In the heart of Valtenesi, in San Felice del Benaco we find this beautiful Single Villa, with private garden surrounding the property and a wonderful view of the Lake.
Set in a very quiet context, surrounded by greenery, the Villa enjoys a great location, it is the perfect solution for those who want to leave the car in the garage and reach the Port of Portese and the beach in a few minutes walk.
The property, on two levels, has been completely renovated recently and is sold partially furnished.
Ground floor:
- Bright open-space living room, with access to the porch and private garden, from which there is an enchanting view of Lake Garda;
- Open kitchen made to measure;
- Two double bedrooms, one of which is a suite with private bathroom and French doors overlooking the well-kept garden;
- An additional bathroom with bathtub.
Basement:
- Spacious tavern, the ideal space to devote to moments of conviviality with friends and family;
- Two bedrooms, one twin and one double;
- A bathroom with shower and laundry area;
- A convenient storage room.
A double garage completes the property. nn The name San Felice has its roots in the Latin "Sinus Felix," which translates as "happy cove." Situated in the moraine hills, nestled between the bays of Salò and Manerba along the western coast of Lake Garda, this picturesque lakeside village enchants with its gentle beauty of typical Italian character. The area, known as the "green paradise," wins the hearts of those who appreciate unspoiled nature, lush vegetation, olive groves and vineyards.
San Felice, with its charming center, port and picturesque bays, is considered the "pearl" of Lake Garda. A distinctive feature of this beautiful municipality is Isola del Garda, the largest island on the lake, owned by the Cavazza brothers. The latter have opened the island to guided tours and events with the aim of sharing their unique heritage with numerous visitors.
For cycling enthusiasts, an 18-km-long bike path stretches through the villages of San Felice del Benaco, Portese, and Cisano. Lake Garda also enjoys a privileged location, easily accessible via the Brenner (A22) and Milan-Venice (A4) highways, as well as from the airports of Bergamo, Verona, Milan, and Venice. nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams on Lake Garda.
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Nel cuore della Valtenesi, a San Felice del Benaco troviamo questa splendida Villa Singola, con giardino privato che attornia la proprietà e un meraviglioso panorama sul Lago.
Inserita in un contesto molto tranquillo, immersa nel verde, la Villa gode un'ottima posizione, è la soluzione perfetta per chi desidera lasciare lauto in garage e raggiungere il Porto di Portese e la spiaggia in pochi minuti a piedi.
La proprietà, su due livelli, è stata completamente ristrutturata di recente e viene venduta parzialmente arredata.
Piano terra:
- Luminoso soggiorno open-space, con accesso al portico ed al giardino privato, dal quale si ha un'incantevole visuale sul Lago di Garda;
- Cucina a vista realizzata su misura;
- Due camere da letto matrimoniali, di cui una suite con bagno privato e portafinestra che affaccia sul giardino molto curato;
- Un ulteriore bagno con vasca.
Piano seminterrato:
- Spaziosa taverna, lo spazio ideale da dedicare ai momenti di convivialità con amici e parenti;
- Due camere da letto, una doppia e una matrimoniale;
- Un bagno con doccia con area lavanderia;
- Un comodo ripostiglio.
Un garage doppio completa la proprietà. nn Il nome San Felice ha le sue radici nel latino "Sinus Felix", che si traduce come "insenatura felice". Situato nelle colline moreniche, incastonato tra le baie di Salò e Manerba lungo la costa occidentale del Lago di Garda, questo pittoresco villaggio lacustre incanta con la sua dolce bellezza dal carattere tipicamente italiano. La zona, conosciuta come il "paradiso verde", conquista il cuore di coloro che apprezzano la natura incontaminata, la lussureggiante vegetazione, gli uliveti e i vigneti.
San Felice, con il suo suggestivo centro, il porto e le baie pittoresche, è considerata la "perla" del Lago di Garda. Un elemento distintivo di questo splendido comune è l'Isola del Garda, la più grande del lago, di proprietà dei fratelli Cavazza. Questi hanno aperto l'isola a visite guidate ed eventi con l'obiettivo di condividere il loro patrimonio unico con numerosi visitatori.
