Beschrijving

WAAR
San Felice del Benaco
Dominante positie

PANORAMA
Het uitzicht strekt zich uit van de Rocca di Manerba naar de Golf van Toscolano Maderno, langs de Monte Baldo

WAT
Onmisbare vrijstaande villa om te renoveren met een prachtig uitzicht op het meer
Drie verdiepingen boven de grond
Twee afzonderlijke ingangen (voetgangers- en oprit)

INTERNE DISTRIBUTIE
Begane grond:
Kelderruimte
Wasmachinekamer
Garage

Eerste verdieping (toegang via buitentrap):
Woonkamer met open haard
Aparte keuken
Badkamer
Balkon met een fantastisch uitzicht op het Gardameer

Tweede verdieping (intern verbonden):
3 tweepersoons slaapkamers
2 badkamers
Balkon met een fantastisch uitzicht op het Gardameer

POTENTIEEL
Vastgoed om te renoveren
Mogelijkheid tot uitbreiding van nog eens 60 m2
Mogelijkheid om een privézwembad te realiseren

STERKE PUNTEN
Open en panoramisch meerzicht
Uitstekende ligging
Hoog grad van personalisatie

We zijn beschikbaar voor meer informatie en voor het bestuderen van projectvoorstellen voor renovatie en uitbreiding.

De renders zijn uitsluitend ter illustratie en vertegenwoordigen een mogelijke projectoplossing. De afbeeldingen zijn niet bindend en vormen geen contractueel element.
ENERGETISCHE KLASSE: G

Deze tekst is automatisch vertaald.

WHERE
San Felice del Benaco
Dominant location

VIEW
The panorama stretches from Rocca di Manerba to the Gulf of Toscolano Maderno, passing by Monte Baldo

WHAT
Unmissable detached villa to renovate with stunning lake view
Three floors above ground
Two separate entrances (pedestrian and driveway)

INTERNAL LAYOUT
Ground floor:
Tavern room
Laundry room
Garage

First floor (access via external staircase):
Living room with fireplace
Separate kitchen
Bathroom
Balcony with breathtaking view of Lake Garda

Second floor (internally connected):
3 double bedrooms
2 bathrooms
Balcony with breathtaking view of Lake Garda

POTENTIAL
Property to be renovated
Possibility to extend by an additional 60 sqm
Possibility to build a private swimming pool

STRENGTHS
Open panoramic lake view
Excellent exposure
High level of customization

We are available for further information and for developing renovation and extension project proposals.

The illustrated renderings are for demonstration purposes only and represent a possible design solution. The images are not binding and do not constitute a contractual element.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

DOVE
San Felice del Benaco
Posizione dominante

PANORAMA
La visuale spazia dalla Rocca di Manerba al golfo di Toscolano Maderno passando per il Monte Baldo

COSA
Imperdibile villa singola da ristrutturare con magnifica vista lago
Tre piani fuori terra
Due ingressi distinti (pedonale e carraio)

DISTRIBUZIONE INTERNA
Piano terra:
Taverna
Lavanderia
Garage

Piano primo (accesso da scala esterna):
Soggiorno con camino
Cucina separata
Bagno
Balcone con strepitosa vista sul lago di Garda

Piano secondo (collegato internamente):
3 camere matrimoniali
2 bagni
Balcone con strepitosa vista sul lago di Garda

POTENZIALITÀ
Immobile da ristrutturare
Possibilità di ampliamento di ulteriori 60 mq
Possibilità di realizzare una piscina privata

PUNTI DI FORZA
Vista lago aperta e panoramica
Ottima esposizione
Elevato grado di personalizzazione

Siamo a disposizione per maggiori informazioni e per lo studio di ipotesi progettuali di ristrutturazione e ampliamento.

I render illustrati sono a scopo esclusivamente dimostrativo e rappresentano una possibile soluzione progettuale. Le immagini non sono vincolanti né costituiscono elemento contrattuale.
CLASSE ENERGETICA: G

LAGE
San Felice del Benaco
Dominante, erhöhte Lage

AUSBLICK
Der Blick reicht von der Rocca di Manerba bis zum Golf von Toscolano Maderno, vorbei am Monte Baldo

OBJEKT
Einzigartige freistehende Villa zur Renovierung mit herrlichem Seeblick
Drei oberirdische Etagen
Zwei separate Zugänge (Fußgänger- und Zufahrt)

INNENAUFTEILUNG
Erdgeschoss:
Taverne
Waschküche
Garage

Erstes Obergeschoss (Zugang über Außentreppe):
Wohnzimmer mit Kamin
Separate Küche
Badezimmer
Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Gardasee

Zweites Obergeschoss (intern verbunden):
3 Doppelzimmer
2 Badezimmer
Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Gardasee

POTENZIAL
Renovierungsbedürftige Immobilie
Erweiterungsmöglichkeit um weitere 60 m²
Möglichkeit zum Bau eines privaten Pools

STÄRKEN
Offener, panoramischer Seeblick
Sehr gute Ausrichtung
Hohes Maß an Individualisierung

Für weitere Informationen sowie für die Ausarbeitung von Renovierungs- und Erweiterungsprojekten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die dargestellten Renderings dienen ausschließlich zu Demonstrationszwecken und stellen eine mögliche Planungslösung dar. Die Bilder sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 25.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
35.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
66.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
87.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Openbaar vervoer: 13.8 km - Treinstation - Desenzano del Garda-Sirmione
Ziekenhuis: 3.0 km - Ospedale di Salò
Kust: 141.0 km
Skigebied: 7.4 km

Villa 3 slaapkamers, 222 m²
San Felice del Benaco, Brescia (provincie)
Gardameer

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

Informatie over San Felice del Benaco

Kaart

Neem contact op met de makelaar

Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Villa 3 slaapkamers, 222 m² San Felice del Benaco, Brescia (provincie) Gardameer

Kenmerken

Beschrijving

Details

Afstand van:

Informatie over San Felice del Benaco

Kaart

Neem contact op met de makelaar

Studio Immobiliare Abitare Il Garda S.a.s. Di Baldassare Claudio & C.

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Goede dingen komen aan degenen die zich aanmelden voor onze e-mails!

Villa 3 slaapkamers, 222 m²
San Felice del Benaco, Brescia (provincie)
Gardameer