Villa 3 slaapkamers, 174 m²

San Felice del Benaco, Brescia (provincie)

Gardameer

Op een van de meest verhoogde en besloten locaties van San Felice del Benaco bieden wij een vrijstaande villa aan over drie niveaus met een van de meest uitgebreide uitzichten op het meer van de gehele Bresciaanse oever van het Gardameer.

Vanuit de panoramische terrassen onthult zich een scenario van zeldzame schoonheid: de Golf van Salò, de oevers van Gardone Riviera, de Rocca di Manerba en de Venetiaanse oever spreiden zich uit in een panorama van 180° dat elk moment van de dag vergezelt, van het ochtendlicht tot de zonsondergangen op het meer.

De villa is verdeeld over drie niveaus die intern met elkaar verbonden zijn. Op de begane grond bevinden zich een garage, een wasserij, een taverne en een wijnkelder - veelzijdige ruimtes die gemakkelijk opnieuw kunnen worden geconfigureerd naar eigen wens. De eerste verdieping herbergt de woonruimte: een ruime, lichte woonkamer met open haard, een aparte keuken en directe toegang tot het panoramische terras met uitzicht op het meer. Op de tweede verdieping bestaat het slaapgedeelte uit drie slaapkamers - twee tweepersoonskamers - allemaal met uitzicht op het panoramische terras en uitzicht op het meer.

De kavel van 700 m² wordt aangevuld met een privétuin die de mogelijkheid biedt om een zwembad te realiseren, onder voorbehoud van gemeentelijke toestemming. Het bestemmingsplan voorziet bovendien in een volumevergroting van 60 m², waardoor de woning kan worden uitgebreid volgens het gewenste project.

Het pand, dat de originele afwerkingen behoudt, is een concrete kans voor wie een huis op maat wil realiseren in een van de meest gewilde gebieden van het Gardameer - of twee onafhankelijke wooneenheden wil ontwikkelen, waarbij de gehele bestaande volumetrie behouden blijft.
Een blanco canvas met een van de mooiste uitzichten van het westelijke Gardameer.