unique pour profiter au maximum du lac.


L'espace de vie comprend une cuisine ouverte et une véranda privée où vous pourrez passer de merveilleux moments de convivialité.
L'espace nuit se compose d'une chambre double plus une chambre avec lits superposés, toutes deux avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain.
L'appartement est également entièrement meublé, inclus dans le prix de vente, ce qui confère à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante.


La propriété est complétée par un généreux garage de 25m2 et la possibilité de garer un bateau.
Les charges de copropriété s'élèvent à 125 euros par mois et comprennent les frais d'entretien et de gestion des parties communes et de la piscine.


Excellente opportunité à la fois de profiter pleinement de la beauté du lac en tant que maison mais aussi parfaite pour en tirer un revenu.


SIRMIONE « La péninsule des poètes »
l'un des centres touristiques les plus importants du lac de Garde.


Elle est célèbre pour son centre historique, ses eaux thermales et ses vestiges antiques tels que la Villa romaine (les Grottes de Catulle, Ier siècle avant J.-C.).
Sirmione est l'une des villes les plus fascinantes du lac de Garde et se trouve sur la péninsule du même nom.


L'accès au centre historique (d'origine médiévale) se fait par un pont-levis, à l'intérieur des murs du château Scaligero, construit en 1200.
Les tours et les murs crénelés sont un incontournable de toute visite, car d'ici vous pouvez voir tout le lac et le panorama vallonné qui l'entoure. A côté du château se trouve le quai, en parfait état.


En entrant dans le centre historique, on ne peut s'empêcher d'être fasciné par les boutiques, les restaurants typiques et les splendides maisons qui ont également capturé l'âme de Maria Callas, qui a vécu ici pendant longtemps.

árbitro. EB 035-437
Sirmione gran apartamento de dos habitaciones directamente en el lago, ubicación inmejorable!


Excelente oportunidad para quien quiera vivir directamente en el lago pudiendo utilizar la espléndida playa de Brema, el largo paseo marítimo que conecta Desenzano y Peschiera y para quien quiera atracar su barco directamente en casa.


Situado en la planta baja de un complejo con una gran piscina compartida, el apartamento disfruta de una sugerente vista al lago y al castillo, una perspectiva fascinante y única para disfrutar al máximo del lago.


La sala de estar cuenta con una cocina abierta y un porche privado donde podrá pasar maravillosos momentos de convivencia.
La zona de noche se compone de un dormitorio doble más un dormitorio con literas, ambos con acceso directo al jardín, así como un baño.
El apartamento también está completamente amueblado, incluido en el precio de venta, lo que le da a la vivienda un ambiente cálido y acogedor.


La propiedad se completa con un generoso garaje de 25m2 y la posibilidad de aparcar una embarcación.
Los gastos de comunidad ascienden a 125 euros al mes e incluyen los gastos de mantenimiento y gestión de las zonas comunes y de la piscina.


Excelente oportunidad tanto para disfrutar plenamente de la belleza del lago como vivienda pero también perfecta para poner en renta.


SIRMIONE "La península de los poetas"
Uno de los centros turísticos más importantes del lago de Garda.


Es famosa por su centro histórico, sus aguas termales y restos antiguos como la Villa Romana (las Grotte di Catullo, siglo I a.C.).
Sirmione es una de las ciudades más fascinantes del lago de Garda y se encuentra en la península del mismo nombre.


El acceso al centro histórico (de origen medieval) se realiza a través de un puente levadizo, dentro de los muros del Castillo Scaligero, construido en 1200.
Las torres y las murallas almenadas son una visita obligada en cualquier visita, ya que desde aquí se puede ver todo el lago y el panorama montañoso que lo rodea. Junto al castillo se encuentra el muelle, en perfecto estado.


Al entrar en el centro histórico, uno no puede dejar de quedar fascinado por las tiendas, los restaurantes típicos y las espléndidas casas que también capturaron el alma de María Callas, quien vivió aquí durante mucho tiempo.