Per gli appassionati di ciclismo, una pista ciclabile lunga 18 km si estende attraverso i paesi di San Felice del Benaco, Portese e Cisano. Il Lago di Garda gode anche di una posizione privilegiata, facilmente accessibile attraverso le autostrade del Brennero (A22) e Milano-Venezia (A4), nonché dagli aeroporti di Bergamo, Verona, Milano e Venezia. nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.
Im Herzen von Valtenesi, in San Felice del Benaco, befindet sich diese herrliche Einzelvilla mit einem privaten Garten, der das Grundstück umgibt, und einem wunderbaren Blick auf den See.
In einer sehr ruhigen Umgebung, umgeben von viel Grün, genießt die Villa eine ausgezeichnete Lage und ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ihr Auto in der Garage stehen lassen und den Hafen von Portese und den Strand in wenigen Minuten zu Fuß erreichen möchten.
Das Anwesen, auf zwei Ebenen, wurde vor kurzem komplett renoviert und wird teilweise möbliert verkauft.
Erdgeschoss:
- Helles, offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda und zum privaten Garten, von dem aus man einen bezaubernden Blick auf den Gardasee hat;
- Offene Küche nach Maß;
- Zwei Doppelschlafzimmer, eines davon eine Suite mit eigenem Bad und Fenstertüren mit Blick auf den gepflegten Garten;
- Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne.
Untergeschoss:
- Geräumige Taverne, der ideale Raum für gesellige Momente mit Freunden und Familie;
- Zwei Schlafzimmer, ein Zweibettzimmer und ein Doppelzimmer;
- Ein Badezimmer mit Dusche und Waschraum;
- Ein praktischer Abstellraum.
Eine Doppelgarage vervollständigt das Anwesen. nn Der Name San Felice hat seine Wurzeln im lateinischen "Sinus Felix", was so viel wie "glückliche Bucht" bedeutet. Eingebettet in die Moränenhügel, zwischen den Buchten von Salò und Manerba an der Westküste des Gardasees gelegen, bezaubert dieses malerische Dorf am See mit seiner sanften Schönheit und seinem typisch italienischen Charakter. Die Gegend, die als "grünes Paradies" bekannt ist, gewinnt die Herzen derjenigen, die unberührte Natur, üppige Vegetation, Olivenhaine und Weinberge schätzen.
San Felice mit seinem charmanten Zentrum, dem Hafen und den malerischen Buchten gilt als die "Perle" des Gardasees. Eine Besonderheit dieser schönen Gemeinde ist die Isola del Garda, die größte Insel des Sees, die sich im Besitz der Brüder Cavazza befindet. Sie haben die Insel für Führungen und Veranstaltungen geöffnet, um ihr einzigartiges Erbe mit zahlreichen Besuchern zu teilen.
Für Radfahrer gibt es einen 18 km langen Radweg, der durch die Dörfer San Felice del Benaco, Portese und Cisano führt. Der Gardasee ist über die Autobahnen Brenner (A22) und Mailand-Venedig (A4) sowie über die Flughäfen von Bergamo, Verona, Mailand und Venedig leicht zu erreichen. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.
Au cœur de Valtenesi, à San Felice del Benaco, se trouve cette splendide villa individuelle, avec un jardin privé entourant la propriété et une merveilleuse vue sur le lac.
Située dans un contexte très tranquille, entourée de verdure, la Villa jouit d'une excellente situation et constitue la solution parfaite pour ceux qui souhaitent laisser leur voiture au garage et rejoindre le port de Portese et la plage en quelques minutes à pied.
La propriété, sur deux niveaux, a été entièrement rénovée récemment et est vendue partiellement meublée.
Rez-de-chaussée :
- Séjour ouvert et lumineux, avec accès au porche et au jardin privé, d'où l'on jouit d'une vue enchanteresse sur le lac de Garde ;
- Cuisine ouverte sur mesure ;
- Deux chambres doubles, dont une suite avec salle de bains et portes-fenêtres donnant sur le jardin bien entretenu ;
- Une autre salle de bains avec baignoire.
