3.880.000 €

Villa 3 slaapkamers, 220 m²
San Felice del Benaco, Brescia (provincie)
Gardameer

1 / 35
2 / 35
3 / 35
4 / 35
5 / 35
6 / 35
7 / 35
8 / 35
9 / 35
10 / 35
11 / 35
12 / 35
13 / 35
14 / 35
15 / 35
16 / 35
17 / 35
18 / 35
19 / 35
20 / 35
21 / 35
22 / 35
23 / 35
24 / 35
25 / 35
26 / 35
27 / 35
28 / 35
29 / 35
30 / 35
31 / 35
32 / 35
33 / 35
34 / 35
35 / 35

Kenmerken

tuin
zwembad
terras
garage

Beschrijving

Te koop in San Felice del Benaco, elegante vrijstaande villa met uitzicht op het meer, gelegen op een steenworp afstand van het strand, ondergedompeld in een privécontext met privétuin, zwembad en panoramisch terras. Het pand is verdeeld over twee niveaus voor een totaal van vijf hoofdkamers, evenals accessoires.

Op de eerste verdieping bevindt zich het hoofdgedeelte, bestaande uit een grote woonkamer met kitchenette, een hoofdslaapkamer met inloopkast, een tweede slaapkamer met tweepersoonsbed en een badkamer met raam. De woonkamer leidt direct naar een terras met een prachtig uitzicht op het meer, ideaal voor momenten van ontspanning of met vrijheid.

De begane grond herbergt een onafhankelijk studio-appartement, perfect als gastenruimte of als serviceruimte. Om het pand compleet te maken, een royale garage van ongeveer 75 vierkante meter, stelt u in staat om gemakkelijk meer voertuigen te verwelkomen.

Een buitentrap leidt naar het panoramische terras op het dak, een exclusieve ruimte met uitzicht op het omringende landschap, met een uitzicht op het meer dat het hele horizon omarmt. De villa, gerenoveerd in 2022, is voorzien van onafhankelijke verwarming en airconditioning.

Verspreiding: de gerapporteerde informatie is louter indicatief en kunnen niet op enige manier worden toegeschreven aan contractuele verplichtingen. Alle gegevens worden gecontroleerd voor alle vormen van compromis. APE mag niet worden toegeschreven aan het contract.

Deze tekst is automatisch vertaald.

For sale in San Felice del Benaco, an elegant detached villa overlooking the lake, located just a few steps from the beach, in a private and peaceful setting with a landscaped garden, swimming pool, and panoramic rooftop terrace.

The property is arranged over two levels, offering a total of five main rooms in addition to ancillary spaces.

The first floor houses the main living area, consisting of a spacious living room with kitchenette, a master bedroom with walk-in closet, a second double bedroom, and a bathroom with window. From the living room, there is direct access to a terrace that offers a magnificent view of the lake—perfect for relaxing or entertaining outdoors.

The ground floor includes an independent studio apartment, ideal for guests or as a service area. Completing the property is a large garage of approximately 75 sqm, providing ample space for multiple vehicles.

An external staircase leads to the panoramic rooftop terrace—an exclusive space offering sweeping views of the surrounding landscape and the lake's horizon. The villa was renovated in 2022 and features independent heating and air conditioning systems.

Disclaimer: The information is purely indicative and is in no way attributable to a contractual obligation. All data is subject to verification before starting any form of compromise.
Energy Performance Certificate (APE) not available, delivered to the deed.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

In vendita a San Felice del Benaco, elegante villa singola affacciata sul lago, situata a pochi passi dalla spiaggia, immersa in un contesto riservato con giardino privato, piscina e terrazza panoramica. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di cinque locali principali, oltre a spazi accessori.

Al primo piano si trova la zona abitativa principale, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera padronale dotata di cabina armadio, una seconda camera matrimoniale e un bagno finestrato. Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza che regala una splendida vista sul lago, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto.

Il piano terra ospita un monolocale indipendente, perfetto come spazio per ospiti o come zona servizi. A completare la proprietà, un generoso garage di circa 75 mq, capace di accogliere comodamente più veicoli.

Una scala esterna conduce alla terrazza panoramica posta sul tetto, uno spazio esclusivo che domina il paesaggio circostante, con una vista lago che abbraccia l’intero orizzonte. La villa, ristrutturata nel 2022, è dotata di riscaldamento autonomo e sistema di climatizzazione.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. APE non disponibile, consegnato al contratto.

Zum Verkauf steht in San Felice del Benaco eine elegante, freistehende Villa mit Blick auf den See, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Sie liegt in einem ruhigen und privaten Umfeld mit gepflegtem Garten, Swimmingpool und einer Panoramaterrasse auf dem Dach.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt fünf Hauptzimmer sowie zusätzliche Nebenräume.

Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer und offener Küche, einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem zweiten Doppelzimmer und einem Tageslichtbad. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine Terrasse mit herrlichem Seeblick – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Anlässe im Freien.

Im Erdgeschoss befindet sich ein unabhängiges Studio-Apartment, perfekt geeignet für Gäste oder als Servicebereich. Ein großzügiger Garagenraum von etwa 75 qm bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.

Eine Außentreppe führt zur Dachterrasse, einem exklusiven Bereich mit einem atemberaubenden Panorama über die umliegende Landschaft und den gesamten Seehorizont. Die Villa wurde 2022 renoviert und verfügt über eine autonome Heizungsanlage sowie eine Klimaanlage.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung. APE nicht verfügbar, wird mit dem Vertrag übergeben.

Details

Woningtype: Villa
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 220 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
Tuin: 450 m²
Energielabel: NA
Referentie: ILO1806

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 25.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
34.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
67.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
87.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Openbaar vervoer: 13.4 km - Treinstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 14.7 km
Ziekenhuis: 3.5 km - Ospedale di Salò
Kust: 140.6 km
Skigebied: 7.9 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 490 m - Slagerij - Gaetarelli
520 m - Bakkerij - Caprini
600 m - Supermarkt - F&D
920 m - Boerderijwinkel - Frantoio La Verità
Uit eten: 100 m - Restaurant - CTS
470 m - Café - Cafè del Porto
550 m - Pub - Hanta Yo
1.8 km - Fast food restaurant - Bar 21
Sportieve activiteiten: 340 m - Sportcentrum - Palestra Comunale
1.4 km - Manege
2.3 km - Golfclub - Il Colombaro
7.6 km - Fitnessruimte
Scholen: 290 m - School - Scuola Primaria
14.6 km - Universiteit - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
26.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Apotheek: 500 m - Apotheek - Farmacia de Giuli
Dierenarts: 2.7 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informatie over San Felice del Benaco

Hoogte: 109 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 20.22 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 3471

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate

Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Villa 3 slaapkamers, 220 m² San Felice del Benaco, Brescia (provincie) Gardameer