699.000 €

Villa 2 slaapkamers, 125 m²
San Felice del Benaco, Brescia (provincie)
Gardameer

1 / 9
2 / 9
3 / 9
4 / 9
5 / 9
6 / 9
7 / 9
8 / 9
9 / 9

Kenmerken

tuin

Beschrijving

Ref: ABE-081-014
ENKEL VILLA OP PERCEEL VAN 1.600 M2
In San Felice del Benaco, op korte afstand van het Gardameer, bieden wij een villa uit de jaren '70 te koop aan, gelegen op een perceel van ongeveer 1.600 m2.
Het pand bestaat momenteel uit een ruime woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers en twee badkamers.
Het belangrijkste aandachtspunt is de bouwpotentie van het perceel, waar een index van 0,70 m3/m2 en een maximale hoogte van 6,00 m wordt aangegeven.
Een oplossing met vele mogelijkheden, ideaal voor wie een onafhankelijke woning zoekt om te personaliseren, voor wie een op maat gemaakte woning aan het Gardameer wil realiseren of voor wie op zoek is naar een vastgoed investering met interessante valorisatieperspectieven.

Aankondiging van informatieve en commerciële aard: de vermelde gegevens zijn niet bindend en kunnen onderhevig zijn aan wijzigingen.

Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.

Ref: ABE-081-014
DETACHED VILLA ON A 1,600 SQM LOT
In San Felice del Benaco, a short distance from Lake Garda, we offer for sale a detached villa from the 1970s, located on a plot of approximately 1,600 square meters.
The property currently comprises a large living room with kitchenette, two bedrooms and two bathrooms.
The most interesting element is represented by the building potential of the lot, on which a building index of 0.70 m3/m2 and a maximum height of 6.00 m is indicated.
A solution with multiple opportunities, ideal for those seeking a detached property to customize, for those wishing to create a tailor-made residence on Lake Garda, or for those seeking a real estate investment with attractive growth prospects.

This announcement is for informational and commercial purposes only. The information provided has no contractual value and is subject to change.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Rif: ABE-081-014
VILLA SINGOLA SU LOTTO DI 1.600 MQ
A San Felice del Benaco, a breve distanza dal Lago di Garda, proponiamo in vendita una villa singola degli anni '70, situata su un lotto di circa 1.600 mq.
L'immobile attualmente è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni.
L'elemento di maggiore interesse è rappresentato dalle potenzialità edificatorie del lotto, sul quale viene indicato un indice di 0,70 mc/mq e altezza massima 6,00 mt.
Una soluzione dalle molteplici opportunità, ideale per chi cerca una proprietà indipendente da personalizzare, per chi desidera realizzare una residenza su misura sul Lago di Garda o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Ref: ABE-081-014
Freistehende Villa auf einem 1.600 m² großen Grundstück
In San Felice del Benaco, unweit des Gardasees, bieten wir eine freistehende Villa aus den 1970er Jahren auf einem ca. 1.600 Quadratmeter großen Grundstück zum Verkauf an.
Das Objekt besteht derzeit aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Das interessanteste Element ist das Baupotenzial des Grundstücks, für das ein Bebauungsindex von 0,70 m³/m² und eine maximale Höhe von 6,00 m angegeben sind.
Eine Lösung mit vielfältigen Möglichkeiten, ideal für alle, die ein freistehendes Haus zur individuellen Gestaltung suchen, für alle, die sich eine maßgeschneiderte Residenz am Gardasee schaffen möchten, oder für alle, die eine Immobilieninvestition mit attraktiven Wachstumsaussichten anstreben.

Diese Mitteilung dient ausschließlich Informations- und Werbezwecken. Die bereitgestellten Informationen haben keine vertragliche Gültigkeit und können sich ändern.

Réf. : ABE-081-014
Villa individuelle sur un terrain de 1 600 m²
À San Felice del Benaco, à proximité du lac de Garde, nous proposons à la vente une villa individuelle des années 1970, située sur un terrain d'environ 1 600 mètres carrés.
Le bien comprend actuellement un grand salon avec kitchenette, deux chambres et deux salles de bains.
L'élément le plus intéressant est le potentiel constructible du terrain, avec un coefficient d'occupation des sols de 0,70 m³/m² et une hauteur maximale de 6,00 m.
Une solution aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent une propriété individuelle à personnaliser, pour ceux qui souhaitent créer une résidence sur mesure au bord du lac de Garde, ou pour ceux qui recherchent un investissement immobilier avec des perspectives de croissance attrayantes.

Ce communiqué est diffusé à titre informatif et commercial uniquement. Les informations fournies n'ont aucune valeur contractuelle et sont susceptibles d'être modifiées.

Referencia: ABE-081-014
Villa independiente en un terreno de 1.600 m².
En San Felice del Benaco, a poca distancia del lago de Garda, ofrecemos a la venta una villa independiente de los años 70, situada en una parcela de aproximadamente 1.600 metros cuadrados.
La propiedad consta actualmente de un amplio salón con cocina americana, dos dormitorios y dos baños.
El elemento más interesante lo representa el potencial edificable del terreno, en el que se indica un índice de edificabilidad de 0,70 m3/m2 y una altura máxima de 6,00 m.
Una solución con múltiples oportunidades, ideal para quienes buscan una propiedad independiente para personalizar, para quienes desean crear una residencia a medida en el lago de Garda, o para quienes buscan una inversión inmobiliaria con atractivas perspectivas de crecimiento.

Este anuncio tiene fines meramente informativos y comerciales. La información proporcionada no tiene valor contractual y está sujeta a cambios.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 125 m²
Slaapkamers: 2
Badkamers: 2
Tuin: 1.600 m²
Energielabel: NA
Referentie: 33091081-014

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 26.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
68.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
87.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Openbaar vervoer: 13.8 km - Treinstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 15.2 km
Ziekenhuis: 3.9 km - Ospedale di Salò
Kust: 140.0 km
Skigebied: 8.5 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 220 m - Gemakswinkel - Fornella Camping Market
690 m - Boerderijwinkel - Frantoio La Verità
1.2 km - Slagerij - Gaetarelli
1.2 km - Supermarkt - F&D
Uit eten: 340 m - Restaurant
630 m - Café - Cafè del Porto
1.2 km - Pub - Hanta Yo
1.8 km - Ijssalon - Gran Fausto
Sportieve activiteiten: 620 m - Manege
1.0 km - Sportcentrum - Palestra Comunale
3.1 km - Golfclub - Il Colombaro
8.3 km - Fitnessruimte
Scholen: 1.1 km - School - Scuola Primaria
13.9 km - Universiteit - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
26.9 km - Hogeronderwijsinstelling - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Apotheek: 1.1 km - Apotheek - Farmacia de Giuli
Dierenarts: 3.4 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informatie over San Felice del Benaco

Hoogte: 109 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 20.2166 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 3433

Kaart

De woning is gelegen aan de gemarkeerde straat/weg.

De adverteerder heeft niet het exacte adres van deze woning opgegeven, maar alleen de straat/weg.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

EDILFIN Agenzia Immobiliare

Via Giorgio Strehler, 19, Manerba del Garda, Brescia

+39 0365 551761

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 2 slaapkamers, 125 m² San Felice del Benaco, Brescia (provincie) Gardameer