Set on the Moreniche hills, this detached house spanned over 3.000 sqm. with a private graden and swimming-pool benefits from an exclusive position overviewing the entire gulf of Saló. The location is framed by other prestigious villas and is set in a historic context. Whilst enjoying its own privacy in the unique landscape of the Moreniche hills, the property is within walking distance from the city centre, thus with easy access to all the main services of Saló such as supermarkets, pharmacies, shops.
The park completely surrounds the house and from every angle you can enjoy the spectacular view on the lake. A section of the garden just in front of the house is dedicated to the pool area, with a large solarium and an outside kitchen. The house finds itself on the highest section of the property and it's fitted out with a wide porch and a good-sized terrace overhanging the front garden and thus providing a unique spot from where you can enjoy the lake view.
Through a security door you get access to the characterful reception room with light living room and the large kitchen-dining room with private access to the front porch. Staircases lead up to the bounty of bedrooms: four double bedrooms on an elevated" floor are served by the family bathroom with shower stall, the other three rooms with bathroom are located on the ground floor. A second set of staircase lead to the basement with a finely furnished dining room. A utility room and a spacious garage separated from the rest of the building complete this unique property.
Attractively characterized by a classic style, the house immediately shows the attention to details of the owner.
The territory
Saló is in the center of the homonymous gulf overlooking Lake Garda, at the foot of Mount S. Bartolomeo (568 m), considered the "capital" of the West coast of Garda Lake.
The historic center of Saló is a dense network of alleys and squares with stately homes, elegant shops, numerous restaurants and hotels of excellent quality. The hamlets of Saló (Barbarano, Campoverde, Cunettone, Renzano, San Bartolomeo, Serniga and Villa) offer many reasons for trips and walks. Surfing, rowing, sailing, sport fishing and tennis are just few of the many activities available in the area.
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Immersa tra le colline del Golfo di Saló, in zona esclusiva attorniata da ville di pregio e con cenni storici del Paese, proponiamo villa singola con vista Lago dominante e parco privato con piscina.
L'abitazione si trova comunque a pochi minuti dal Centro, risultando quindi comoda a servizi principali, supermercati e negozi, ma nel contempo garantisce privacy e tranquillità permettendo di godere delle ottime passeggiate all'aperto nelle colline Salodiane.
Il parco di oltre 3000 mq che circonda l'abitazione è ben piantumanto e da ogni angolo è possibile godere della vista del Lago, una perte di questo è stata adibita a piscina con solarium e cucina all'aperto. la villa sorge sul punto più elevato del lotto, garantendo la migliore vista sul Golfo, l'abitazione è dotata di un ampio portico e una terrazza a strapiombo sul Lago. Entrando dalla porta blindata si accede alla zona giorno con luminoso soggiorno e cucina abitabile con affaccio sul portico, la zona notte è suddivisa su due piano, un piano rialzato ci porta alle quattro camere da letto e al bagno finestrato con doccia, mentre il piano sottostante è composto da tre camere da letto e dal secondo servizio. Scendendo al piano seminterrato troviamo la sala da pranzo arredata con camino e la lavanderia. allo stesso piano ma separato dall'abitazione principale il garage per il rimessaggio di quattro vetture.
La villa è curata nei dettagli e ben tenuta, inoltre da ogni angolazione è possibile dominare il Lago accusandone i meravigliosi scenari che ci propone.
Il Territorio:
Saló è al centro dell'omonimo Golfo che si affaccia sul Lago di Garda, ai piedi del monte S. Bartolomeo, ed è considerata la "capitale" dell'Alto Garda bresciano.
Il centro storico di Saló è un fitta rete di strade, vicoli e piazzette con dimore signorili, eleganti negozi, numerosi ristoranti e alberghi, anche di ottimo livello. Le frazioni del Comune di Saló (Barbarano, Campoverde, Cunettone, Renzano, San Bartolomeo, Serniga e Villa) offrono tantissimi motivi per gite e passeggiate. Canottaggio, vela, immersioni e tennis possono essere praticati con facilità grazie agli storici centri sportivi presenti sul territorio.
CLASSE ENERGETICA: G 250,99 kWh/m2 a
Diese besondere Villa mit privatem Park und Pool befindet sich auf den Moreniche-Hügeln, in einer besonderen Lage, umgeben von luxuriösen Villen. Trotz der ruhig gelegenen Position liegt das Grundstück nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die wichtigen Dienstleistungen der Stadt wie Supermärkte, Apotheken, Geschäfte und Restaurants sind einfach erreichbar.
Vom ganzen Grundstück, welches sich über 3.000 m2 erstreckt, kann man einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Saló genießen. Die Villa liegt im oberen Bereich des Grundstücks, während sich im unteren Teil der Pool mit Liegeplatz befindet. Eine Küche im Freien ergänzt den Außenbereich. Durch die Sicherheitstür des Hauses kommt man in den großräumigen hellen Empfangssalon, die daneben liegende Wohnküche hat direkten Zugang zu der nach vorne liegenden überdachten Terrasse. Der Schlafbereich ist auf zwei Ebenen verteilt. Im Hochparterre sind vier Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Über das Hochparterre kommt man zu dem unteren Bereich, in dem sich 3 weitere Schlafzimmer und das zweite Badezimmer befinden. Im Untergeschoss gibt es noch ein großräumiges Esszimmer mit einem Kamin und eine Waschküche. Zusätzlich gibt es eine Garage, die für vier Autos Platz bietet.
