An Exclusive Home: The Contemporary Rustic HomeThis stunning, newly built rustic home represents the pinnacle of modern living, skillfully blended with the warmth and authenticity of traditional materials. Located in a secluded and peaceful setting, the property offers spacious rooms designed with meticulous attention to detail to ensure maximum comfort, privacy, and natural light.???? Ground Floor: The Living Area and the GardenUpon entering through the main entrance, you are greeted by a spacious and bright open-concept living area, featuring large windows that flood the space with natural light and offer a direct view of the private garden. This green space, meticulously maintained, is ideal for relaxing outdoors, enjoying convivial lunches, or for those who love gardening in complete privacy.The ground floor features: Two kitchens—a main kitchen with a modern, functional design, and a second auxiliary kitchen (perfect as a service kitchen or for the summer barbecue area).A stylish guest bathroom, finished with the highest-quality materials, ideal for guests.????️ First Floor: The Sleeping Area and the Large Terrace Ascending to the first floor via a designer staircase, you enter the sleeping area, designed to offer a haven of tranquility and luxury:Three spacious bedrooms, all featuring large windows and exposed bleached wooden beam ceilings that highlight the home’s rustic charm. Two elegant, dedicated bathrooms equipped with wall-hung fixtures, large walk-in showers, and high-end faucets.The true gem of this floor is the generous panoramic terrace: a spacious, sun-drenched terrace overlooked by all the bedrooms, perfect for enjoying the view of the surrounding greenery or for creating a private outdoor lounge.???? Basement Level: Wellness and AmenitiesThe basement level, conveniently accessible from inside, is a true high-end wellness and amenity area:A private gym, fully equipped and ready for daily workouts.A spacious and functional laundry room.Three private underground parking spaces—secure and convenient for any type of vehicle—that ensure safety and practicality.✨ Premium Finishes and TechnologyAs a newly designed building, the property combines the aesthetics of stone and reclaimed wood with the most advanced residential technologies:Underfloor heating and cooling with a heat pump.Windows and doors with extremely high thermal and acoustic insulation. Pre-wiring for advanced home automation and a perimeter and volumetric alarm system. Premium oak parquet flooring in the bedroom area and large porcelain stoneware slabs in the living area.
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Una Dimora Esclusiva: Il Rustico ContemporaneoQuesta splendida porzione di rustico di nuova costruzione rappresenta l'apice dell'abitare moderno, sapientemente integrato con il calore e l'autenticità dei materiali tradizionali. Situata in un contesto riservato e tranquillo, la proprietà offre ampi spazi studiati nei minimi dettagli per garantire il massimo comfort, la privacy e la luminosità.???? Piano Terra: La Zona Giorno e il GiardinoVarcando l'ingresso principale si viene accolti da una spaziosa e luminosa zona living open space, caratterizzata da grandi vetrate che inondano l'ambiente di luce naturale e offrono una vista diretta sul giardino privato. Questo spazio verde, curato nei minimi dettagli, è ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi conviviali o per chi ama il giardinaggio in totale riservatezza.Il piano terra ospita:Due cucine, di cui una principale dallo stile moderno e funzionale, e una seconda cucina di supporto (perfetta come cucina di servizio o per la zona barbecue estiva).Un primo bagno di design, rifinito con materiali di altissima qualità, ideale per gli ospiti.????️ Primo Piano: La Zona Notte e il Grande TerrazzoSalendo al primo piano tramite una scala di design, si accede alla zona notte, progettata per offrire un rifugio di quiete e lusso:Tre camere da letto spaziose, tutte dotate di ampie finestre e caratterizzate da soffitti con travi in legno sbiancate a vista che esaltano l'anima rustica della casa.Due bagni dedicati, eleganti e dotati di sanitari sospesi, grandi docce walk-in e rubinetteria di pregio.Il vero gioiello di questo piano è il generoso terrazzo panoramico: un'ampia terrazza soleggiata su cui affacciano tutte le camere, perfetta per godersi la vista sul verde circostante o per creare un salottino all'aperto privato.???? Piano Interrato: Benessere e ServiziIl livello interrato, accessibile comodamente dall'interno, è una vera e propria area di servizio e benessere di alto livello:Una palestra privata, attrezzata e pronta per il fitness quotidiano.Una lavanderia spaziosa e funzionale.Tre posti auto interrati privati, protetti e comodi per qualsiasi tipo di vettura, che garantiscono sicurezza e praticità.✨ Finiture di Pregio e TecnologiaTrattandosi di una costruzione di nuova concezione, l'immobile unisce l'estetica della pietra e del legno recuperato alle più avanzate tecnologie abitative:Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore.Infissi ad altissimo isolamento termico e acustico.Predisposizione per domotica avanzata e impianto d'allarme perimetrale e volumetrico.Pavimenti in parquet di rovere pregiato nella zona notte e grandi lastre in gres porcellanato nella zona giorno.