Sous-sol :
- Taverne spacieuse, l'espace idéal à consacrer aux moments de convivialité entre amis ou en famille ;
- Deux chambres, l'une avec des lits jumeaux et l'autre avec un lit double ;
- Une salle de bain avec douche et coin buanderie ;
- Un espace de rangement pratique.
Un double garage complète la propriété. nn Le nom de San Felice trouve son origine dans le latin "Sinus Felix", qui se traduit par "crique heureuse". Situé dans les collines morainiques, niché entre les baies de Salò et de Manerba, le long de la côte occidentale du lac de Garde, ce pittoresque village lacustre séduit par sa douce beauté et son caractère typiquement italien. La région, connue sous le nom de "paradis vert", séduit les amateurs de nature intacte, de végétation luxuriante, d'oliveraies et de vignobles.
San Felice, avec son centre charmant, son port et ses baies pittoresques, est considérée comme la "perle" du lac de Garde. L'Isola del Garda, la plus grande île du lac, propriété des frères Cavazza, est l'une des caractéristiques de cette belle commune. Ils ont ouvert l'île aux visites guidées et aux événements dans le but de partager leur patrimoine unique avec de nombreux visiteurs.
Pour les amateurs de vélo, une piste cyclable de 18 km traverse les villages de San Felice del Benaco, Portese et Cisano. Le lac de Garde jouit également d'une situation privilégiée, facilement accessible par les autoroutes du Brenner (A22) et Milan-Venise (A4), ainsi que par les aéroports de Bergame, Vérone, Milan et Venise. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves sur le Lac de Garde.
В самом сердце Вальтенези, в Сан-Феличе-дель-Бенако, находится эта великолепная одиночная вилла с частным садом вокруг дома и чудесным видом на озеро.
Вилла расположена в очень тихом месте, в окружении зелени, и является идеальным решением для тех, кто хочет оставить свой автомобиль в гараже и добраться до гавани Портезе и пляжа всего за несколько минут пешком.
Двухуровневая вилла была недавно полностью отремонтирована и продается с мебелью.
Первый этаж:
- Светлая гостиная открытой планировки с выходом на крыльцо и в частный сад, откуда открывается очаровательный вид на озеро Гарда;
- Открытая кухня, сделанная по индивидуальному проекту;
- Две спальни с двуспальными кроватями, одна из которых - сьют с ванной комнатой и французскими окнами, выходящими в ухоженный сад;
- Еще одна ванная комната с ванной.
Подвал:
- Просторная таверна, идеальное место, чтобы посвятить моменты общения с друзьями и семьей;
- Две спальни, одна с двумя односпальными кроватями и одна с двуспальной кроватью;
- Ванная комната с душем и прачечная;
- Удобная кладовая.
Двойной гараж дополняет дом. nn Название Сан-Феличе уходит корнями в латинское "Sinus Felix", что переводится как "счастливая бухта". Расположенная на моренных холмах, между заливами Сало и Манерба на западном побережье озера Гарда, эта живописная деревушка на берегу озера очаровывает своей нежной красотой с типично итальянским характером. Этот район, известный как "зеленый рай", покоряет сердца тех, кто ценит нетронутую природу, пышную растительность, оливковые рощи и виноградники.
Сан-Феличе, с его очаровательным центром, гаванью и живописными бухтами, считается "жемчужиной" озера Гарда. Отличительной особенностью этой прекрасной коммуны является Изола-дель-Гарда, самый большой остров на озере, принадлежащий братьям Кавацца. Они открыли остров для экскурсий и мероприятий, чтобы поделиться своим уникальным наследием с многочисленными посетителями.
Для любителей велосипедных прогулок через деревни Сан-Феличе-дель-Бенако, Портезе и Чизано проложена 18-километровая велосипедная дорожка. Озеро Гарда также имеет привилегированное расположение: сюда легко добраться по автомагистралям Бреннер (A22) и Милан-Венеция (A4), а также из аэропортов Бергамо, Вероны, Милана и Венеции. nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты на озере Гарда.