Die Villa befindet sich in einem optimalen Zustand und ist hochwertig und elegant ausgestattet.
Das Territorium
Saló liegt im Zentrum eines wunderschönen Golfes am Fuße des Monte S. Bartolomeo (568 m) und gilt als die "Hauptstadt" der westlichen Uferseite des Gardasees.
Das historische Zentrum von Saló ist ein dichtes Netz Gassen und Plätzen mit Herrenhäusern, eleganten Geschäften, zahlreichen Restaurants und vielen Hotels.
Die Weiler der Gemeinde von Saló (Barbarano, Campoverde, Cunettone, Rezzano, San Bartolomeo, Serniga und Villa) bieten viele Möglichkeiten für Ausflüge und Spaziergänge. Sportfischen, Surfen, Rudern, Segeln, Tennis sind nur einige Sportangebote welche diese Region bietet.
Nichée entre les collines du Golfe de Saló, dans une zone exclusive entourée de villas de prestige et avec des vestiges historiques du pays, nous proposons une villa individuelle avec vue dominante sur le lac et parc privé avec piscine. La maison se trouve à quelques minutes du centre, étant donc pratique pour les principaux services, les supermarchés et les magasins, tout en garantissant l'intimité et la tranquillité pour profiter de belles promenades dans les collines de Saló.
Le parc de plus de 3000 m² entourant la maison est bien planté et offre une vue sur le lac depuis tous les angles, une partie de celui-ci étant aménagée en piscine avec solarium et cuisine extérieure. La villa est située sur le point le plus élevé du terrain, offrant la meilleure vue sur le golfe, avec un grand porche et une terrasse surplombant le lac. En entrant par la porte blindée, on accède à la zone jour avec un salon lumineux et une cuisine donnant sur le porche, tandis que la zone nuit est répartie sur deux étages, un étage surélevé menant aux quatre chambres et à la salle de bains avec fenêtre et douche, tandis que l'étage inférieur se compose de trois chambres et d'une deuxième salle de bains. Au sous-sol, on trouve la salle à manger meublée avec cheminée et la buanderie. Au même étage mais séparé de la résidence principale, un garage pouvant accueillir quatre voitures.
La villa est soigneusement entretenue et bien entretenue, offrant une vue imprenable sur le lac depuis chaque angle, offrant des paysages magnifiques.
Le Territoire:
Saló est au centre de son propre golfe donnant sur le lac de Garde, au pied du mont S. Bartolomeo, et est considérée comme la capitale de l'Alto Garda bresciano. Le centre historique de Saló est un dense réseau de rues, ruelles et places avec des demeures seigneuriales, des boutiques élégantes, de nombreux restaurants et hôtels, dont certains de très haut niveau. Les hameaux de la commune de Saló (Barbarano, Campoverde, Cunettone, Renzano, San Bartolomeo, Serniga et Villa) offrent de nombreuses raisons de partir en excursion et de se promener. L'aviron, la voile, la plongée et le tennis peuvent être pratiqués facilement grâce aux centres sportifs historiques présents sur le territoire.
Inmersa entre las colinas del Golfo de Saló, en una zona exclusiva rodeada de villas de lujo y con referencias històricas del país, presentamos una villa independiente con vistas al lago dominante y un parque privado con piscina. La vivienda se encuentra a pocos minutos del centro, por lo que resulta conveniente para los principales servicios, supermercados y tiendas, pero al mismo tiempo garantiza privacidad y tranquilidad, permitiendo disfrutar de excelentes paseos al aire libre por las colinas de Saló.
El parque de más de 3000 metros cuadrados que rodea la vivienda está bien arbolado y desde cada rincòn se puede disfrutar de la vista del lago, una parte de la cual se ha destinado a la piscina con solárium y cocina al aire libre. La villa se encuentra en el punto más alto de la parcela, garantizando la mejor vista del golfo, la vivienda cuenta con un amplio porche y una terraza con vistas al lago. Al entrar por la puerta blindada se accede a la zona de día con un luminoso salòn y una cocina con salida al porche, la zona de noche se divide en dos plantas, en un entresuelo se encuentran las cuatro habitaciones y el baño con ventana y ducha, mientras que en el piso inferior hay tres habitaciones y un segundo baño. Bajando al sòtano se encuentra el comedor amueblado con chimenea y la lavandería. En el mismo piso pero separado de la vivienda principal, el garaje con capacidad para cuatro vehículos.
La villa está cuidada en cada detalle y bien mantenida, además desde cada ángulo se puede dominar el lago y disfrutar de los maravillosos paisajes que nos ofrece.
Territorio:
Saló se encuentra en el centro del Golfo homònimo que se asoma al Lago de Garda, a los pies del monte S. Bartolomeo, y es considerada la capital del Alto Garda Bresciano. El casco antiguo de Saló es una densa red de calles, callejones y plazas con mansiones señoriales, elegantes tiendas, numerosos restaurantes y hoteles, algunos de excelente nivel. Las aldeas del municipio de Saló (Barbarano, Campoverde, Cunettone, Renzano, San Bartolomeo, Serniga y Villa) ofrecen muchos motivos para excursiones y paseos. El remo, la vela, el buceo y el tenis se pueden practicar con facilidad gracias a los històricos centros deportivos presentes en la zona.