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Ein exklusives Zuhause: Das zeitgenössische Landhaus Dieser wunderschöne, neu erbaute Teil eines Landhauses verkörpert den Inbegriff modernen Wohnens, gekonnt verbunden mit der Wärme und Authentizität traditioneller Materialien. In einer abgeschiedenen und ruhigen Lage gelegen, bietet das Anwesen großzügige Räume, die bis ins kleinste Detail durchdacht sind, um maximalen Komfort, Privatsphäre und Helligkeit zu gewährleisten.???? Erdgeschoss: Der Wohnbereich und der GartenBeim Betreten des Haupteingangs wird man von einem geräumigen und hellen, offen gestalteten Wohnbereich empfangen, der sich durch große Fensterfronten auszeichnet, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen direkten Blick auf den privaten Garten bieten. Diese bis ins kleinste Detail gepflegte Grünfläche ist ideal für entspannte Momente im Freien, gesellige Mittagessen oder für alle, die in absoluter Privatsphäre gerne im Garten arbeiten.Im Erdgeschoss befinden sich: Zwei Küchen, davon eine Hauptküche im modernen und funktionalen Stil sowie eine zweite Nebenküche (ideal als Serviceküche oder für den Sommergrillbereich).Ein erstes Design-Badezimmer, ausgestattet mit Materialien höchster Qualität, ideal für Gäste.????️ Erster Stock: Der Schlafbereich und die große Terrasse Über eine Design-Treppe gelangt man in den ersten Stock zum Schlafbereich, der als Rückzugsort voller Ruhe und Luxus konzipiert ist:Drei geräumige Schlafzimmer, alle mit großen Fenstern ausgestattet und geprägt von Decken mit freiliegenden, gebleichten Holzbalken, die den rustikalen Charakter des Hauses unterstreichen. Zwei eigene, elegante Badezimmer mit wandhängenden Sanitäranlagen, großen begehbaren Duschen und hochwertigen Armaturen.Das wahre Juwel dieser Etage ist die großzügige Panoramaterrasse: eine weitläufige, sonnendurchflutete Terrasse, auf die alle Zimmer hinausgehen – perfekt, um den Blick auf die grüne Umgebung zu genießen oder einen privaten Sitzbereich im Freien zu schaffen.???? Untergeschoss: Wellness und Servicebereiche Das Untergeschoss, das bequem vom Innenbereich aus zugänglich ist, ist ein echter Service- und Wellnessbereich auf hohem Niveau: Ein privater, voll ausgestatteter Fitnessraum, bereit für das tägliche Training.Eine geräumige und funktionale Waschküche. Drei private, geschützte und bequeme Tiefgaragenstellplätze für jede Art von Fahrzeug, die Sicherheit und Komfort garantieren.✨ Hochwertige Ausstattung und TechnologieDa es sich um einen Neubau handelt, verbindet die Immobilie die Ästhetik von Stein und wiederverwertetem Holz mit modernster Wohntechnik:Fußbodenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe.Fenster und Türen mit höchster Wärme- und Schalldämmung.Vorbereitung für fortschrittliche Hausautomation sowie eine Perimeter- und Volumenalarmanlage.Parkettböden aus edlem Eichenholz im Schlafbereich und große Feinsteinzeugplatten im Wohnbereich.
