1.950.000 €

Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 275 m²
Salò, Brescia (provincie)
Gardameer

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Kenmerken

tuin
zwembad
garage

Beschrijving

Ondergedompeld in een exclusieve wooncontext van slechts acht eenheden, staat deze hoofdvilla op slechts een paar minuten van het centrum van Salò, in een van de meest privé en verfijnde gebieden aan de Bresciaanse oever van het Gardameer.

Het pand is verdeeld over drie niveaus en biedt grote en elegant georganiseerde kamers: op de begane grond komt een elegante woonkamer uit op de privétuin, terwijl een lichte eetkamer met uitzicht op het groen zich integreert met de keuken en de woonkamer. Een gastenbadkamer, een studeerkamer, een tweede polyvalente kamer en een inloopkast maken de verdieping compleet. Het slaapgedeelte op het eerste niveau verwelkomt twee slaapkamers, beide met en suite badkamer. Op de tweede verdieping is er de hoofd suite, voorzien van onafhankelijke ingang, kledingkast, kitchenette, badkamer met ligbad en drie grote ramen die een buitengewoon uitzicht op het meer omringen.

Fijne afwerkingen, geavanceerde domotica en op maat gemaakte meubels ondertekend door een bekende architect kenmerken het hele pand.

De condominiumkosten omvatten de kosten voor verwarming, koeling en zorg voor groen, zelfs voor privé. De residentie biedt een zwembad, een wellnessruimte met een fitnessruimte en sauna, evenals een groot gemeenschappelijk park. De villa wordt gecompleteerd door een garage en twee parkeerplaatsen.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Set within an exclusive residential complex of only eight units, this end-unit villa is located just minutes from the center of Salò, in one of the most private and sought-after areas on the Brescia side of Lake Garda.

Spread over three levels, the property offers spacious and thoughtfully arranged interiors. On the ground floor, an elegant living area opens onto the private garden, while a bright dining room overlooking the greenery connects seamlessly with the kitchen and lounge. A guest bathroom, a study, a versatile second room, and a walk-in closet complete the floor. The sleeping area on the first floor features two bedrooms, each with its own en suite bathroom. The top floor is dedicated to the master suite, which boasts a private entrance, wardrobe area, kitchenette, bathroom with bathtub, and three large windows framing an extraordinary view of the lake.

High-end finishes, advanced home automation, and custom furnishings designed by a renowned architect define the entire property. The condominium fees include heating, cooling, and maintenance of both the shared and private green areas.
The residence also offers a swimming pool, a wellness area with gym and sauna, and a large communal park. A garage and two parking spaces complete the villa.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Immersa in un esclusivo contesto residenziale di sole otto unità, questa villa di testa sorge a pochi minuti dal centro di Salò, in una delle zone più riservate e ricercate della sponda bresciana del Lago di Garda.

Distribuita su tre livelli, la proprietà offre ambienti ampi e sapientemente organizzati: al piano terra, un'elegante zona living si apre sul giardino privato, mentre una luminosa sala da pranzo affacciata sul verde si integra con la cucina e il salotto. Un bagno ospiti, uno studio, una seconda stanza polivalente e una cabina armadio completano il piano. La zona notte al primo livello accoglie due camere da letto, entrambe con bagno en suite. Al secondo piano si sviluppa la suite padronale, dotata di ingresso indipendente, zona armadi, angolo cottura, servizio con vasca e tre ampie finestre che incorniciano una vista straordinaria sul lago.

Finiture di pregio, domotica avanzata e arredi su misura firmati da un noto architetto caratterizzano l'intera proprietà.

Le spese condominiali includono i costi per riscaldamento, raffrescamento e cura del verde, anche privato. Il residence offre una piscina, area wellness con palestra e sauna, oltre a un ampio parco comune. Completano la villa un box e due posti auto.

Eingebettet in ein exklusives Wohnumfeld mit nur acht Einheiten, befindet sich diese Endvilla nur wenige Minuten vom Zentrum von Salò entfernt, in einer der privatesten und begehrtesten Lagen des westlichen Gardaseeufers (Brescianer Seite).

