Villa 5 slaapkamers, 850 m²

Sirmione, Brescia (provincie)

Gardameer

Boerderij uit de jaren 1700, gelegen in het hart van wijngaarden die bedoeld zijn voor de productie van wijn "Lugana". Zorgvuldig gerestaureerd met kamers met airconditioning en badkamer. Gemeubileerd met allemaal rustieke meubels met invoeging van oude boerderijelementen. Een gezellige gastvrijheid, met strikt gebouwd in het huis, voor het ontdekken van Sirmione en de nabijgelegen kunststeden Mantua, Verona en Venetië.
De woning is gelegen in Sirmione op slechts 3 km van het strand van Punta Gró.
De boerderij is ondergedompeld in een privépark van ongeveer 3500 vierkante meter, het is een zeer suggestieve en karakteristieke woning ondergedompeld in de wijngaarden van Lugana.
De structuur van ongeveer 500 vierkante meter bestaat uit 5 slaapkamers en 5 badkamers en is verdeeld over drie niveaus, op de begane grond een grote veranda die wordt gekenmerkt door houten balken, intern grote woonkamer, twee eetkamers, twee keukens en twee badkamers.
Op de eerste verdieping zijn er drie tweepersoonsslaapkamers met elk een badkamer en een trap om toegang te krijgen tot de zolder.
Vanaf de externe veranda op de eerste verdieping, een buitentrap maar overdekt die leidt naar de andere tweepersoonsslaapkamers met elk een badkamer.
De woning beschikt over over overdekte parkeerplaatsen, garage en grote binnenplaatsen.

Territorium:
Sirmione is een Italiaanse gemeente van meer dan achtduizend inwoners, letterlijk in het Gardameer. Vanaf het administratieve oogpunt is het gelegen in de regio Lombardije en, meer bepaald, in de provincie Brescia. Het grootste deel van het historische centrum van Sirmione strekt zich uit over het gelijknamige schiereiland, voor een lengte van meer dan vier kilometer, waardoor de bezoeker gemakkelijk kan stoppen, bijna te vloeren, in het grootste meer van Italië. Aan de andere kant strekt de gemeente zich echter uit naar de Morenische heuvels, in een gemetseld en zeer groen landschap, verder ondergedompeld door de aanwezigheid van oude wijngaarden die al lang Lugana produceren, een uitstekende wijn die nu onmiskenbaar is van het markeerplaats voor gecontroleerde oorsprong.


ENERGIEKLASSE: G 198,21 kWh / m2 a