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Une demeure exclusive : le rustique contemporain. Cette magnifique partie de maison rustique de construction récente incarne le summum de l'art de vivre moderne, savamment allié à la chaleur et à l'authenticité des matériaux traditionnels. Située dans un cadre intime et paisible, la propriété offre de vastes espaces pensés dans les moindres détails pour garantir un maximum de confort, d'intimité et de luminosité.???? Rez-de-chaussée : l'espace de vie et le jardinEn franchissant l'entrée principale, on est accueilli par un espace de vie ouvert, spacieux et lumineux, caractérisé par de grandes baies vitrées qui inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue directe sur le jardin privé. Cet espace vert, soigné dans les moindres détails, est idéal pour des moments de détente en plein air, des déjeuners conviviaux ou pour ceux qui aiment jardiner en toute intimité.Le rez-de-chaussée abrite : deux cuisines, dont une principale au style moderne et fonctionnel, et une deuxième cuisine d’appoint (parfaite comme cuisine de service ou pour l’espace barbecue estival).Une première salle de bains design, aménagée avec des matériaux de très haute qualité, idéale pour les invités.????️ Premier étage : l’espace nuit et la grande terrasseEn montant au premier étage par un escalier design, on accède à l’espace nuit, conçu pour offrir un havre de calme et de luxe :Trois chambres spacieuses, toutes dotées de grandes fenêtres et caractérisées par des plafonds aux poutres apparentes en bois blanchi qui mettent en valeur l’âme rustique de la maison. Deux salles de bains dédiées, élégantes et équipées de sanitaires suspendus, de grandes douches à l’italienne et de robinetterie haut de gamme.Le véritable joyau de cet étage est la grande terrasse panoramique : une vaste terrasse ensoleillée sur laquelle donnent toutes les chambres, parfaite pour profiter de la vue sur la verdure environnante ou pour créer un petit salon privé en plein air.???? Sous-sol : bien-être et services Le sous-sol, facilement accessible depuis l’intérieur, est un véritable espace de services et de bien-être haut de gamme : une salle de sport privée, entièrement équipée et prête pour vos séances de fitness quotidiennes.Une buanderie spacieuse et fonctionnelle. Trois places de parking souterraines privées, sécurisées et pratiques pour tout type de véhicule, garantissant sécurité et commodité.✨ Finitions haut de gamme et technologieS'agissant d'une construction de conception nouvelle, le bien allie l'esthétique de la pierre et du bois de récupération aux technologies résidentielles les plus avancées :Chauffage et climatisation par le sol avec pompe à chaleur.Menuiseries offrant une isolation thermique et acoustique très élevée. Pré-équipement pour une domotique avancée et un système d’alarme périmétrique et volumétrique. Parquets en chêne noble dans la zone nuit et grandes dalles en grès cérame dans la zone jour.
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Эксклюзивное жилище: современный загородный дом. Этот великолепный загородный дом, построенный по новым проектам, олицетворяет вершину современного стиля жизни, умело сочетающегося с теплотой и аутентичностью традиционных материалов. Расположенная в уединенном и тихом месте, эта недвижимость предлагает просторные помещения, продуманные до мельчайших деталей, чтобы обеспечить максимальный комфорт, уединение и свет.???? Первый этаж: гостиная зона и сад. Пройдя через главный вход, вы попадаете в просторную и светлую гостиную открытой планировки с большими окнами, которые наполняют помещение естественным светом и открывают прямой вид на частный сад. Этот зеленый уголок, ухоженный до мельчайших деталей, идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, дружеских обедов или для тех, кто любит заниматься садоводством в полной уединенности.На первом этаже расположены: две кухни, одна из которых — основная, выполненная в современном и функциональном стиле, а вторая — вспомогательная (идеально подходящая в качестве служебной кухни или для летней зоны барбекю).Первая дизайнерская ванная комната, отделанная материалами высочайшего качества, идеально подходит для гостей.????️ Первый этаж: спальная зона и большая терраса. Поднимаясь на второй этаж по дизайнерской лестнице, вы попадаете в спальную зону, спроектированную так, чтобы стать оазисом тишины и роскоши:Три просторные спальни, каждая с большими окнами и открытыми потолками с отбеленными деревянными балками, которые подчеркивают рустикальный дух дома. Две отдельные ванные комнаты, элегантные и оснащенные подвесной сантехникой, большими душевыми кабинами и высококачественной арматурой.Настоящей жемчужиной этого этажа является просторная панорамная терраса: большая солнечная терраса, на которую выходят все комнаты, идеально подходящая для того, чтобы насладиться видом на окружающую зелень или обустроить здесь уютный частный салон под открытым небом.???? Подвальный этаж: оздоровительная зона и сервисные помещения. Подвальный этаж, к которому удобно попасть изнутри, представляет собой настоящую зону высокого уровня, предназначенную для обслуживания и оздоровления: частный тренажерный зал, полностью оборудованный и готовый для ежедневных тренировок.Просторная и функциональная прачечная. Три частных подземных парковочных места, защищённых и удобных для любого типа автомобиля, которые гарантируют безопасность и практичность.✨ Элитная отделка и технологии. Поскольку речь идет о здании новой концепции, объект сочетает в себе эстетику камня и восстановленного дерева с самыми передовыми технологиями в сфере жилья: Полы с подогревом и охлаждением с использованием теплового насоса.Окна и двери с высочайшим уровнем тепло- и звукоизоляции. Подготовка для установки современной системы «умный дом», а также периметральной и объемной сигнализации. Полы из паркета из ценного дуба в спальной зоне и большие плиты из керамогранита в гостиной зоне.
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