Die auf drei Ebenen verteilte Immobilie bietet großzügige und durchdacht gestaltete Räume: Im Erdgeschoss öffnet sich ein eleganter Wohnbereich zum privaten Garten hin, während ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit Blick ins Grüne harmonisch mit der Küche und dem Wohnzimmer verbunden ist. Ein Gästebad, ein Arbeitszimmer, ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum und eine Ankleide vervollständigen diese Etage. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad en suite. Im zweiten Stock erstreckt sich die Mastersuite mit separatem Eingang, Ankleidebereich, Kochnische, einem Bad mit Wanne und drei großen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf den See einrahmen.

Hochwertige Ausstattungen, moderne Haustechnik (Domotik) und maßgefertigte Möbel eines renommierten Architekten prägen die gesamte Immobilie.

Die Nebenkosten umfassen Heizungs-, Kühlungs- und Gartenpflegekosten, auch für den Privatbereich. Die Wohnanlage bietet zudem einen Swimmingpool, einen Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna sowie einen großen Gemeinschaftspark. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei Stellplätze.

Située dans un complexe résidentiel exclusif de seulement huit unités, cette villa de coin se trouve à quelques minutes du centre de Salò, dans l'un des secteurs les plus privés et recherchés de la rive bresciane du lac de Garde.

Répartie sur trois niveaux, la propriété offre des intérieurs spacieux et soigneusement agencés. Au rez-de-chaussée, un élégant séjour s'ouvre sur le jardin privatif, tandis qu'une salle à manger lumineuse donnant sur la verdure se prolonge harmonieusement avec la cuisine et le salon. Une salle d'eau pour invités, un bureau, une pièce polyvalente et un dressing complètent ce niveau. L'espace nuit au premier étage comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Le dernier étage est entièrement consacré à la suite parentale, dotée d'une entrée indépendante, d'un dressing, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec baignoire et de trois grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le lac.

Des finitions haut de gamme, une domotique avancée et un mobilier sur mesure conçu par un architecte de renom caractérisent l'ensemble de la propriété. Les charges de copropriété incluent le chauffage, la climatisation et l'entretien des espaces verts communs et privés.

La résidence propose également une piscine, un espace bien-être avec salle de sport et sauna, ainsi qu'un vaste parc commun. Un garage et deux places de stationnement complètent la villa.

Details

Woningtype: Half-vrijstaande woning
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 275 m²
Slaapkamers: 3
Badkamers: 4
Tuin: 270 m²
Energielabel: B58,00 kwh_m2
Referentie: 12219

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 26.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
37.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
65.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Openbaar vervoer: 16.8 km - Treinstation - Desenzano del Garda-Sirmione
> 20 km - Bushalte
Afrit van de snelweg: 18.0 km
Ziekenhuis: 1.3 km - Ospedale di Salò
Kust: 143.0 km
Skigebied: 4.8 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 750 m - Banketbakkerij - Pasticceria Il Gambero
1.1 km - Gemakswinkel - Salumeria Costa
1.3 km - Supermarkt - Conad City
1.5 km - Bakkerij
Uit eten: 740 m - Restaurant - Il Gambero
810 m - Ijssalon
820 m - Bar - Luta's sapore divino
840 m - Café - Zanardelli
Sportieve activiteiten: 2.1 km - Sportcentrum - Piscina Coperta Due Pini - zwemsport
3.0 km - Golfclub - Il Colombaro
4.1 km - Manege
5.8 km - Fitnessruimte
Scholen: 1.4 km - School - Scuola Secondaria di Primo Grado Gabriele D'Annunzio
13.2 km - Universiteit - Università degli Studi di Milano - Palazzo Feltrinelli
25.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Conservatorio di musica Luca Marenzio
Apotheek: 1.0 km - Apotheek - Farmacia Dr. De Paoli
Dierenarts: 3.2 km - Dierenarts - Clinica Veterinaria Sant'Antonio

Informatie over Salò

Hoogte: 75 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 27.3 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 10494

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Half-vrijstaande woning 3 slaapkamers, 275 m² Salò, Brescia (provincie) Gardameer